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오늘은 경기도 부천시 괴안동의 청암아파트 소규모 재건축단지의 임의공급 모집공고를 알아보겠습니다. 작년 12월에 최초 입주자모집공고를 하였고, 미계약 세대를 공급한다. 8월 5일, 오늘 임의공급 입주자 모집안내가 나왔다. 51A타입 11세대 모집공고이다.
1호선 역곡역 이용이 용이하고, 주변에 초등학교 중학교가 위치하고 있다. 해당 공급평형은 51 타입으로 방 3, 거실, 주방, 화장실 2개 구조로 신혼부부들에게 인기 있을 타입이다. 방은 3개가 있으나, 아마도 실질적으로는 작은방 하나가 아주 작은 듯하다.
| 역곡역 아테움 스위첸 무순위 입주자 모집공고안내 | |
| 공급위치 | 경기도 부천시 괴안동 91-1번지 외 1필지 |
| 공급규모 | 공동주택(아파트) 지하 2층, 지상 22층, 2개동, 총 189세대 중 일반분양 아파트 50세대(조합원 공급 138세대, 보류지 1세대 제외) 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 11세대 |
| 입주년월 | 2026년 02월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함) |
| 최초입주자모집공고 | 2023.12.22.(금) |
| 임의모집 접수일 | 2024.08.07.(수)~2024.08.08.(목) |
| 당첨자 발표일 | 2024.08.13.(화) |
| 서류접수 및 계약체결 | 2024.08.21.(수) |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 분양문의 | 1577-4582 |
| 홈페이지 | https://yeokgok-switzen.co.kr/ |
| 사업주체 | 청암아파트소규모재건축사업조합 |
1호선 역곡역 도보 대략 13분 거리이다. 해당 분양단지 주변으로 부안초등학교, 부천동중학교, 부천동여자중학교가 있다.
유의사항
- 본 주택은 최초 입주자모집공고 시 1순위 및 2순위 청약 마감 단지로, 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 무순위(사후) 입주자모집공고의입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다.
- 본 입주자모집공고의 청약 신청은 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리합니다.
- 본 입주자모집공고는 임의공급 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자를 대상으로 공급합니다.
- 본 주택은 최초 입주자모집공고 상의 당첨자발표일(2024.01.11.(목)]로부터 1년간(단, 소유권이전등기를 완료한 경우에는 소유권이전등기를 완료한 때까지)전매가 금지됩니다.
단지 및 동호 배치도
공급내역 및 분양가 : 51A타입 11세대, 최고 4억4990만원(5층이상)
계약금 10%, 중도금 60% 6회, 잔금 30%로 진행한다.
발코니 확장비용 : 10,230,000원
발코니 확장비용은 계약 시 10%, 잔금 90%로 진행한다.
평면도 및 커뮤니티 : 51A 11세대
청약신청 및 당첨자 발표
| 청약신청 방법 및 절차 (PC,모바일) |
경로 : 청약홈 접속 -> 인증서 로그인 -> 청약신청 -> APT무순위 -> 주택명 및 주택 형 선택 -> 유의사항 및 청약자격 확인 -> 인증서를 통한 전자서명 -> 청약신청 완료 | |
| 청약시간 | 09:00 ~ 17:30 | |
| 당첨자 발표 | 청약홈 | 청약홈 접속 -> 인증서 로그인 -> 청약당첨조회 |
| 문자 | 제공대상 : 청약 신청 시 휴대폰 번호를 등록하고 SMS 수신에 동의한 당첨(예비)자 | |
비교 단지 시세 : 괴안동 신일해피트리(2005년 준공, 320세대), 59 타입 23평형
해당 단지는 51 타입은 없고, 조금 더 큰 59 타입의 현재 시세는 3억 후반 대이다. 거래가 많지 않음을 아래 자료로 확인할 수 있다. 괴안동 신일해피트리 아파트는 전월세 거래도 활발하지 않다.
역곡역 아테움 스위첸은 신축이지만, 소규모 단지이고, 주변 아파트도 세대수가 작은 단지들로 이루어져 있고, 거래가 활발하지 않다. 이번 무순위 입주자 모집도 저조한 결과가 나올 것으로 예상된다. 1호선 지하철과의 거리가 약간 애매한 듯 하지만, 해당 평형이 신혼부부나 1~2인가구가 좋아할 만한 단지라 괜찮아 보이지만, 주변의 아파트들의 임대차 현황이 활발하지 않아서, 대기수요에 대한 기대감이 크지 않다.
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