평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀 임의공급 모집정보,분양가 - 구축과 가격차가 많이나는데, 평택까지 가야하나?

2024년 1월 26일에 최초 입주자 모집공고 이후 미분양세대의 임의공급 소식입니다. 삼성전저 평택캠퍼스부근이고 아주대병원 의료복합타운(예정)과 카이스트 평택캠퍼스(예정) 중간에 위치하는 단지이다. 임대수요는 발생할 수 있는 위치이다. 가격적인 장점 이 있는지 모집공고를 살펴보겠습니다.

 

 

해당 단지 주변으로 26년 27년 입주예정인 비슷한 가격의 미분양 단지가 있다. 주변 기존 단지들에 비해서 높은 분양가이다. 

 

평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀 임의공급 모집공고
공급위치	경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동 : 5BL
공급규모	아파트 지하 2층 지상 22~35층 11개동 총 1,182세대 중 잔여물량 10세대
분양가상한제	적용
전매제한	3년
거주의무기간	없음
최초입주자모집공고일	2024년 1월 26일(금)
입주년월	2027년 1월 예정
분양문의	1600 - 8338

 

청약 시 유의사항

 

• 본 아파트는 임의공급 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자를 대상으로 공급하며 그 외에 별도의 자격제한 없이 누구나 청약이 가능합니다.
• 본 아파트는 최초 입주자모집공고 시 경쟁이 발생하지 않아 미분양세대를 공급하는 것으로 본 아파트의 임의공급 입주자로 선정되어 계약체결하고 분양권을 소유하더라 , 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유하지 않은 것으로 간주합니다.
• 본 입주자모집공고의 청약 신청은 1인 1건만 가능하며 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리합니다.
• 본 아파트의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 3년 적용되며 기간은 아래와 같습니다.
• 본 무순위 입주자모집공고 상 명시되지 않은 공급금액 및 공급조건 중도금 대출 유의사항 등 기타 내용은 최초 입주자모집공고 내용을 준용합니다 (2024.01.26.).

 

 

 

 

청약 및 계약일정

 

 

 

공급대상

59B 1세대, 84A 7세대, 84B 2세대 모집

 

공급금액 및 납부일정 : 계약금 20%(1차 10%, 2차 10%), 중도금 60%, 잔금 30%

약식	동별/층구분	해당 세대수	공급금액 (단위: 원)	발코니확장비용(단위: 원)
59B	502동 6층이상	1세대	397,000,000	7,720,000
84A	506동 1,2,3,4호 6층이상	7세대	537,000,000	6,690,000
	507동 1,2,3,4호 6층이상
	508동 1,2,3,4호 6층이상
84B	509동 3호 6층이상	2세대	537,000,000	12,790,000
	510동 3,4호 6층이상
	511동 3호 6층이상

 

 

청약자격 및 당첨자 선정방법

▷대상자

• 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육 형제자매부양)
• 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능

▷당첨자 및 예비입주자 선정방법

• 주택형별 임의공급 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정

 

청약 신청 방법

• 청약신청 방법 및 절차( PC· 모바일) -  경로  : 청약홈 접속  -> 인증서 로그인 -> 청약신청 -> 임의공급 -> 주택명 및 주택형 선택 -> 유의사항 및 청약자격 확인 ->인증서를 통한 전자서명  청약신청 완료
• 청약신청 시간 : 09:00 ~ 17:30   청약신청 완료

 

단지배치도

 

 

 

평면도

59B타입에는 안방에 드레스룸이 있고, 84 타입에는 펜트리가 작게 있다.

 

 

커뮤니티시설

 

 

 

비교 단지 시세 : 평택장안마을코오롱하늘채 84 타입 24년 실거래가 (2013년 4월 준공)

 

4억 원을 넘던 평택의 아파트도 현재 실거래가는 3억대 초중반의 가격대를 형성하고 있다. 10년이 지난 구축아파트의 가격이 3억 원 대여서 쉽게 접근하기는 힘들 것 같다. 주변 개발로 인해 임대수요는 있을 수 있으나 매매수요는 투자자의 접근이 필요한 단지라 조금 애매할 수 있다. 고민이 되는 단지이다. 주변상황을 잘 보고 선택을 해야 한다.

 

 

2024940069 평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀 임의공급 입주자모집공고문 (1).pdf

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