2024년 지금 누가 집을 사나요? 투자자? 실거주자?
24년 들어서 2분기부터 아파트 거래량이 증가추세이다. 현재의 추세는 전국적으로 들썩이는 게 아니다. 서울 인기지역과 경기도 인기지역을 중심으로 거래량이 증가하고 간혹 전고점을 뚫는 거래가 발생한다. 실거주위주의 갈아타기 매수가 주를 이루고 있다. 최근 5년간의 서울·경기도의 아파트 매매거래량 그래프를 찾아보았다. 지난 부동산 상승장시기에 어느 시점에 사람들이 가장 거래를 많이 했는지 보여주는 그래프이다. 부동산 상승장에 기름을 부은 트리거는 금리인하였다. 2014년 이후 아파트 거래가 조금씩 회복되면서 아파트 가격이 상승하고 거래량이 증가하였고, 몇 년간 지속된 상승장에 폭발을 시킨 행위는 2019년 7월 기준금리인하였다. 금리인하후 거래량의 가파른 상승세를 보이고 있다. 2020년 5월 기준금리..
부동산정보
2024. 8. 21. 13:21