부천 아테라자이(부천괴안지구B-2블록) 분양정보

 

오늘 소개할 분양단지는 수도권공공택지구에서 공급하는 부천 아테라자이 아파트입니다. 9월 27일 오늘 입주자모집공고를 발표하였습니다. 해당 분양단지는 소형평형(50㎡A, 50㎡B, 59㎡)으로만 구성된 단지이다. 분양가상한제 적용단지이고, 전매제한은 3년, 거주의무기간은 없다. 거주의무기간이 없는 걸 보면 지난번 북수원 이목지구 디에트르 더 리체 분양정보에서 얘기했듯이 주변시세보다 비싸게 분양이 된 단지이다. 주변시세보다 비싸게 분양된 단지는 거주의무기간이 없다. 부천 라테라자이의 분양정보, 분양가, 주변 인근단지 시세 순으로 한번 살펴보겠습니다.

 

 

 

2024000566 부천아테라자이(부천괴안지구 B-2블록) 입주자모집공고문.pdf

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부천아테라자이(부천괴안지구 B-2블록) 분양정보
공급위치	경기도 부천시 소사구 괴안동 부천괴안 공공주택지구 B2블록
공급규모	아파트 지하 2층, 지상 20층 2개동 총 200세대
입주년월	2027년 01월 예정
분양가상한제	적용
전매제한	3년
거주의무기간	없음
제당첨제한	10년
해당지역	부천시 거주자
기타지역	수도권(경기도, 인천광역시, 서울특별시) 거주자
초등학교	부천양지초등학교
중학교	소사·옥길중학군(범박중, 부일중, 부천동여중, 부천동중, 부천일신중, 소사중, 옥길중) 내 중학교
고등학교	부천 관내 고등학교
분양문의	1833-4412
견본주택위치	경기도 부천시 상동 529-38

 

부천 아테라자이에서 1호선 역곡역까지의 거리(출처: 네이버지도)

 

부천 아테라자이에서 1호선 역곡역까지의 거리는 791m이고, 도보 예상시간은 15분 측정된다. 도보로 1호선 역곡역 이용이 가능한 거리이다. 

 

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청약시 유의사항

 

• 본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 부천시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시, 서울특별시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 부천시 거주자가 우선합니다.
• 본 아파트는 해당지구면적의 50% 이상이 개발제한구역을 해제하여 개발하는 수도권 공공주택지구에서 공급되는 주택으로 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다.
• 본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지, 공공주택지구에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

 

전매제한기간은
3년 (단, 전매제한 기간 내 소유권이전등기를 완료한 경우
소유권이전등기를 완료한 때까지)

 

 

 

 

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공급대상,공급금액,발코니 확장비

 

• 본 아파트는 중도금 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 중도금 범위 내에서 60% 중도금 대출 알선을 시행할 예정.
• 부대 · 복리시설  : 관리사무소, 경비실, 어린이놀이터, 경로당, 작은도서관, 공유오피스, 피트니스센터, 픽업존 등
• 본 아파트는 GS건설(주)과 금호건설(주)이 공동시공하는 사업장으로 대표시공사인 금호건설㈜에서 시공 및 입주 후 하자보수를 진행됩니다.

부천 아테라자이 분양가(최고가기준)

 

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청약신청 및 당첨자 발표

 

 

1. 청약신청 방법 및 절차(PC·모바일)

• 경로 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT  → 주택명 및 주택형 선택 → 유의사항 및 청약자격 확인 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료
• 청약신청 시간 : 09:00 ~ 17:30

 

2. 당첨자 발표 서비스

 

• 조회방법 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회
• 조회기간 : 2024.10.16.(수) ~ 2024.10.25(금) (10일간)
• 문자 : 제공일시 : 2024.10.16.(수) 08:00 (제공시간은 사정에 따라 변동될 수 있음) 
• 문자제공대상 : 청약 신청 시 휴대폰 번호를 등록하고 SMS 수신에 동의한 당첨(예비) 자4

 

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주변 단지 시세 비교 :  부천범박 힐스테이트 1단지(2004년 건축, 총 1,070세대) 59 타입 25평형

 

20년이 지난 구축의 25평형 매매시세는 4억 원 후반대로 거래되고 있는 모습이다. 

 

 

부천범박 힐스테이트 1단지 25평형 매매,전세 실거래가(출처:아실)

 

 

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주변 단지 시세 비교 :  부천 일루미스테이트(2023년 2 건축, 총 3,724세대) 59 타입 24평형

 

2023년 2월에 입주한 입주 1년 차가 지난 부천 일루미스테이트의 매매시세는 들쑥날쑥하다. 전세가는 계속 상승 중이다. 24평형의 현재 시세는 네이버부동산 자료를 살펴보면, 6.4억 ~ 7억 원 정도의 호가로 매매물량이 나와있다. 입주 2년 차가 지난 시점에 대략적인 시세가 형성될 것 같다. 작년 입주시기에 부동산경기 침체로 마이너스피도 있었던 단지였는데, 그동안 가격이 회복되었다.

 

부천 일루미스테이트 24평형 매매,전세 실거래가(출처:아실)