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동탄역 롯데캐슬에 계약취소주택 4 가구와 무순위 1 가구 접수 모집공고가 나왔다. 계약취소주택 4 가구는 특별공급(7월 29일)과 일반공급(7월30일)으로 나누어 접수하고, 무순위 1가구는 7월29일 모집한다. 동탄역 롯데캐슬이 지금 2개가 동시에 접수를 하니, 잘 구별해서 지원해야 한다. 계약취소주택은 무주택자를 우선해서 공급하고, 무순위 1세대는 누구나 청약가능합니다. 착각하면 안 됩니다.
| 동탄역 롯데캐슬 계약취소주택 모집공고문 | |
| 공급위치 | 경기도 화성시 동탄역로 150 (오산동, 동탄역 롯데캐슬) |
| 공급규모 | 공동주택(아파트) 지하 4층 ~ 지상 49층, 4개동, 총 940세대 중 계약취소주택 4세대 (101동303호, 104동3701호, 102동4905호, 104동405호) [특별공급 신혼부부 2세대 포함] |
| 무순위모집공고일 | 24년 7월22일 |
| 청약접수 | 특별공급 접수일 : 24년 7월29일(월) |
| 일반공급 접수일 : 24년 7월 30일(화) | |
| 당첨자발표일 | 24년 8월2일(금) |
| 최초입주자모집공고일 | 2017년 12월 8일 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 전매제한 | 3년(최초당첨자 발표일로부터 3년 적용이기 때문에 현재 전매가능) |
| 입주시 | 잔금납부시(계약일로부터 2개월이내)금회 공급분에 대해서는 잔금 납입완료후 입주가능(2024년 8월) |
| 사용승인일 | 2021년 6월 29일 (입주완료한 아파트임) |
동탄역 롯데캐슬 계약취소주택의 4세대는 모두 무주택자대상으로 공급한다고 합니다. 무주택자들에게만 기회가 있다.
공급금액
| 65타입(101동 303호) | 415,839,000 원 |
| 84A(104동3701호) | 559,333,000 원 |
| 102타입(102동4905호) | 671,421,000 원 |
| 102타입(104동405호) | 633,968,000 원 |
- 상기 공급금액에는 최초 입주자모집공고의 분양가 외 사업주체가 해당 주택을 취득하는 과정에서 발생한 경비(수수료, 인건비) 등이 포함되어 있습니다.
- 공급금액은 계약금, 잔금의 순서로 납부하며 입주(키불출)전에 완납하여야 합니다.
- 상기 공급금액에는 발코니 확장금액 및 추가선택품목(유상옵션) 비용이 포함되지 아니한 가격이며, 발코니 확장, 무상선택옵션은 기존 계약을 승계하는 조건입니다. (승계거부 시 계약 불가)
- 상기 공급금액에는 각 주택형별 소유권 이전등기비용, 취득세가 포함되어 있지 않습니다.
- 아파트 관리비의 경우 잔금약정일 다음날로부터 잔금납부와 관계없이 관리비를 부담해야 합니다. 단, 잔금약정일 이전 입주하는 경우 열쇠수령일로부터 계약자가 부담해야 합니다.
신혼부부특별공급 대상자
- 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 화성시에 거주하는 무주택세대구성원 - 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함 ※ 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 분은 2018.12.11. 전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부 특별공급 특례에 따라 청약 가능(부칙 제5조 신혼부부 특별공급 특례)
- 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 동일인과의 재혼인 경우에는 이전 혼인기간을 포함)인 분
- 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
일반공급 대상자
입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 화성시에 거주하는 무주택세대주
청약유의사항
- 본 입주자모집공고는 「주택공급에 관한 규칙」 제47조의3에 따라 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약 취소된 주택(이하 “계약취소주택”이라 함)을 사업주체가 취득하여 재공급하기 위한 공고입니다.
- 본 입주자모집공고는 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능합니다.
- 본 입주자모집공고의 특별공급은 해당 주택건설지역 거주자 중 각 특별공급 유형별 자격요건을 갖춘 무주택세대구성원을 대상으로 추첨의 방법으로 공급합니다.
- 본 입주자모집공고의 일반공급은 해당 주택건설지역 거주자 중 무주택세대주를 대상으로 추첨의 방법으로 공급합니다.
- 특별공급 유형별로 입주자를 선정하고 남은 주택은 동일 주택형 내 다른 유형의 특별공급 신청자 중 입주자로 선정되지 않은 분을 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 이후 남은주택은 일반공급으로 전환하여 공급합니다(단, 금회 일반공급 배정세대수가 없는 주택형은 일반공급으로 전환하지 않음).
- 주택형별 특별공급 및 일반공급 세대수의 500%를 특별공급 예비입주자 및 일반공급 예비입주자로 선정합니다.(예비입주자 및 예비순번은 추첨의 방법으로 결정)
청약신청 방법
- 청약신청 방법 및 절차(PC·모바일) - 경로 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT → 취소후재공급 → 주택명 및 주택형 등 선택 → 청약자격 등 입력 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료 - 청약신청
- 시간 : 09:00~17:30
2024930044 동탄역 롯데캐슬 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf
0.31MB
| 동탄역 롯데캐슬 무순위 모집공고문 | |
| 공급위치 | 경기도 화성시 동탄역로 150 (오산동, 동탄역 롯데캐슬) |
| 공급규모 | 공동주택(아파트) 지하 4층 ~ 지상 49층, 4개동, 총 940세대 중 계약이후 잔여물량 1세대 (84A 101동 4404호) |
| 무순위모집공고일 | 24년 7월22일 |
| 청약접수 | 24년 7월29일(월) |
| 당첨자발표일 | 24년 8월2일(금) |
| 최초입주자모집공고일 | 2017년 12월 8일 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 전매제한 | 3년(최초당첨자 발표일로부터 3년 적용이기 때문에 현재 전매가능) |
청약자격 및 대상자
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
당첨자 선정방법
- 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 무순위(사후) 당첨자 선정 및 동·호수 배정
- 주택형별 무순위(사후) 공급세대수의 500%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정
청약신청 방법
- 경로 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT 무순위 → 주택명 및 주택형 선택 → 유의사항 및 청약자격 확인 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료 - 청약신청
- 시간 : 09:00~17:30 * 17:30까지 청약신청 완료해야 하며, 청약 신청 진행 중 17:30이 경과하면 청약신청이 되지 않으므로 유의하시기 바랍니다.
공급금액 및 발코니 확장금액
공급금액은 482,000,000 원으로 계약금 20%, 잔금으로 진행하고, 잔금은 계약일로 부터 2개월 이내완료해야 한다. 발코니 확장비용은 9,997,000원이다.
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