성남시 분당구 24년 아파트 순위분석

22년 부동산 거래 실종과 23년 부동산 거래회복이 되면서 점점 인기지역과 신축아파트를 중심으로 거래량이 회복 중이다. 오늘은 성남시의 대표 아파트들의 실거래 신고가를 알아보겠습니다. 해당 단지들의 현재의 최고신고가와 이전 최고신가가를 함께 비교하면서 어떻게 변화했는지 보겠습니다. 변화를 읽어야 기회를 잡을 수 있습니다.

 

성남시 분당구의 84㎡ 기준 최고가 순위

1. 1위 봇들 8단지휴먼시아(2009년 입주, 삼평동) : 20년 7월 최고신고가는 16억 7500만 원이었고, 현재 전고점을 뚫었다. 신분당선 판교역, GTX A 성남역, 경강선까지 도보 5분거리의 아파트이다. 24년 상반기 GTX A 노선 수서 ~동탄간 구간 개통이 힘을 실은듯 하다. 
2. 2위 파크뷰(2004년입주,정자동) : 22년 7월 최고신고가는 19억 8000만 원이다. 24년 6월 19억 5000만 원에 거래신고되었다. 전고점까지 얼마 남지 않았다.
3. 3위 백현6단지휴먼시아(2009입주,백현동) : 21년 8월 최고신고가는 19억 4500만 원이다. 24년 7월 19억 원에 거래신고되었다. 
4. 4위 백현2단지휴먼시아(2009년입주,백현동) : 21년 8월 최고신고가는 21억 원이다. 24년 7월 19억 원에 거래신고되었다. 
5. 5위 봇들7단지엔파트(2009년입주, 삼평동) : 21년 2월 최고신고가는 19억 원이다. 24년 6월 18억 8000만 원에 거래신고되었다.
6. 6위 백현5단지휴먼시아(2009년입주, 백현동) : 22년 2월 최고신고가는 20억 원이다. 24년 7월 18억 5000만 원에 거래신고되었다.
7. 7위 백현7단지휴먼시아(2009년입주, 백현동) : 22년 5월 최고신고가는 19억 1000만 원이다. 24년 6월 18억 1500만 원에 거래신고되었다.
8. 8위 삼성,한신(1991년입주, 서현동) : 22년 3월 최고신고가는 17억 1000만 원이다. 24년 7월 16억 7000만 원에 거래신고되었다.

 

 

아실 자료 참

 

경기도에서 가장 핫한 지역인 성남시 분당구의 84㎡기준 24년 최고가 순위를 알아보았다. 역시 판교역을 주변에 있는 아파트들의 강세가 강하다. 최근에는 화성시의 동탄2신도시의 경우도 동탄역 주변으로 가격이 가장 강하다. 24년 상반기 GTX A노선 수서~동탄역 일부개통이 동탄2신도시 동탄역 주변 아파트에 불씨를 당겼다. 그리고 이번에 나온 동탄역 롯데캐슬의 경우는 2017년 가격으로 분양가가 책정된 계약취소분과 무순위 세대가 나와서 아주 핫해졌다. 관심있는 분들은 아래 블로그에서 해당 정보를 참고하세요.

 

 

https://blog.naver.com/plushouse82/223521035395

동탄역 롯데캐슬 줍줍, 무순위와 계약취소주택 모집공고,7월29일