서울의 동작구와 서초구 바로 옆에 위치한 과천시의 공공택지분양인 과천 디에트르 퍼스티지의 1순위 경쟁률이 높은 관심과 함께 높은 경쟁률의 결과를 보였다. ▶과천 디에트르 퍼스티지 당첨자 선정 기준 해당 단지가 공공택지에 분양하는 경우라서 당첨자 기준이 당해지역, 기타 경기, 기타 지역으로 나누어져 있고, 그래서 그런지 기타 경기, 기타 지역의 청약경쟁률이 상당하다. 해당 단지가 분양가상한제 적용단지이고, 전매제한 3년, 실거주의무 5년, 재당첨제한 10년이라는 조건이 붙어있다. 이런 조건이 붙어있더라도, 과천이라는 지역에 저렴한 분양가는 충분한 관심을 끌만한 조건이다. ▶과천 디에트르 퍼스티지 분양가 : 계약금은 1차, 2차로 나누어져 있고, 총 20%의 계약금이 준비되어 있어야 한다. 단일..
과천 디에트르 퍼스티지 분양정보청약일2024.07.01~2024.07.03당첨발표2024.07.10입주년월2027년 5월공급세대740세대분양가상한제적용전매제한3년거주의무기간5년공급위치 경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구 S2BL 과천 디에트르 퍼스티지는 4호선 정부과천청사역에서 거리 측정결과 대략 1.2km이다. 정부과천청사역 바로 앞의 위버필드나 푸르지오써밋과 비교하기는 좀 애매하다. 현재 해당 단지 바로 옆의 과천 푸르지오 오르투스와 지금 입주가 한창 진행 중인 과천 리오포레데시앙은 실거래 매매가 없어서 비교하기 곤란한 상황이다. 1. 과천 푸르지오 오르투스 30평형 실거래가(2023년 6월 준공) >> 매매최고가 23.08월 8억9990만원 준공한 지 1년이 안 된 지역이라 거래량이 없고,..
2024년 7월 분양예정인 수도권, 인천지역 분양단지를 간단히 알아보겠습니다. 예정대로 분양이 진행될지는 지켜봐야겠지만, 몇 개 단지의 경우는 인허가와 설계변경 사유로 일정이 계속 연기되고 있다. 2024년 하반기가 시작되었다. 하반기 부동산 시장은 어떤 변화를 올진 아마도 앞으로 예정된 분양단지들의 청약경쟁률이 대답해 줄 것이다. 1. 경기도 과천시 : 과천 디에트르 퍼스티지 분양정보 ■ 주택공급에 관한 규칙 제20조의 규정에 의거 경기도 과천시 도시정비과-16799호(2024.06.19.)로 입주자모집공고 승인 ■ 공급위치 : 경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구 S2BL ■ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 25~28층 8개 동 및 부대복리시설, 아파트 총 740세대 중 일반공급 453세대,..
2024년 상반기 서울·수도권 인기지역 중심으로 아파트 가격 상승기사가 자주 보인다. 정말 이 상승이 전고점을 뚫을 수 있는 힘을 가졌는지는 지켜봐야 한다. 하반기에 예정된 금리인하가 불씨를 더 강하게 댕길 방아쇠(Trigger)가 될 수도 있는 상황이다. 인구와 생산가능인구수의 감소 속에서도 부동산의 우상향 곡선은 대한민국 전체 지역이 아니라 일부일수 있다는 생각은 든다. 2024년 하반기의 시작인 7월이다. 7월 분양예정인 서울·수도권 분양단지를 알아보자. 2024년 7월 분양예정인 수도권 주요단지지역단지명일반분양가구수총가구수서울강남래미안 레벤투스133308서초래미안 원펜타스292641마포마포 자이 힐스테이트 라첼스4631,101성북푸르지오 라디우스 파크7181637경기과천과천 디에트르 퍼스티지7..