지난 2월 미계약으로 발생된 매교역 팰루시드 미분양분 800여 세대가 완판 되었다고 한다. 부동산사무소로 미분양분을 넘기고 즉각적인 대처와 좋은 조건으로 완판이 되었다. 들리는 소문으로는 부동산 중개사들이 많이 샀다고 한다. 계약금 5000만 원 정도 넣고, 1년 후 전매가 가능하니 조금의 투자수익을 바라보는 것 같다. 2 주택이상의 사람이 아니라면 해볼 만한 투자이다. 분양권 취득으로 3 주택이 되는 사람에게는 취득세(3주 택시 취득세 8%, 비조정지역)가 과해서 조금 무리일 수는 있다. 세금 관련 문제는 상세히 고려해 보고 선택할 사항이다. 매교역 팰루시드의 분양가에서 가격이 얼마나 더 올라갈지는 모르지만, 현재의 분위기로는 분양가는 계속 오를 거라는 전망이 있다. 그러면 하방은 견딜 수 있다는 말이..
매교역 팰루시드가 드디어 분양을 하려나 봅니다. 중소기업 근로자 특별공급 안내문이 나왔다. 매교역 팰루시드 분양가 평당 2670만원이라는 소문이 돌고 있다. 얼마전 조합을 통해서 흘러나온 소식이다. 현재의 부동산 경기에 무리한 금액을 요구하긴 어려웠나봅니다. 평당 2670만원 책정시 33평은 8억8110만원입니다. 여기에 발코니확장비 2000만원정도 예상하면 9억원정도금액이다. 적당한 선을 만든것 같다. 입주자모집공고일은 2023.11.24 예정견본주택오픈은 12월1일(예정)특별공급 청약접수는 23년 12월 4일(예정) *상기 주요 일정은 입주자모집공고 승인 시 일부 변경될 수 있으니, 반드시 청약홈 및 입주자모집공고를 확인하라고 되어있다. 청약에 관심 있는 분들은 입주자모집공고일 전에 자격이 되어..
권선 6 구역 재개발 지역인 매교역 팰루시드 분양가는 얼마일까요? 현재 평당 2880만 원이라는 소리가 들리기 시작했다. 매교역 팰루시드 분양가는? 얼마 전 매교역 팰루시드 홍보관이 오픈을 하였다. 드디어 분양을 하는 건가? 분양을 바로 하면 될 것을 왜 홍보관을 열었지? 싶은 마음이다. 해당 아파트와 멀지 않은 거리에 홍보관을 열었는데, 홍보관이 대략 4개월 정도 임차를 하였다고 한다. 그럼 4개월 후에 분양을 하는 건가? 이렇게 시간이 많이 소요되고, 홍보관까지 열면서 분양을 늦추는 이유는 아마도 분양가책정일 것 같은 생각이 든다. 지금 현장에서 들리는 소문처럼 평당 2880만원에 분양을 하면,33평의 경우 대략 9억 5000만 원에 발코니 확장비까지 포함하면 9억 7000만 원 정도 예상할 수 있..