티스토리 뷰
오늘은 성남 중1 구역 도시환경정비사업조합인 해링턴스퀘어신흥역 아파트 분양정보를 알려드리겠습니다. 해당단지 청약에 앞서 지난 6월에 분양한 산성역 헤리스톤과 산성역 포레스티아 시세에 대한 정보도 함께 보시고, 청약을 하시면 아마도 이번 분양하는 해링턴 스퀘어 신흥역에 대한 판단이 생길 것입니다. 먼저 해링턴 스퀘어 신흥역 아파트의 분양정보를 하나씩 알아보겠습니다.
| 해링턴 스퀘어 신흥역 모집정보 | |
| 공급위치 | 경기도 성남시 중원구 중앙동 912번지 일원 |
| 공급규모 | 공동주택(아파트) 지하 4층, 지상 35층, 15개동, 2개 블록 / 총 1,972세대[조합원공급 653세대(보류지 19세대 포함)] 중 일반분양 1,319세대 및 부대복리시설 |
| 입주년월 | 2027년 12월 예정 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 택지유형 | 민간택지 |
| 해당지역 | 성남시 1년이상 계속 거주 (2023.09.13. 이전부터 계속 거주) |
| 기타지역 | 성남시 1년 미만 계속 거주자 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)거주자 |
| 분양문의 | 1600-1211 |
| 홈페이지 | https://www.xn--9y2bo6nff70igin25c0zbwyo8pe.com/ |
| 견본주택위치 | 경기도 성남시 중원구 중앙동 440번지 |
| 사업주체 |
성남중1구역 도시환경정비사업조합 |
| 초등학교 | 성남제일초등학교(인근 개발지구 사업 여부에 따라 통학구역이 변경될 수 있으며 향후 학생 배치여건 변화에 따라 조정될 수 있다.) |
| 중학교 | 수정⋅중원중학군 |
↘
청약 시 유의사항
- 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2024.09.13) 현재 주택건설지역인 성남시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만, 청약 신청자 중에 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 성남시 1년이상 (2023.09.13. 이전부터 계속 거주) 연속하여 거주한 공급신청자가 우선.
- 전매제한기간은 당첨자발표일로부터 1년간 적용된다.
- 본 아파트는 2개 블록(1블록, 2블록)의 주택형을 통합하였으므로, 주택형별 신청은 가능하나 블록선택은 불가능함을 인지하시고 청약 신청을 하시기 바랍니다. 다만, 입주후에는 각 블록별로 입주자대표회의를 선정하고 관리사무소를 각각 운영할 예정이며, 각 블록별로 부대시설의 규모 및 설치사항이 상이합니다.
- 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청역과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
↘
공급대상 및 공급금액, 발코니 확장비용
- 계약금 10%, 중도금 60%(6회), 잔금 30% 로 진행한다.
- “중도금 이자후불제” 조건으로 전체 공급대금의 중도금 최대 60% 범위 내에서 시행할 예정.
- 외국인의 경우 중도금 대출에 제한이 있을 수 있으며, 법인은 중도금대출이 불가.
↘
단지 및 동호 배치도
↘
평면도 및 부대복리시설 : 준비중이래요. 홈페이지에 올라오는대로 올려드릴께요!
- 관리사무소(1단지 1개소, 2단지 1개소), 경로당(1단지 1개소, 2단지 1개소), 어린이집(1단지 1개소, 2단지 1개소), 피트니스(1단지 1개소, 2단지 1개소), 골프연습장 1단지 1개소, 게스트하우스(1단지 4실, 2단지 2실), 작은 도서관(1단지 1개소, 2단지 1개소), 독서실(1단지 1개소, 2단지 1개소) 등
↘
1BL 커뮤니티
↘
2BL커뮤니티
2BL의 커뮤니티가 1BL보다는 규모가 작다. 입주 후 1블록과 2블록의 운영을 따로 할 수도 있다는 설명이 있으니, 실거주를 목적으로 청약하는 분들은 1블록이 더 나을 듯하다.
↘
인근 단지 분양가 비교 : 산성역 헤리스톤(2027년 12월 입주예정, 총 3,487세대 중 일반분양 1,224세대)
24년 6월에 분양했던 산성역 헤리스톤과 이번 분양하는 해링턴 스퀘어 신흥역 아파트분양가를 비교해 보자. 입주시기가 비슷하고 똑같은 8호선 초역세권이지만, 이럴 경우는 이왕이면 대단지가 낮다. 분양가는 아래 표에서 확인되듯이 뒤에 분양한 헤링턴 스퀘어 신흥역의 분양가가 더 높다.
