2024년 7월 서울,수도권 분양단지 (2) - 과천 디에트르 퍼스티지 분양정보

 

2024년 7월 분양예정인 수도권, 인천지역 분양단지를 간단히 알아보겠습니다. 예정대로 분양이 진행될지는 지켜봐야겠지만, 몇 개 단지의 경우는 인허가와 설계변경 사유로 일정이 계속 연기되고 있다. 2024년 하반기가 시작되었다. 하반기 부동산 시장은 어떤 변화를 올진 아마도 앞으로 예정된 분양단지들의 청약경쟁률이 대답해 줄 것이다. 

 

1. 경기도 과천시 : 과천 디에트르 퍼스티지 분양정보

 

■ 주택공급에 관한 규칙 제20조의 규정에 의거 경기도 과천시 도시정비과-16799호(2024.06.19.)로 입주자모집공고 승인
■ 공급위치 : 경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구 S2BL
■ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 25~28층 8개 동 및 부대복리시설, 아파트 총 740세대 중 일반공급 453세대, 특별공급 287세대 [특별공급 세대(일반[기관추천] 특별공급 51세대, 다자녀가구특별공급 74세대, 신혼부부특별공급 74세대, 노부모부양특별공급 22세대, 생애최초 66세대 포함)]
■ 입주시기 : 2027년 05월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

 

과천 디에트르 퍼스티지 단지설계(홈페이지참고)

 

과천 디에트르 퍼스티지 분양가 공급면적은 59제곱미터만 공급.

 

 

발코니 확장 공사비 : 6,350,000원(59 타입)

 

 

발코니 확장 공사비

 

2.과천 디에트르 퍼스티지 접수일 정보

 

 

입주자모집공고 내용

 

해당 아파트는 오늘 특별공급 접수일이고, 내일이 일반공급 접수일이다. 59 타입으로만 구성 된 아파트로 신혼부부나 1~2인 가구들의 관심이 있을 것 같다. 

 

전매제한 기한 : 3년

 

 

과천 디에트르 퍼스티지 전매제한기

 

분양가 상한제 적용주택이라 전매제한 기간이 3년 (단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지)이고, 5년간 거주의무기간이 적용된다.

 

과천 디에트르 퍼스티지 커뮤니티(홈페이지 참고)

 

 

3. 과천 디에트르 퍼스티지 평면도

 

59 타입으로 구성된 단일평형의 아파트인 과천 디에트르 퍼스티지. 단지가 크지는 않지만, 신혼부부가 선호할 아파트이다. 서울 강남과 인접한 과천시라 강남출근의 젊은 직장인들에게는 인기가 있을 듯하다. 

 

과천 디에트르 퍼스티지 59타입 평면도

 

평면도는 요즘 식으로 4 BAY에 팬트리, 드레스룸까지 모든 것을 갖추었다. 침실 2,3은 하나로 틀 수도 있는 구조인가 보다. 방을 트는 건 개인적으로 비추한다. 왜냐면 직접 거래를 하다 보면 의외로 신혼부부들이 방 3개를 원하기 때문이다. 작더라도 방 3개는 각자의 쓰임이 있다. 

 

2024년 7월 분양예정인 수도권 주요단지
지역		단지명	일반분양가구수	총가구수
서울	강남	래미안 레벤투스	133	308
	서초	래미안 원펜타스	292	641
	마포	마포 자이 힐스테이트 라첼스	463	1,101
	성북	푸르지오 라디우스 파크	718	1637
경기	과천	과천 디에트르 퍼스티지	740	740
	성남	산성역 헤리스톤	1,124	3,487
	고양	고양 장항 카이브 유보라	1,694	1,694
	수원	북수원이목지구 디에트르 더 리체	2,512	2,512
인천	서구	검단 아테라 자이	709	709
	미추홀	시티오씨엘 6단지	1,734	1,734

 

 

오늘이 특별공급 접수일이니 오늘 저녁의 특별공급의 경쟁률을 확인하고 다시 올려드리겠습니다.

신혼부부들의 관심이 있을 만한 단지인 것 같다. 

 

과천-디에트르-퍼스티지.pdf

1.32MB

과천 디에트르 퍼스티지 입주자모집공고문