제기동역 파밀리에 더센트럴 임의공급 모집정보 - 소규모 재건축사업

 

오늘 소개할 단지는 제기동역 파밀리에 더센트럴 분양단지의 모집정보입니다. 공성아파트 소규모 재건축사업으로 총세대수는 76세대의 작은 단지입니다. 1호선 제기동역까지의 거리는 6분 정도로 역세권에 위치하고 있다. 제기동역 파밀리에 더센트럴 아파트는 현재 주변의 구축보다 2억 원 이상 높은 분양가로 분양한다. 해당 단지의 모집정보를 한번 살펴보겠습니다.

 

 

 

2024940093 제기동역 파밀리에 더센트럴 임의공급 입주자모집공고문.pdf

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제기동역 파밀리에 더센트럴 임의공급 모집정보
공급위치	서울특별시 동대문구 제기동 892-65번지 (공성아파트 소규모 재건축사업)
공급규모	아파트 지하 2층, 지상 19층 1개동 총 76세대 중 임의공급 15세대
입주년월	2026년 06월 예정
분양문의	02-3293-4500

 

제기동역 파밀리에 더 센트럴아파트에서 1호선 제기동역까지 거리(출처: 네이버지도)

 

제기동역 파밀리에 더 센트럴아파트에서 1호선 제기동역까지 거리는 372m이고, 도보예상시간은 약 6분 측정된다.

 

 

 

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청약시 유의사항

 

• 본 아파트는 임의공급 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자를 대상으로 공급
• 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음
• 본 아파트는 발코니 확장형으로 시공하고 있으며 발코니 확장형을 무상공급 하는 조건으로 계약을 체결
• 중도금 대출 이자 무이자 적용
• 분양대금(계약금, 중도금 및 잔금)의 납부가 납부 지정일보다 늦을 경우 해당 연체일에 대한 지연이자가 부과됩니다.
• 본 임의공급 입주자모집공고는 청약통장을 사용하지 않는 청약으로 청약 당첨(예비입주자 선정 포함) 시 당첨자로 명단관리 되지 않아 재당첨 제한 등 제한을 받지 않으나, 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에의거 본 아파트의 임의공급 입주자로 선정되어 분양권을 소유한 경우 향후 청약시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

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공급내역, 공급금액(분양가) - 발코니 확장비용 무료제공

 

 

• 발코니 확장비용 무료제공
• 본 아파트는 중도금 무이자 조건으로 전체 공급대금의 60%인 중도금 범위 내에서 시행위탁자 또는 시공사가 중도금 대출 알선을 시행 할 예정.
• 중도금 대출 이자 무이자 적용

 

 

 

 

 

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청약신청 및 당첨자 발표

 

 

1. 청약신청 방법 및 절차(PC·모바일)

• 경로 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT  → 임의공급 → 주택명 및 주택형 선택 → 유의사항 및 청약자격 확인 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료
• 청약신청 시간 : 09:00 ~ 17:30

 

2. 당첨자 발표 서비스

 

• 조회방법 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회
• 조회기간 : 2024.10.11(금) ~ 2024.10.20.(일)
• 문자 : 제공일시 : 2024.10.11.(금) 08:00 (제공시간은 사정에 따라 변동될 수 있음) 
• 문자제공대상 : 청약 신청 시 휴대폰 번호를 등록하고 SMS 수신에 동의한 당첨(예비) 자4

 

 

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주변 단지 시세비교 : 제기동 현대아파트 (1999년건축, 총261세대) 59타입 26평형

 

20년이 넘은 구축아파트의 59타입 26평형의 올해 실거래가는 7억 원이다. 26평형의 세대수가 작아서 매매와 전세의 거래가 활발하지 않음을 확인할 수 있다. 단지가 작을수록 거래량은 현저하게 낮다. 

 

 

제기동 현대아파트 매매,전세 실거래가(출처:아실)

 

 

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주변 단지 시세비교 : 용두 롯데캐슬리치 (2015년3월건축, 총311세대) 59타입 26평형

 

입주 9년 차의 용두 롯데캐슬리치 아파트의 24년 현재 실거래는 8.8억 원까지 거래되었다. 해당 단지 또한 26평형의 세대수가 많지 않아서 거래량은 많지 않지만, 20년이 넘는 구축보다는 높은 가격으로 거래되고 있고, 이번 분양하는 제기동역 파밀리에 더센트럴보다는 낮은 금액이다. 21년 부동산 거품이 심할 때 11억 원까지 거래된 것을 아래 자료에서 확인할 수 있다. 

 

용두 롯데캐슬리치 매매,전세 실거래가(출처: 아실)