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강북구 미아동 역세권활성화사업 신축공사인 엘리프 미아역 잔여세대 모집공고 소식입니다. 74타입 5세대 모집하고, 전매제한은 1년이나 최초당첨자 발표일로부터 1년이라 현재 전매가능하다. 해당 분양단지는 분양대금에 대한 조건이 분양자에게 부담되지 않다. 계약금 5%만 있으면 잔금때까지 진행가능하다.
특이사항은 도로사용에 대한 지상권설정부분만 분양사에 문의한 후 진행하면 될 것이다. 지상권설정이 분양자의 소유권에 미치는 영향이 없는지에 대한 부분이 중요할 듯 하다.
엘리프 미아역 단지는 1단지, 2단지로 분양을 하였고, 오늘 모집공고는 1단지에 대한 공고문이고, 2단지도 홈페이지를 확인해보니 선착순 분양중이다.
| 엘리프 미아역 1단지 임의공급 모집공고 | |
| 공급위치 | 서울특별시 강북구 미아동 194-2 |
| 공급규모 | 아파트 지하 5층 지상 24층 1개동 총 78세대 (공공임대 12세대 포함) 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 5세대 |
| 입주년월 | 2026년 08월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함) |
| 전매제한 | 1년(전매가능) |
| 최초입주자모집공고 | 2023.04.13.(목) |
| 분양문의 | 02 - 929 - 5554 |
| 홈페이지 | https://www.xn--oy2b25b99m3qamd566h.com/ |
| 견본주택위치 | 서울특별시 성북구 숭인로 50, 래미안 센터피스 단지내상가 2112호 |
청약시 유의사항
- 본 아파트는 최초 입주자모집공고일은 2023.04.13.(목)이며, 주택관리번호는 2023000144 이므로 주택공급가격 및 세부 단지여건, 유의사항 등은 반드시 최초 입주자모집공고문을 사전에 확인하신 후 청약신 청하시기 바랍니다.
- 본 아파트는 임의공급 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자를 대상으로 공급합니다.
- 본 아파트는 1순위 및 2순위 청약마감단지로 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로 본 아파트의 임의공급 입주자로 선정되어 계약체결하고 분양권을 소유한 경우 「 주택공급에 관한 규칙 」 제 조에 53 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다.
- 계약자 계약금 5% 대출안내 - 당사가 지정한 계약금 5%를 대출받을 경우에는 시행주체가 발생한 이자를 입주지정 개시일 이전까지만 부담하며, 입주지정 개시일 이전까지 계약자가 일체 상환해야 합니다. 관련 세부사항은 분양공급계약서 및 대출관련 확약서에 따릅니다.
- 중도금 안내 - 본 아파트의 중도금은 총 분양대금의 20% 입니다.
- 엘리프미아역은 중도금 총 20% 중 중도금 1회차 (2%) 자납 이후 나머지 18% 에 대해 납부하지 않더라도 입주지정기간 (최초 입주 예정일 기준) 만료일까지는 연체료가 발생하지 않습니다. 관련사항은 분양공급계약서에 따릅니다.
해당 단지 청약시 지역권 설정계약에 대한 내용을 분양문의하고, 내용을 숙지한 이후에 청약해야 합니다.
▶지역권 설정계약
본 아파트는 대지 일부( 차도부속형 전면공지)가 지구단위계획 고시문, 건축심의 의결사항 및 건축허가 조건사항에 따라서 지역권 설정을 통해 도로로 사용하기로 결정되었기에 시행자는 예정된 지역권자인 서울특별시강북구와 2023년 4월 12일에 지역권설정계약을 체결하였으며, 향후 시행자와 서울특별시강북구의 지역권설정등기 신청은 정당계약 이후로 예정되어 있음을 알려드립니다. 계약자는 공급계약 체결시 지역권 설정과 관련된 일체의 사항에 대한 동의서 (붙임문서 1)를 제출할 의무가 있음을 청약자는 반드시 숙지하고 청약에 임해야 하며 이에 이의를 제기할 수 없습니다.
공급내역 및 공급금액
잔여물량은 74A타입 5세대이다. 계약금10%(2차), 중도금 20%(4차), 잔금 70%로 진행한다. 계약금 중 2차의 5%는 무이자 대출을 알선한다고 한다.
| 74타입 |
공급금액 |
| 4 ~ 9층 / 2세대 | 914.980,000 |
| 10 ~ 15층 / 2세대 | 933,650,000 |
| 16층 이상 / 1세대 | 961,166,000 |
발코니 확장비용
74A 발코니 확장비용은 24,420,000원 이다.
단지 및 동호 배치도
평면도 및 커뮤니티
이번 임의공급은 74타입 5세대 이다.
청약자격 및 당첨자 선정 방법
1. 대상자
■ 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
■ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
2. 당첨자 및 예비입주자 선정방법
■ 주택형별 무순위(사후) 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정
청약신청 및 당첨자 발표 안내
1. 청약신청 방법 및 절차(PC·모바일)
- 경로 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT 무순위 → 주택명 및 주택형 선택 → 유의사항 및 청약자격 확인 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료
- 청약신청 시간 : 09:00 ~ 17:30
2. 당첨자 발표 서비스
- 조회방법 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회
- 조회기간 : 2024.09.04.(수) ~ 2024.09.13.(금) (10일간)
- 문자 : 제공일시 : 2024.09.04.(수) 08:00 (제공시간은 사정에 따라 변동될 수 있음)
- 문자제공대상 : 청약 신청 시 휴대폰 번호를 등록하고 SMS 수신에 동의한 당첨(예비) 자
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