LH 분양전환후 잔여세대 : 오산시 / 경기남부권 공가세대 일반매각 공고(선착순 동·호지정)

 

오늘 소식은 10년 임대 후 분양전환 시행하였던 아파트(공공임대, 재건축매입임대)의 일반매각 공고 오산시편 소식을 전해드리겠습니다.  10년 공공임대나 재건축매입임대 후 매각하는 아파트라 신축은 아니다. 이전 거주자가 퇴거한 이후 그대로를 분양한다. 쉽게 말해서 10년 차 된 구축을 저렴하게 산다는 느낌으로 접근하면 된다. 무주택세대주만 신청이 가능하고 계약은 현장계약만 가능하다고 한다. 아래 단지에 관심이 있는 분들은 매각공고 자료를 자세히 살펴보시고 신청하세요~

 

(정정)(241022)경기남부권(의왕안양수원오산)공가세대일반매각공고문_선착순동호지정 (1).pdf

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[목차]
1. 모집 신청 관련 중요체크사항
2. 주택열람, 계약개시일
3. 계약자격
4. 오산세교 2단지 세마역에듀파크 : 공급호수 7호
5. 오산세교 5단지 센트럴파크 : 공급호수 4호
6. 오산세교 12단지 B-4블록 서희스타힐 : 공급호수 27호

 

 

 

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1. 모집 신청 관련 중요체크사항

 

• 금번 공고는 10년 임대 후 분양전환 시행하였던 아파트(공공임대, 재건축매입임대)로 신규 주택이 아닌 기존 거주자가 거주하였던 주택이오니 반드시 공고문 및 유의사항을 숙지하여 신청하시기 바랍니다.
• 금회 공급하는 주택은 공사(LH)에서 10년 임대 후 분양전환 실시한 주택 중 기존 입주자 퇴거로 우리 공사에 명도된 주택입니다. 기존 입주자가 10년 이상 거주한 후 퇴거한 주택으로 주택노후화 및 하자가 있을 수 있으며, 내·외부에 대한 별도 보수공사 없이 현재 상태 그대로 인계 및 수용하는 조건으로 공급합니다. 신청자는 반드시 계약 전 세대 내부를 확인하시고 계약 체결 여부를 결정하시기 바라며, 계약체결 이후 시설물(디지털도어락, 보일러, 도시가스, 수도, 샷시, 도장, 도배, 장판, 욕실, 싱크대, 가구, 전등, 세대열쇠, 전기·전자제품, 기타 시설물 및 마감재 등 일체)의 미비, 파손, 노후화, 청소불량, 누수, 철거 등을 사유로 일절의 하자보수 등을 요구할 수 없습니다.
• 기타 단지 여건, 세대 내부 상태, 마감재 등을 반드시 본인이 주택 개방일(10.25.금)에 현장 확인 후 계약하여야 하며, 세대 미확인으로 인한 이의를 제기할 수 없습니다.
• 금회 공급하는 주택은 계약일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상의 무주택세대구성원에게 공급하며, 거주지역, 청약저축 가입여부, 소득 및 자산요건, 과거당첨사실여부를 불문합니다.
• 금회 공급되는 주택은 최초 무순위 공급 후 잔여주택에 대해 선착순 공급하는 주택으로 계약자는 당첨자로 전산관리되며, 계약자 본인은 물론 세대원도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조(재당첨 제한)에 따라 계약일부터 향후 5년(오산시 소재 주택은 3년) 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택 제외)의 입주자로 선정될 수 없습니다.
• 나이, 국내거주 여부 기준일은 금회 공급하는 주택의 계약일 입니다.

 

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2.주택열람, 계약개시일

 

• 사전개방일시 : 2024.10.25.(금) 10:00~16:00, 열람희망 동·호 직접 방문하여 열람
• 열람문의처 : 사전개방일 이후 주택열람 시 분양전환상담센터(031-738-4534)로 연락하여 사전 협의
• 본 주택은 10년 이상 거주한 주택으로 주택 노후화 및 하자가 있는 상태 그대로 인계하는 조건으로 공급합니다. 계약을 원하시는 분은 계약체결 전 반드시 주택을 열람하시기 바라며, 주택 미열람으로 인한 책임은 계약자에게 있습니다. 계약해제시에는 위약금이 발생하오니 유념하시기 바랍니다.

 

 

 

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3.계약자격

 

• 계약일 현재 국내(전국)에 거주하는 만19세 이상의 무주택세대구성원 (청약저축통장 가입여부, 과거 당첨사실 및 거주지역 등에 관계없이 신청가능)
• 계약체결 시 재당첨제한(오산 3년, 오산 외 지역 5년) 및 당첨자로 관리
• 1세대 1주택 원칙으로, 1세대 2인 이상 중복신청 시 모두 부적격 처리 (1세대는 주민등록등본 기준, 분리 배우자도 동일세대로 간주)
• 「민법」상 미성년자는 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양해야 하거나, 자녀를 부양하여야 하는 세대주만 신청 가능. 이 경우 자녀 및 형제자매는 미성년자와 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있어야 함.

 

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4. 오산세교 2단지 세마역에듀파크 : 공급호수 7호

 

24년 매매실거래가와 비슷한 금액으로 분양가가 책정되었다. 

 

오산세교 2단지 세마역에듀파크 공급일정
공급위치	경기도 오산시 수목원로 577-15(오산세교 잔다리마을 2단지)
총세대수	832세대
입주년월	2010.02월
난방방식	지역난방
공급호수	7호
접수기간	2024.10.28 ~ 2025.12.31
당첨자발표일	2025.12.31
계약기간	2025.12.31

 

세마역 에듀파크 59타입 실거래가(출처:아실)

세마역 에듀파크 59.55평면도 / 59.87평면도(출처:네이버부동산)

세마역 에듀파크 59.76평면도 / 59.98평면도(출처:네이버부동산)

 

 

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5. 오산세교 5단지 센트럴파크 : 공급호수 4호

 

24년 매매실거래가와 비슷한 금액으로 분양가가 책정되었다. 

 

 

오산세교 5단지 센트럴파크 공급일정
공급위치	경기도 오산시 여계산로60(오산세교 금암마을 5단지)
총세대수	849세대
입주년월	2009.11월
난방방식	지역난방
공급호수	4호
접수기간	2024.10.28 ~ 2025.12.31
당첨자발표일	2025.12.31
계약기간	2025.12.31

 

세교센트럴파크 매매실거래가(출처:아실)

세교센트럴파크 75타입 평면도(출처:네이버부동산)

세교센트럴파크 84.82 평면도/ 84.81평면도 (출처:네이버부동산)

 

 

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5.오산세교 12단지 B-4블록 서희스타힐스 : 공급호수 27호

 

24년 매매실거래가와 비슷한 금액으로 분양가가 책정되었다.

 

오산세교 12단지 B-4블록 서희스타힐스 공급일정
공급위치	경기도 오산시 수청로107(금암동, 세교서희스타힐스)
총세대수	412세대
입주년월	2011.12월
난방방식	지역난방
공급호수	27호
접수기간	2024.10.28 ~ 2025.12.31
당첨자발표일	2025.12.31
계약기간	2025.12.31

세교서희스타힐스 매매실거래가(출처:아실)

 

세교서희스타힐스 74.78평면도/ 84.94평면도(출처:네이버부동산)

세교서희스타힐스 84.86평면도/ 84.70평면도(출처:네이버부동산)

세교서희스타힐스 84.85평면도(출처:네이버부동산)