동두천 중앙역 엘크루 더퍼스트(3차) 모집정보,분양가,주변시세비교 - 아주 저렴한 분양가이지만...

 

24년 4월 사용승인을 완료한 동두천중앙역 엘크루 더퍼스트 아파트의 무순위 3차 모집정보를 소개하겠습니다. 1호선 동두천중앙역과 도보 10분 거리이고, 사용승인이 된 상태라 잔금납부를 완료하면 입주할 수 있는 단지이다. 3억 원 초반대의 저렴한 분양가이지만, 2동짜리 건물에 주변의 시세가 낮은 관계로 미분양물량의 소진이 더디게 진행되고 있다. 해당 분양단지의 모집정보와 분양가, 인근단지 시세를 비교해 보겠습니다.

 

 

 

동두천 중앙역 엘크루 더퍼스트 무순위 모집정보
공급위치	경기도 동두천시 정장로17번길 26
공급규모	아파트 지하 3층, 지상 26층 2개동 총168세대 중 잔여 50세대
입주시기	본 아파트는 사용승인(선준공)이 완료된 후분양 아파트로써 즉시 입주가능(24년 10월예정)
최초 입주자모집공고일	2021.10.22.(금)
전매제한	없음
분양문	1899-1707
초등학교배정	동두천초등학교 또는 생연초등학교

 

 

2024910147 동두천중앙역 엘크루 더퍼스트(3차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

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동두천중앙역 엘크루 더퍼스트 무순위3차 청약일정

 

동두천중앙역 엘크루 더퍼스트 입지환

동두천중앙역에서 해당단지까지의 거리는 741m

 

해당분양단지에서 1호선 동두천중앙역까지의 거리는 741m, 도보예상시간은 10분이다. 1호선을 이용하기는 편리하다. 

 

 

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청약시 유의사항

 

• 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자를 대상으로 공급
• 본 주택의 최초 입주자모집공고일은 2021.10.22.(금)이다.
• 청약 신청은 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리

 

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공급대상 및 공급금액

 

 

• 계약금 10%, 잔금 90%로 진행한다.
• 잔금납부 후 즉시입주가능
• 2024년 4월 5일 사용승인.

 

 

 

 

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청약신청 및 당첨자 발표 안내

 

 

1. 청약신청 방법 및 절차(PC·모바일)

• 경로 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT  무순위 → 주택명 및 주택형 선택 → 유의사항 및 청약자격 확인 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료
• 청약신청 시간 : 09:00 ~ 17:30

 

2. 당첨자 발표 서비스

 

• 조회방법 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회
• 조회기간 : 2024.09.27.(금) ~ 2024.10.06.(일) (10일간)
• 문자 : 제공일시 : 2024.09.27.(금) 08:00 (제공시간은 사정에 따라 변동될 수 있음) 
• 문자제공대상 : 청약 신청 시 휴대폰 번호를 등록하고 SMS 수신에 동의한 당첨(예비) 자4

 

 

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단지 배치도

 

 

 

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평면도 : 해당 단지는 72A,72B,72C로 분양하였다.

 

 

 

 

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동두천중앙역 엘크루 더퍼스트 실거래 신고가('24년)

 

 

24년 5월에 사용승인된 동두천중앙역 엘크루 더퍼스트의 미분양분 50세대의 현재 실거래시세 현황. 대부분 분양가에 실거래신고되어 있다. 

 

동두천중앙역 엘크루 더퍼스트 실거래가(출처:아실)

 

 

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인근단지 시세비교 : 브라운스톤 동두천(2014년 건축, 총 278세대) 84 타입 33평형 시세

 

 

동두천 중앙역에서 도보 10분 거리의 브라운스톤 동두천의 국평 33평형의 현재 매매실거래가는 2억 원 후반에서 3억 원에 실거래되고 있으며, 거래가 드물다.

 

 

 

 

브라운스톤 동두천 매매실거래가(출처:아실)

 

 

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인근단지 시세비교 : 브라운스톤 인터포레(2024년 12월 입주예정, 총 320세대) 74 타입 29평형 분양가

 

 

2024년 12월 입주를 앞둔 브라운스톤 인터포레 단지의 74타입 29평형 최고가 기준 분양가는 3억 2670만 원이다. 총세대수는 동두천중앙역 엘크루 더퍼스트보다 더 많고, 1호선 동두천중앙역과의 거리는 892m로 도보 15분 예상된다. 비슷한 시기의 입주예정인 아파트라 비교하기 좋은 아파트인 것 같다. 

 

 

 

브라운스톤 인터포레 타입별 최고가기준 분양가(출처:아실)

 

 

↓ 브라운스톤 인터포레에 대한 자세한 내용은 아래 내용을 참고하세요.

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