검단 스타힐스 가현숲 임의공급 모집정보,분양가 - 위치가 좀 애매한데...

 

인천광역시 검단 신도시 부근의 민영주택 임의공급 모집공고입니다. 검단 스타힐스 가현숲, 지난 4월에 입주자 모집공고가 나왔고, 청약마감되었지만, 최종 미계약분의 모집공고이다. 84 타입 5~6억 원대의 신축아파트면 나쁘지 않으나, 해당 지역의 입주물량이 많으므로 주변지역을 잘 고려한 후 접근하시길 바랍니다. 

 

공통 유의사항

 

• 본 아파트는 비규제지역(인천광역시)에서 공급하는 민영주택이며, 입주자모집공고일 2024.07.22.(월) 현재 국내에 거주하는 성년자이면 1인 1건으로 전국에서 청약이 가능합니다.
• 한국부동산원 청약콜센터는 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr) 이용안내 및 기본적인 청약자격 상담을 하고 있으며 고객 상담 과정에서 청약자 개인의 다양하고 복잡한 상황에 대한 정확하지 않은 정보의 제공으로 일부 착오 안내가 이루어지는 경우가 있습니다. 
• 본 입주자모집공고는 2024.03.25. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다. 
• 본 주택의 최초 입주자모집공고일은 2024.04.26.(금)
• 본 주택은 최초 입주자모집공고 시 1순위 및 2순위 청약 마감 단지로, 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 임의공급 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다. (※단 84C타입의 경우 최초 입주자모집공고 시 경쟁이 발생하지 않아 미분양세대를 공급하는 것으로서 본 임의공급 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유하더라도 향후 청약 시 주택을 소유하지 않은 것으로 간주합니다.)
• 본 입주자모집공고의 청약 신청은 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리합니다.

 

검단 스타힐스 가현숲 줍줍, 임의공급 1차 입주자모집공고
공급위치	인천광역시 서구 마전동 1158-12번지 외 8필지
공급규모	아파트 지하 3층, 지상12층, 주 15개동, 총 709세대 중 일반분양 153세대 중 임의공급 물량 30세대
최초입주자모집공고	2024.04.26.(금)
분양가상한제	미적용
전매제한	6개월
거주의무기간	없음
임의공급접수일	2024.07.24.(수)~07.26(금)
당첨자발표일	2024.07.31.(수)
당첨자 서류접수	2024.08.01.(목)~2024.08.06.(화)
계약체결	2024.08.07.(수) 10:00~16:00
입주년월	2027년 04월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
상담전화	1577-8334

 

 

 

전매제한 : 최초 당첨자 발표일(2024.05.16)로부터 6개월

 

전매제한기간이 6개월이라 전매에 대한 부담은 크지 않습니다.

 

 

 

 

단지배치도

 

 

 

공급대상 : 30세대

 

약식	공급세대수	공급금액(원)	발코니확장비용
59A	3 세대(4~7층)	385,000,000	14,000,000
	1세대(8~11층)	392,000,000
59B	1세대 (4~7층)	393,000,000
75A	1세대(2층)	443,000,000	17,000,000
	1세대(3층)	450,000,000
	1세대(4~7층)	467,000,000
84A	2세대(2층)	478,000,000	18,000,000
	1세대(3층)	486,000,000
	5세대(4~7층)	504,000,000
	2세대(8~11층)	512,000,000
84B	2세대(1층)	477,000,000
	2세대(2층)	485,000,000
	2세대(3층)	494,000,000
	1세대(4~7층)	512,000,000
84C	4 세대(12층)	615,000,000
84D	1 세대(12층)	624,000,000

 

 

공급금액 : 계약금 10%(1차 1000만 원, 2차 나머지), 중도금 60%(6회), 잔금(30%)

 

 

 

발코니 확장비용 : 계약 시 10%, 중도금 20%, 잔금 70%

 

 

 

평면도

 

 

 

84C타입의 경우는 일반공급 4세대가 그대로 나와서 아래와 같은 내용이 있습니다. 참고하세요. 

☆84C타입의 경우 최초 입주자모집공고 시 경쟁이 발생하지 않아 미분양세대를 공급하는 것으로서 본 임의공급 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유하더라도 향후 청약 시 주택을 소유하지 않은 것으로 간주합니다.

 

 

 

청약자격 및 당첨자 선정방법

 

1. 대상자

 

• 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
• 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능 (본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음)

 

2. 당첨자 및 예비입주자 선정방법

• 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 임의공급 당첨자 선정 및 동·호수 배정
• 주택형별 임의공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정
• 해당 주택형의 계약 현황 및 예비입주자 계약 진행에 따라 예비입주자 선정이 진행되지 않을 수 있으니, 자세한 사항은 견본주택(☎1577-8334)으로 문의

 

 

2024940067 검단 스타힐스 가현숲 임의공급 입주자모집공고문.pdf

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