특별공급 경쟁률 7월 8일 특별공급 청약일이었던 경기도 4개 분양단지(성남 금토지구 A-3 BL 판교테크노밸리 중흥 S-클래스, 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처, 파주 운정 3 이지더원, 의정부역 파밀리에 2) 중 가장 높은 특별공급 경쟁률을 보이고 있다. 판교라는 프리미엄이 굉장히 강함을 느낀다. 오늘 1순위 청약에 또, 얼마나 많은 통장이 접수할지는 예측가능하다. 부동산 분위기의 반전은 이런 청약경쟁률로 확인된다. 2019~2021년의 부동산 시장에서 청약경쟁률은 정말 엄청났다. 부동산 상승에 대한 기대인지, 신축아파트에 대한 기대인지 현재의 부동산 정책 완화와 청약조건이 사람들의 관심을 끌고 있다. 7월 첫 주부터 분양가 상한제 적용단지들의 분양으로 무주택자들의 관심을 끌고 있고, 그런 분위기와..
동탄 2 신도시 동탄역에서 대략 1km 정도 거리에 분양가상한제 적용 단지의 분양이 나왔다. 동탄 2 신도시 동탄역 대방엘리움 더 시그니처 아파트는 동탄역 인근이라 화성시와 인근 젊은 사람들에게 인기가 있을 것 같다. 주변으로 초중고가 위치하고 동탄역과 가까운 거리라서 인기가 많을 듯하다. 입주자 모집공고문에 해당아파트의 주요 정보가 나와있다. 분양가상한제 적용단지이고, 전매제한 3년, 거주의무기간 5년,재당첨제한 10년의 조건이 있다. 24년 상반기 GTX A노선 중 수서~ 동탄역이 개통으로 동탄역 주변의 아파트들의 가격이 많이 회복되었다. 그 영향으로 아마도 해당 아파트 분양도 순조롭게 완판 될 것 같다. 실거주의무에 대한 시작시점은 최초입주 후 3년이내로 변경되었다고 한다.(24.02.29 주..