래미안 원펜타스 분양 청약 조건 및 일정, 분양가 - 서울 서초 초역세권 아파트, 그림의 떡인가?

 

 

서울 서초구 반포동 12번지 일대에 핫한 준공 후 래미안 원펜타스 모집공고가 나왔다. 사람들의 관심을 초집중할 단지이다. 래미안 원펜타스에 대해서 알아보겠습니다.

 

청약 시 유의사항

 

1. 본 아파트는 준공 후 분양하는 아파트로 2024년 6월 7일 전 세대 발코니 확장형을 기준으로 시공하여 준공인가가 완료
2. 본 주택은 준공 후 분양하는 아파트로 사이버견본주택(https://www.raemian.co.kr)으로만 운영되며, 아파트 공급계약 체결 전까지 시공현황 확인을 위한 개별적인 아파트 방문은 불가합니다.
3. 당첨자 발표 이후 자격확인 서류제출 및 검수가 완료된 아파트 공급계약 체결 대상자에 한해 당첨 동•호수 관람행사를 진행할 예정이며, 아파트 공급계약 체결 전까지는 사업주체가 지정한 관람행사 기간 외 개별적인 아파트 방문은 불가합니다.
4. 본 아파트는 준공 후 분양하는 아파트로 마이너스 옵션 실시 대상이 아니며, 당첨 동ㆍ호수 관람행사를 통해 기 시공된 기본제공품목 및 옵션품목 등을 확인 후 계약체결 예정
5. 본 주택은 전매제한에 대해「주택법」 제64조제4항, 제5항과 거주의무기간에 대해 동법 제57조의 2 제5항, 제6항 및 「주택법 시행령」 제60조의 2 제7항에 의거 최초 소유권이전등기 시 제한 사항에 대한 부기등기가 이루어질 예정임을 유의하시기 바랍니다.
6. 본 주택은 준공 후 분양하는 아파트로 중도금 대출을 시행할 수 없으며, 입주 시 잔금대출은 계약자 본인의 책임하에 조달하여 분양계약서상 명시된 분양대금 납부조건에 따라 각 납부기일 내 납부하여야 하며, 정부의 부동산 시책(주택담보대출의 규제 등) 및 금융기관의 내부규정 또는 계약자의 개인적 사정에 따라 대출금액이 제한될 수 있음을 유의

 

 

래미안 원펜타스 분양정보
공급위치	서울특별시 서초구 반포동 12번지 일대
공급규모	292세대 (총 641세대 중 292세대 일반분양)
입주지정기간	2024년 8월 22일 ~ 2024년 10월 20일 (60일간)
분양가상한제	적용
전매제한	3년
거주의무기간	3년
재당첨제한	10년
규제지역여부	투기과열지구/청약과열지구
사업형태	신반포15차아파트 주택재건축정비사업조합

 

 

공급대상

 

 

공급금액

해당 단지는 준공 후 분양인 아파트로 계약금 20%와 잔금 80%로 이루어진다. 입주지정기간까지 잔금을 완납해야하고, 대출 관련 부분은 각자가 알아서 마련해야 한다. 준공 후 분양이라 중도금대출이 없고, 일반적인 아파트 매매를 생각하면 된다. 분양가상한제 적용단지라고 하더라도 상당한 금액이지만, 주변단지를 생각하면 메리트가 있으니, 강남입성을 원하는 분들의 청약이 많을 것 같다.

 

 

• 주택형별 소유권 이전등기비용, 취득세(등록세 포함) 등이 미포함 되어 있으며, 전용면적 85㎡를 초과하는 주택형은 건축비 내 부가가치세가 포함된 금액
• 발코니 확장비용 및 플러스옵션 미포함 금액
• 계약금, 잔금의 순서로 납부, 잔금은 입주(열쇠불출일) 전에 완납해야 한다

 

 

 

청약요건 Check Point!

 

 

 

 

 

발코니 확장비용

 

 

 

단지설계도

 

 

평면도

59 타입은 안방에 작은 드레스룸이 있고, 84 타입은 알파룸이 있다.

 

 

 

커뮤티니 시설

 

수영장, 골프연습장, 스크린골프, 독서실, 도서관, 소연회실, 카페/라운지, 사우나 등 세대수가 작아도 수영장이 있다.

 

 

2024000355 래미안 원펜타스 입주자모집공고문.pdf

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