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서울특별시 은평구 갈현동 구산역 근처의 분양단지 소식을 전합니다 연신내 양우내안애 퍼스티지가 오늘(2024.08.30.) 모집공고를 발표했다. 6호선 구산역 역세권에 위치한 해당 단지의 분양정보를 알아보겠습니다. 해당단지는 당해지역 우선적용되며, 전매제한은 당첨자발표일로부터 1년이다. 2개 동 총 260세대 중 일반분양 239세대를 모집하며, 소형평형 위주의 아파트이다.
2024000471 연신내 양우내안애 퍼스티지 입주자모집공고문.pdf
1.20MB
| 연신내 양우내안애 퍼스티지 분양정보 | |
| 공급위치 | 서울특별시 은평구 갈현동 467-1번지 일대 |
| 공급규모 | 공동주택(아파트) 지하 4층, 지상 22층 2개동 총 260세대 (임대21세대) 중 일반분양 239세대 |
| 입주년월 | 2028년 3월 예정(정확한 입주일자는 입주지정개시일 2개월 전 통보함) |
| 해당지역 | 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자 |
| 기타지역 | 입주자모집공고일 현재 경기도 및 인천광역시 거주자 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 홈페이지 | https://www.xn--220b535a61b0cwko5d6vjumv79a.com/ |
| 분양문의 | ☎ 1551-3477 |
| 견본주택위치 | 경기도 고양시 덕양구 원흥동 634-1 |
연신내 양우내안애 퍼스티지 단지에서 구산역까지의 거리는 216m이고, 도보예상시간은 3분거리의 역세권이다. 초등학교배정에 대한 내용은 해당 교육청에 문의해야 할 듯하다. 근거리에 예일초등학교와 대조초등학교가 있다.
√ 단지 청약시 유의사항
- 본 아파트는 분양가상한제 미적용 주택으로 분양가 자율화에 따라 공급총액 범위 내에서 주택형별, 층별 등으로 사업주체가 적의 조정하여 책정한 금액이며, 전용면적 85㎡이하 주택은 부가가치세 적용대상이 아닙니다.
- 본 아파트는 최초 입주자모집공고일 2024.08.30(금) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제 자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선합니다.
- 본 아파트의 전매제한기간은 당첨자 발표일로부터 1년이다.
- 본 아파트 중도금 대출에 대한 이자는 “중도금 이자후불제”조건으로 전체 공급대금의 60% 범위(중도금1회부터 중도금 6회까지) 내에서 융자 알선을 할 예정이며, 중도금 대출 관련 세부내용은 추후 별도 공지 및 안내예정입니다. (단, 정부정책 및 금융권 사정 등의 사유로 다소 변경될 수 있습니다.)
- 견본주택에는 59A, 74B형이 설치되어 있으며, 설치되지 않은 그 밖의 평형 및 타입은 단위세대 모형과 카탈로그를 참고하시기 바라며, 계약 전에 평면 형태, 가구배치, 실면적 등 견본주택 설치 주택형과 다른 사항을 숙지하여 계약에 임하시기 바랍니다.
- - 거실 유리난간의 파손 가능성으로 인해, 유리난간 상부로 이삿짐 반입이 불가하며, 입주 전 입주계획을 관리사무소와 사전협의, 배정받은 날 엘리베이터로 반드시 이삿짐 운반을 해야 합니다.
- 세대창고는 74A, 74B타입에만 제공되며, 세대 창고의 면적은 74 타입의 기타 공유면적에만 반영되고, 53 타입 및 59 타입에는 반영되지 않으니 청약접수 시 유의하여 주시기 바랍니다.
- 세대창고는 지하층에 설치되며, 습기로 인한 보관품의 손상에 대해서는 본 사업자는 책임지지 않습니다.
- 2024.07.30. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 사업주체는 입주예정일 2개월 전에 실입주월을 통보하고, 실입주 1개월 전에 실입주일을 각각 통보해야 합니다. 또한 입주지정기간은 500세대 이상 최소 60일 이상, 500세대 미만 단지는 45일 이상 제공해야 합니다.
√ 공급내역 및 공급금액, 발코니 확장비용
| 주택형 | 발코니 확장비용(단위: 원) |
| 53 | 14,503,500 |
| 59A | 25,712,500 |
| 59B | |
| 74A | 16,893,800 |
| 74B | 24,165,900 |
√ 단지 및 동호 배치도, 조감도
√ 평면도 및 부대복리시설
부대복리시설은 관리사무소, 경비실, 주민운동시설, 작은 도서관 등이며 기타 시설로 쓰레기 분리수거장 등이 설치될 예정으로 인접 저층부 세대는 외부통행으로 인한 소음 및 야간조명에 의한 간섭이 발생될 수 있습니다.
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