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 산성역 헤리스톤 | ||
| 사업주체 | 성남중1구역 도시환경정비사업조합 | 산성구역주택재개발정비사업조합 | |
| 입주년월 | 2027.12월예정 | 2027.12 예정 | |
| 평 형 별 * 최 고 분 양 가 |
46A | - | 648,400,000 |
| 46B | - | 650,500,000 | |
| 59A | 948,900,000 | 956,400,000 | |
| 59B | 938,000,000 | 941,600,000 | |
| 59C | 953,500,000 | - | |
| 59D | 959,300,000 | - | |
| 74A | 1,106,000,000 | 1,078,500,000 | |
| 74B | 1,107,300,000 | 1,067,400,000 | |
| 74C | 1,114,000,000 | - | |
| 84A | 1,202,800,000 | 1,189,400,000 | |
| 84B | 1,201,400,000 | 1,168,400,000 | |
| 84C | 1,209,200,000 | - | |
| 99 | - | 1,320,700,000 | |
지난 6월 분양했던 산성역 헤리스톤의 경쟁률은 아주 치열하지도 않았고, 청약가점 또한 높은 점수는 아니었다. 74타입과 84타입의 경우는 최저가점이 60점이상을 보이고 있다. 이번 분양하는 해링턴 스퀘어 신흥역 아파트를 청약하실 분들은 아래 경쟁률결과는 참고해서 준비하시면 될 것 같다.
아래 글도 참고하시면 해링턴 스퀘어 신흥역 아파트에 대한 판단에 도움이 되리라 생각합니다.
↓
2024.07.01 - [부동산정보] - 2024년 7월 서울, 수도권 분양단지(3) - 산성역 헤리스톤 분양정보
2024년 7월 서울,수도권 분양단지(3) - 산성역 헤리스톤 분양정보
오늘(2024년 7월 1일) 특별공급 접수일인 성남시의 재개발 아파트 산성역 헤리스톤 분양정보를 알아보겠습니다. 단지규모는 총 3,487세대 중 일반분양은 1,224세대이다. 오늘 특별공급 접수를 시작
scarlet-info.tistory.com
↓
2024.07.03 - [부동산정보] - 산성역 헤리스톤 1순위 경쟁률결과 - 나름 선방했다.
산성역 헤리스톤 1순위 경쟁률결과 - 나름 선방했다.
산성역 헤리스톤은 재개발아파트이고, 민간택지 개발로 일반분양에서 1순위 당해지역 우선 공급이 적용된다. 분양가가 높아서 높은 경쟁률은 보이지 않았으나, 어느 정도의 경쟁률이 나왔고,
scarlet-info.tistory.com
↓
2024.07.11 - [부동산정보] - 산성역 포레스티아 24년 실거래가 - 너는 왜 이렇게 인가가 좋니?
산성역 포레스티아 24년 실거래가 - 너는 왜 이렇게 인가가 좋니?
7월 첫째 주 산성역 헤리스톤 청약이 인기리에 청약 마감되고, 사람들의 관심이 청약으로 쏠리고 있다. 반복된 청약에 실패를 맛보게 되면, 자연스럽게 기존 주택 매매로 방향을 전환하고 그 주
scarlet-info.tistory.com
행운을 빌어요~
'부동산정보' 카테고리의 다른 글
| 동두천 중앙역 엘크루 더퍼스트(3차) 모집정보,분양가,주변시세비교 - 아주 저렴한 분양가이지만... (3) | 2024.09.13 |
|---|---|
| 다산신도시 금강펜테리움 리버테라스1차 계약취소주택 모집정보 - 남양주 신혼부부이면서 무주택자님들 여기보세요~ (0) | 2024.09.13 |
| 소사역 한라비발디 프레스티지(임의공급 4차) - 계속되는 미분양,몇차까지 갈려나? (12) | 2024.09.12 |
| 북수원 이목지구 디에트르 더 리체 분양가의 나비효과? (11) | 2024.09.12 |
| 라체르보 푸르지오 써밋 vs 더 트루엘 마곡HQ vs 그란치 리버파크 1순위 가점비교 - (9) | 2024.09.11 |