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부동산정보
평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀 임의공급 모집정보,분양가 - 구축과 가격차가 많이나는데, 평택까지 가야하나?
스칼렛no.1 2024. 7. 24. 15:44반응형
2024년 1월 26일에 최초 입주자 모집공고 이후 미분양세대의 임의공급 소식입니다. 삼성전저 평택캠퍼스부근이고 아주대병원 의료복합타운(예정)과 카이스트 평택캠퍼스(예정) 중간에 위치하는 단지이다. 임대수요는 발생할 수 있는 위치이다. 가격적인 장점 이 있는지 모집공고를 살펴보겠습니다.
해당 단지 주변으로 26년 27년 입주예정인 비슷한 가격의 미분양 단지가 있다. 주변 기존 단지들에 비해서 높은 분양가이다.
평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀 임의공급 모집공고 | |
공급위치 | 경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동 : 5BL |
공급규모 | 아파트 지하 2층 지상 22~35층 11개동 총 1,182세대 중 잔여물량 10세대 |
분양가상한제 | 적용 |
전매제한 | 3년 |
거주의무기간 | 없음 |
최초입주자모집공고일 | 2024년 1월 26일(금) |
입주년월 | 2027년 1월 예정 |
분양문의 | 1600 - 8338 |
청약 시 유의사항
- 본 아파트는 임의공급 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자를 대상으로 공급하며 그 외에 별도의 자격제한 없이 누구나 청약이 가능합니다.
- 본 아파트는 최초 입주자모집공고 시 경쟁이 발생하지 않아 미분양세대를 공급하는 것으로 본 아파트의 임의공급 입주자로 선정되어 계약체결하고 분양권을 소유하더라 , 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유하지 않은 것으로 간주합니다.
- 본 입주자모집공고의 청약 신청은 1인 1건만 가능하며 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리합니다.
- 본 아파트의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 3년 적용되며 기간은 아래와 같습니다.
- 본 무순위 입주자모집공고 상 명시되지 않은 공급금액 및 공급조건 중도금 대출 유의사항 등 기타 내용은 최초 입주자모집공고 내용을 준용합니다 (2024.01.26.).
청약 및 계약일정
공급대상
59B 1세대, 84A 7세대, 84B 2세대 모집
공급금액 및 납부일정 : 계약금 20%(1차 10%, 2차 10%), 중도금 60%, 잔금 30%
약식 | 동별/층구분 | 해당 세대수 | 공급금액 (단위: 원) | 발코니확장비용(단위: 원) |
59B | 502동 6층이상 | 1세대 | 397,000,000 | 7,720,000 |
84A | 506동 1,2,3,4호 6층이상 | 7세대 | 537,000,000 | 6,690,000 |
507동 1,2,3,4호 6층이상 | ||||
508동 1,2,3,4호 6층이상 | ||||
84B | 509동 3호 6층이상 | 2세대 | 537,000,000 | 12,790,000 |
510동 3,4호 6층이상 | ||||
511동 3호 6층이상 |
청약자격 및 당첨자 선정방법
▷대상자
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
▷당첨자 및 예비입주자 선정방법
- 주택형별 임의공급 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정
청약 신청 방법
- 청약신청 방법 및 절차( PC· 모바일) - 경로 : 청약홈 접속 -> 인증서 로그인 -> 청약신청 -> 임의공급 -> 주택명 및 주택형 선택 -> 유의사항 및 청약자격 확인 ->인증서를 통한 전자서명 청약신청 완료
- 청약신청 시간 : 09:00 ~ 17:30 청약신청 완료
단지배치도
평면도
59B타입에는 안방에 드레스룸이 있고, 84 타입에는 펜트리가 작게 있다.
커뮤니티시설
비교 단지 시세 : 평택장안마을코오롱하늘채 84 타입 24년 실거래가 (2013년 4월 준공)
4억 원을 넘던 평택의 아파트도 현재 실거래가는 3억대 초중반의 가격대를 형성하고 있다. 10년이 지난 구축아파트의 가격이 3억 원 대여서 쉽게 접근하기는 힘들 것 같다. 주변 개발로 인해 임대수요는 있을 수 있으나 매매수요는 투자자의 접근이 필요한 단지라 조금 애매할 수 있다. 고민이 되는 단지이다. 주변상황을 잘 보고 선택을 해야 한다.
2024940069 평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀 임의공급 입주자모집공고문 (1).pdf
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