평촌 어바인퍼스트 더샵 계약취소주택 모집정보 - 41평이지만 이가격이면 괜찮지않아?

 

 

오늘은, 평촌 어바인퍼스트 더샵 계약취소주택 모집정보를 알려드리겠습니다. 평촌 어바인퍼스트 더샵의 사용승인일은 24년 10월입니다. 현재 한참 입주 중인 아파트이다. 현재 네이버부동산 매매로 올라온 41평형 시세는 P8000 만 원부터 시작하고 있다. 청약자격은 현재 안양시에 거주하는 무주택세대주만 청약가능하다. 안양시에 거주하는 무주택자분들의 청약행렬이 줄을 이을 듯 합니다. 조금 큰 평수이지만 발코니확장비포함 분양가가 11억 원이라 가격은 괜찮은 듯하다. 현재 바로 옆의 평촌어바인퍼스트 국평의 실거래가 9억 원 후반대에서 10억 5000만 원까지 거래되고 있으니, 41평형의 분양가 11억 원은 메리트가 있습니다. 단지 큰 평형에 대한 수요인데, 기존 안양시에 대형 평형 구축이 많은 상황이라... 신축으로의 이사를 원하는 수요가 생길 것 같습니다.

 

 

 

2024930062 평촌 어바인퍼스트 더샵 계약취소주택 입주자모집공고문 (1).pdf

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[목차]

1.청약시 유의사항, 분양일정
2. 공급대상, 공급금액(분양가), 발코니확장비용
3. 단지배치도
4. 평면도,커뮤니티
5. 주변 시세 비교 : 평촌어바인퍼스트 국평시세, 평촌어바인퍼스트 더샵 민간임대 정보 등

 

 

평촌 어바인퍼스트 더샵 계약취소주택 모집정보
공급위치	경기도 안양시 동안구 호계동 954-20번지 일원 (안양 호원초등학교 주변지구 재개발 아파트 3획지)
공급규모	아파트 지하 2층, 지상 29층 5개동 총 304세대 중 계약취소주택 2세대 및 부대복리시설
입주년월	2024년 10월 예정
분양가상한제	미적용
전매제한	없음
거주의무기간	없음
재당첨제한	없음
분양문의	1600-7177
분양사무소위치	경기도 안양시 동안구 경수대로 579, 101호(호계동)
시행사	호원초등학교주변지구 주택재개발정비사업조합

 

 

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청약 시 유의사항

 

• 본 계약취소주택 입주자모집공고일 현재 안양시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능합니다. (외국인 제외)
• 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택
• 본 아파트는 계약취소 주택으로 준공 후 입주자를 모집하는 아파트이며 계약체결 후 정해진 입주 기간에 입주해야 하는 아파트입니다.
• 계약 전 현장 방문 등으로 주변 여건을 직접 확인하고 계약에 임하며, 미숙지로 인한 착오행위 등에 대해서는 계약자 본인에게 책임이 있습니다.

 

 

 

 

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공급대상, 공급금액(분양가),발코니 확장비용

 

 

• 일반공급 대상자 : 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 안양시에 거주하는 무주택세대주
• 계약금 10%, 잔금 90%로 납부한다.
• 103 타입(41평형) : 303-1302호 공급금액 1,096,800,000원
• 103 타입(41평형) : 303-2201호 공급금액 1,118,700,000원
• 발코니 확장비용 : 26,910,000원
• 부대복리시설 : 주민공동시설은 피트니스, 골프연습장, 건식사우나, 독서실, 작은 도서관(더샵카페) 등.

 

 

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단지배치도

 

 

 

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평면도, 커뮤니티

 

출처 : 네이버부동

 

 

 

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주변 시세 비교 : 평촌 어바인 퍼스트(2021년 1월 건축, 총 3,850세대) 84 타입 34평형 실거래가

 

21년에 입주하고 입주 3년 차의 평촌 어바인 퍼스트 국평의 실거래가는 현재 전고점까지 1억 5000만 원이 남았다. 7월까지 거래가 활발하다가 대출축소로 거래가 뜸해지고 있는 상황이다. 

 

평촌 어바인퍼스트 매매실거래가(출처: 아실)

 

 

 

2024.09.25 - [부동산정보] - 평촌 어바인퍼스트 더샵 민간임대주택 임차인 모집공고 - 신축아파트 민간임대 괜찮은데?

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