파주 운정3 이지더원 1순위 경쟁률결과 - 파주운정신도시가 드디어 발동이 걸렸네!
7월 둘째 주(8일~10일) 경기도에서 분양을 진행한 단지는 4개였다.동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(464세대)성남 금토지구 A-3 BL 판교테크노밸리 중흥 S-클래스 본청(119세대)파주 운정 3 이지더원(379세대)의정부역 파밀리에 2(150세대)대단지가 분양한 것도 아니었고, 500세대 미만의 소형단지들의 분양이었다. 의정부역 파밀리에 2를 제외한 단지들이 분양가상한제 적용단지라, 사람들의 관심을 집중시켰고, 핫한 지역적 위치에 따라 많은 청약통장들이 당첨의 꿈을 안고 접수를 마쳤다. 이중 가장 많은 청약통장을 받은 단지는 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처이다. 이번주 청약한 단지들의 경쟁률이 상당히 높게 나와서 24년 상반기 청약한 단지들의 경쟁률을 살표 보니, 대부분 미달이거나, 일부 인기..
의정부역 파밀리에2 1순위 경쟁률결과 - 사실 미달을 예상했었다!
의정부역 파밀리에 2 1순위 경쟁률 역시 저조한 경쟁률을 보인다. 특별공급 세대수 총합계 70개의 자리를 채우지 못했다. 작은 세대수와 주변시세와 비슷한 분양가는 사람들의 관심을 끌지 못한다. 이런 상황을 예상했는지 의정부역 파밀리에 2의 분양조건은 계약금(1차, 2차) 5%와 중도금 무이자라는 조건을 내걸었다. 사람들을 끌만한 메리트가 전혀 없는 단지이다. 이런 소형단지는 나중에 매도시도 어렵다. 부동산 거래 시 다른 아파트 상승기보다 늦게 반응하고, 하락기에는 더 떨어지고, 거래는 전혀 이루어지지 않는다. 그런 현상을 다들 아는지 특별공급 경쟁률이 결과를 보여주었다. 1.1순위 경쟁률 7월9일 특별공급 경쟁률을 보고 1순위청약에도 미달을 예상할수 있었는데, 역시나 1순위 미달사태가 발생했다. 1..