저출산 문제가 심각하다. 정부가 신생아 특례대출 상품을 내놓았다. 이게 과연 저출산을 극복하기 위한 정책인지, 부동산하락을 막기 위한 정책인지는 각자가 판단하길 바란다. 올해 출생아수를 통계청 홈페이지에서 가져왔다. 올해도 출생아수가 작년보다 낮다. 2023년 10월까지 등록된 출생아는 227,173명이다. 여기서 0세는 아직 돌을 지나지 않은 아이들이다. 그러면 작년 11월에 태어난 아이들도 0세에 포함된다. 2022년 출산율 0.778명의 숫자가 올해는 더 떨어질 것 같다. 현재 우리나라 총인구는 2020년을 기점으로 인구가 줄어들고 있다. 정말 심각할 정도로 인구수가 적은 0~4세의 아이들, 가장 많은 인구수는 50~54세(1970년생~1974년생), 이렇게 눈에 띄는 변화는 병원간판에서 가장 크게..
임대인이 계약갱신청구권을 거절할 수 있는 경우를 먼저 알아보겠습니다. 규정(개정 주임법 제6조의3제1항) CASE 1호 임차인이 2기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우 1) 임차인이 1, 2월분 월세를 연속하여 연체한 경우 2) 1월 연체 후 2, 3월에 지급 하였다가 4월에 다시 연체한 경우 2호 임차인이 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임차한 경우 1) 임차인이 허위의 신분(이름, 주민번호 등)으로 계약한 경우 2) 주택 본래 용도가 아닌 불법영업장 등의 목적으로 임차한 경우 3호 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우 임대인이 임차인에게 소정의 보상 (이사비 등)을 실제 제공한 경우 * 단, 실제 제공하지 않거나 합의되지 않은 일방적인 보상은..
2017년부터 2022년까지 도대체 무슨 일이 벌어진 걸까요? 부동산가격 상승과 코로나 19의 영향은 출생아수 감소에 어떤 영향을 끼쳤고, 미래의 부동산은 어떤 방향으로 흘러갈지 알아보자. 출생아수 감소 2017년부터 2019년까지 부동산 가격상승이 시작되었고, 2020년 코로나19는 유동성을 공급하였다. 코로나의 영향은 2022년까지 계속되었다. 코로나19로 인한 유동성공급이 부동산 가격을 폭등시켰다. 최근 15년 동안 꾸준히 40만 명 이상의 출생률을 기록한 대한민국에 왜 갑자기 3년마다 10만 명씩 출생아수가 급락한 걸까요? 부동산 가격 상승과의 연관성 부동산 가격 상승이 가족계획 결정에 영향을 미칠 수 있지만, 이는 퍼즐의 한 조각에 불과하다는 점에 유의해야 한다. 고용 기회, 보육 서비스, 의료..
1.스타필드 수원 연말 개장 검색 최강 구글도 최근 위성사진은 없다. 손품으로 찾은 화서역과 스타필드의 위성사진 모습입니다. 디지털 세상에서 살아가는 게 행복할 때가 바로 이런 때인 것같다. 아이패드가 있고, 전기가 있고, 와이파이만 되는 곳에 있으면 이렇게 세상 못 찾을 정보가 없다. 물론 극비는 제외하고요. 정말 이런 세상을 잘 활용하는 사람으로 거듭날 수 있게 열심히 노력해야지. 스타필드수원의 현재의 모습은 공사가 더 진행되었다. 2. 화서역 환승주차장 예상모습 위 구상도 같은 모습으로 화서역 환승센터가 생긴다면 정말 멋진 뷰를 우리에게 보여줄 것이다. 수원 정자지구의 주민들은 그냥 도보로 스타필드를 접근할 수 있고 너무 좋을 것 같다. 사람들은 2023년 연말 개장을 앞둔 스타필드 수원 바로 앞의..