e편한세상 당산 리버파크 분양정보 - 위치는 아주 우수하다.

 

오늘은 2호선 영등포구청역과 도보 8분 거리에 있는 유원제일1차아파트 재건축 사업인 e편한세상 당산 리버파크 일반분양 정보를 소개하겠습니다. 해당 분양단지는 유원제일1차아파트 주택재건축사업이며, 총세대수 550세대 중 일반분양은 111세대이다. 2024년 11월 14일 오늘 입주자모집공고가 발표되었고, 청약일은 11월 25일 ~ 27일이다. 특별공급청약을 시작으로 1순위, 2순위 청약순서로 진행한다.

 

재건축사업이라 분양가상한제미적용, 전매제한은 1년, 기타 제한 사항은 없다. 이번에 일반분양하는 평형은 51㎡, 59㎡ 타입으로 신혼부부나 1~2인가구가 선호하는 평형이다. 분양가는 51타입의 경우는 발코니확장비용 포함하면 11억 원에 가까운 금액이고, 59타입의 경우는 14억원이 넘는 금액이다.

 

영등포구청역 더블역세권과 당산역 더블역세권이라는 위치적인 장점은 우수하다. 분양가는 주변의 입주 4년 차 신축단지인 당산 센트럴아이파크아파트보다는 약간 낮은 금액으로 분양가가 책정되었다.  만만치 않은 분양가라 청약경쟁률은 어느 정도 무난히 나올 것 같으나, 당첨 후 당첨자계약까지는 완판 되지는 않을 듯하다. 소량의 미분양이 나오지 않을까 한다. 

 

 

2024000679 e편한세상 당산 리버파크 입주자모집공고문.pdf

1.33MB

 

 

[목차]

1. 청약 시 유의사항, 분양일정
2. 공급대상, 공급금액(분양가)
3. 단지 배치도
4. 평면도, 커뮤니티
5. 주변 시세 비교 : 당산 센트럴아이파크 등

 

 

E편한세상 당산 리버파크 분양정보
공급위치	서울특별시 영등포구 당산동4가 91번지 일대
공급규모	아파트 지하 3층, 지상 25층 8개동 공동주택 550세대 中 일반분양 111세대[특별공급 54세대(기관추천 10세대, 다자녀가구 10세대, 신혼부부 22세대, 노부모부양 2세대, 생애최초 10세대 포함)] 및 부대복리시설
입주년월	2028년 03월 예정
분양가상한제	미적용
전매제한	1년(당첨자 발표일로부터 1년)
거주의무기간	없음
재당첨제한	없음
해당지역	입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자
기타지역	입주자모집공고일 현재 경기도 및 인천광역시 거주자
문의처	1899-2291
분양사무실 위치	서울특별시 영등포구 국회대로 640, e편한세상 당산 리버파크 분양사무실
사업주체	유원제일1차아파트 주택재건축정비사업조합
학생배정계획 : 인근 초등학교 및 중학교에 배치될 계획

 

2호선 영등포구청역에서 e편한세상 당산 리버파크까지의 거리는 498m(출처:네이버지도)

 

 

↘
청약 시 유의사항

 

• 본 아파트는 주택전시관이 없는 관계로 주택형은 사이버 주택전시관 또는 제공하는 분양홍보물을 통해 필히 확인 후 청약하시기 바랍니다 .
• 본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선합니다.
• • 본 아파트는 “중도금 이자후불제” 조건으로 전체 공급대금의 60% 범위 내에서 중도금 융자알선을 시행할 예정입니다.(단, 정부정책 및 금융권 사정 등의 사유로 다소 변경될 수 있습니다.)

 

 

 

↘
공급대상, 공급금액(분양가)

 

• 부대시설 - 생활지원센터(관리사무소), 시니어라운지(경로당), 어린이집, 작은도서관, 어린이 놀이터, 커뮤니티센터(피트니스, 실내골프연습장 등), 사우나 등

 

 

↘
단지 배치도

 

 

↘
평면도, 커뮤니티

 

 

 

 

 

↘
주변 시세 비교 : 당산 센트럴아이파크(2020년5월건축, 총 802세대)

 

2호선 당산역과 가까운 거리에 있는 입주 4년 차 당산 센트럴아이파크 단지의 올해 매매거래 흐름은 전고점을 향하고 있다가, 잠시 멈춘 상태이다. 이번 분양하는 e편한세상 당산리버파크보다는 높은 금액으로 거래되고 있다. 

 

 

당산 센트럴아이파크 59타입 매매실거래가(출처:아실)