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덕수연립 가로주택정비사업인 염창역 동문디이스트 임의공급 14세대 경쟁률 결과가 나왔다. 염창역 도보 3분거리의 나홀로 아파트인 해당 단지 임의공급의 경쟁률이 나름 선방한 듯 하다. 가로주택정비사업이고 나홀로 아파트라 해당 단지에 대한 정보를 올리지 않았는데, 서울 , 9호선 역세권이라는 조건이 관심을 끌었거나, 현재의 청약을 바라보는 사람들의 관심인것 같다.
서울과 인기지역 경기권의 분양시장은 지금 정말 핫해졌다. 신축을 시작으로 24년 2분기 거래량이 증가하기 시작하면서, 7월 들어서 발표되는 아파트 미계약이나 미분양분들의 일명 줍줍 시장이 엄청난 관심을 받고 있고, 묻지마 투자가 시작되었다. 특히 좋은 지역일수록 더 많은 관심이 쏠리고 있다.
행운의 열쇠를 쥘수 있는 사람은 극소수인데, 사람들의 열망은 아주 크다. 이 분위기가 당분간은 이어질 듯하나, 지속될지는 모를 일이다. 분위기에 휘둘리지말고, 자기의 페이스대로 차근차근 접근하시기를 바랍니다.
| 염창역 동문디이스트 모집공고 | |
| 공급위치 | 서울특별시 강서구 염창동 283(덕수연립 가로주택정비사업) |
| 공급규모 | 아파트 지하 3층, 지상 18층 2개동 총 66세대 중 임의공급 14세대 |
| 입주년월 | 2025년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함) |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 없음 |
총 66세대 중 임의공급 14세대, 준공후 매매거래도 쉽지 않은 단지이다. 이런 소규모의 아파트는 부동산 상승기에 늦게 반응하고, 하락기에는 거의 거래가 없다. 투자수익 실현을 위한 청약은 고민해야한다. 실거주는 그래도 역세권이니 나쁘진 않다.
청약 쟁점 포인트 !
- 중도금 무이자
- 분양금액은 각 세대별 인지세, 소유권이전 등기비용, 취득세(구, 등록세) 등이 포함되지 않은 금액
- 본 주택은 분양가상한제 미적용 민영주택으로서 상기 공급금액은 사업주체 자체심의 결과 주택형별, 층별, 향별 등으로 차등을 두어 적의 조정하여 책정한 금액입니다.
- 부동산 거래로 인해 발생하는 인지세(가산세) 및 제세공과금 등은 계약자 부담으로 납부하여야 합니다.
- 청약신청 자격- 입주자 모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)] - 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능하며, 청약신청금은 없음
- 청약신청은 타입별 1인 1건만 청약 가능하며, 1인이 2건 이상 청약하면 모두 무효 처리함.
- 본 공동주택은 30세대 미만의 임의공급으로 “주택법” 제64조에 따른 전매 제한대상에 해당되지 않습니다.(전매가능)
- 입주예정일 : 2025년 11월 예정(정확한 입주일자 추후통보)
공급가격 및 발코니 확장비
평면도
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