마포자이 힐스테이트 라첼스 1순위 경쟁률 결과가 나왔다. 높은 분양가에도 사람들의 관심이 쏠린 결과가 나왔다. 신축에 대한 선호가 뚜렷해지는 결과이다. 실거주를 위해 청약을 했는지, 전매를 위해 했는지 알 수는 없지만 사람들의 많은 관심을 받은 것 같다. 1년 후 전매가 가능한 분양권이라 더 많은 관심이 쏠린 게 아닌가 싶다. 서울, 수도권 중심으로 인기지역의 부동산 가격의 조용한 상승이 사람들의 주의를 끌고, 1년 후의 상황에 대한 기대가 청약이라는 결과를 낳는 듯하다. 하반기 금리인하하는 기대와 해당 아파트의 1년 후 전매가능은 좋은 투자처가 될 수 있다. 114 타입에도 많은 사람들이 청약을 했다. 서울이라는 장점이 넓은 평형에도 관심을 주는 듯하다. 갈수록 서울, 수도권 인기지역 집중화는 가속..
과천 디에트르 퍼스티지 분양정보청약일2024.07.01~2024.07.03당첨발표2024.07.10입주년월2027년 5월공급세대740세대분양가상한제적용전매제한3년거주의무기간5년공급위치 경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구 S2BL 과천 디에트르 퍼스티지는 4호선 정부과천청사역에서 거리 측정결과 대략 1.2km이다. 정부과천청사역 바로 앞의 위버필드나 푸르지오써밋과 비교하기는 좀 애매하다. 현재 해당 단지 바로 옆의 과천 푸르지오 오르투스와 지금 입주가 한창 진행 중인 과천 리오포레데시앙은 실거래 매매가 없어서 비교하기 곤란한 상황이다. 1. 과천 푸르지오 오르투스 30평형 실거래가(2023년 6월 준공) >> 매매최고가 23.08월 8억9990만원 준공한 지 1년이 안 된 지역이라 거래량이 없고,..
부동산 분위기가 바뀌는 건가? 마포 자이 힐스테이트 라첼스 특별공급의 경쟁률이 생각보다 높다. 특별공급이 이 정도면 오늘 1순위 접수일의 경쟁률은 더 심할듯하다. 일반공급 1순위 자격조건을 잘 확인한 후에 청약하시길 바랍니다. 높은 분양가에도 이렇게 많은 사람들이 청약을 한다는 건 분위기가 반전되었다는 표시일 수도 있다. 해당 단지는 주변 단지들보다 분양가가 높다. 신축이라는 프리미엄이 이렇게 높은 관심을 주는 것 같다. 신축아파트의 프리미엄이 언제까지 유효할지는 알 수 없다.
7월 1일 청약신청된 과천 디에트르 퍼스티지, 산성역 헤리스톤, 고양 장항 카이브 유보라 특별공급 접수일 결과가 나왔다. 과천의 경우는 인기지역이다 보니 높은 경쟁률을 보였다. 분양가상한제 적용단지이고, 주변시세보다 많이 저렴한 분양가에 많은 사람들이 몰렸다. 과천 디에트르 퍼스티지의 경우는 인기지역이다 보니 높은 경쟁률을 보였다. 분양가상한제 적용단지이고, 주변시세보다 많이 저렴한 분양가에 많은 사람들이 몰렸다. 산성역 헤리스톤의 특별공급 결과는 높은 분양가로 어느 정도 선방한 듯한 결과를 보였다. 위치면에서는 장점이 있어서 그래도 이 정도의 결과는 다들 예상했으리라 생각된다. 고양 장항 카이브 유보라는 분양가상한제 적용단지라 저렴한 분양가로 나와서 그런지 어느 정도의 경쟁률은 보이나..
7월 1일 오늘 특별공급 접수일인 고양 장항 카이브 유보라 아파트는 분양가상한제 적용단지이고, 전매제한 3년, 거주의무기간 3년이 적용되는 단지이다. 재당첨제한기한도 10년이다. 고양 장항 카이브 유보라 분양가 : 분양가 상한제 적용단지, 계약금(10% : 1차, 2차), 중도금(60%), 잔금(30%) 발코니 확장비용 분양가 상한제 적용단지라 그런지 발코니 확장비가 아주 저렴하다. 현재 84 타입 기준으로 발코니 확장비용을 비교해 보면 거의 1/4 수준이다. 해당 아파트 단지는 대형평형 위주로 분양하는 단지이다. 84 타입, 99 타입, 170 타입으로 분양한다. 큰 평수를 선호하는 사람들에게는 기회일 것 같다. 분양가상한제 적용단지라 다른 신축에 비해서 가격이 저렴하다. ..
2024년 7월 1일 특별공급접수를 시작으로 7월 2일 1순위, 7월 3일 2순위 접수일입니다. 7월 시작부터 서울의 아파트 분양이 있다. 상반기 꿈틀대는 부동산 시장의 분위기에 편승하듯 높은 경쟁률을 보일지 한번 결과를 지켜봐야겠다. 오늘부터 특별공급 시작이라 급하게 해당 단지의 정보를 살펴봤습니다. 오늘을 시작으로 서울, 수도권에 청약접수하는 단지가 몇 개 됩니다. 마포 자이 힐스테이트 라첼스, 과천 디에트르 퍼스티지, 산성역 헤리스톤, 고양 장항 카이브 유보라 4개의 단지가 오늘 특별공급 접수를 시작으로 1순위, 2순위 청약이 순차적으로 진행되고 있다. 1. 전매제한 기간은 당첨자 발표일로 부터 1년 2. 마포 자이 힐스테이트 라첼스 분양가 : 계약금(10%), 중도금 (60%), ..