소사역 한라비발디 프레스티지(임의공급 4차) - 계속되는 미분양,몇차까지 갈려나?

 

 

2024년 1월에 준공완료된 소사역 한라비발디 프레스티지 임의공급 4차 소식을 전하겠습니다. 지난 3차에서 3세대만 계약이 되고, 나머지 24세대 물량이 그대로 나왔습니다. 1호선 소사역, 서해선 소사역 더블 역세권이지만 완판 되기는 쉽지 않습니다.

 

 

소사역 한라비발디 프레스티지 임의공급4차 모집정보
공급위치	경기도 부천시 소사본동 70-12일원
공급규모	아파트 지하 5층, 지상 36층 2개동 총 166세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 24세대
입주년월	2024년 09월 27일(계약일) 이후
분양문의	032-344-7711
분양사무실위치	경기도 부천시 소사본동 70-12, 소사역 한라비발디 프레스티지 단지내상가 204호
배정학	부원초등학교

 

 

 

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소사역 한라비발디 프레스티지 임의공급 3차 모집일정 및 공급내역, 경쟁률결과

 

소사역 한라비발디 프레스티지 임의공급 3차 일정

 

소사역 한라비발디 프레스티지 임의공급 3차 모집으로 60 타입 1세대, 78 타입 2세대가 계약되고, 나머지 세대가 그대로 임의공급 4차 모집공고로 나왔다. 나름 청약건수의 수가 나왔는데도, 계약까지 이루어지지 않았다.

 

소사역 한라비발디 프레스티지 임의공급3차 경쟁률결과

 

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소사역 한라비발디 프레스티지 임의공급 4차 청약일정 및 공급내역

 

2024910151 소사역 한라비발디 프레스티지(임의공급 4차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.18MB

 

 

약식	잔여세대	잔여세대 동 · 호 내역
		동	호
60A	2	101	902, 1602
78	25	101	603, 703, 803, 901, 1003, 1103, 1301, 1401, 1501, 1503, 1801, 1803, 1901, 1903, 2201, 2801
		102	401, 501, 1003, 1103, 1303, 1403, 1603, 1903, 2203
*밑줄로 지워진 호수가 임의공급 3차때 계약된 세대로 예상됨.

 

 

 

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청약시 유의사항

 

 

• 본 입주자모집공고는 무순위 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자를 대상으로 공급하므로, 「주택공급에 관한 규칙」 제23조제2항에 따라 「출입국관리법」 제88조의출입국사실증명서를 사업주체에 제출해야 합니다. 장기해외체류자는 무순위 청약신청이 불가하며, 이를 위반하여 청약하여 당첨된 경우에는 부적격 당첨자로 처리될 수 있습니다.
• 본 주택의 최초 입주자모집공고일은 2022.05.27.(금)이며 최초 주택관리번호는 2022000324이므로, 본 무순위 입주자모집공고에 기재되지 않은 주택공급가격 및 단지여건, 유의사항등의 세부 내용은 반드시 최초 입주자모집공고문을 통해 확인하신 후 청약신청하시기 바랍니다.
• 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택

 

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공급금액, 발코니 확장비

 

주택형	공급금액	발코니확장비용
60A	589,700,000	7,500,000
78	687,200,000 ~ 746,500,000	10,000,000

 

 

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청약자격 및 당첨자 선정 방법

 

 

1. 대상자

■ 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)

■ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능

 

2. 당첨자 및 예비입주자 선정방법

■ 주택형별 무순위(사후) 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정

 

 

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청약신청 및 당첨자 발표 안내

 

1. 청약신청 방법 및 절차(PC·모바일)

• 경로 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT  무순위 → 주택명 및 주택형 선택 → 유의사항 및 청약자격 확인 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료
• 청약신청 시간 : 09:00 ~ 17:30

 

2. 당첨자 발표 서비스

 

• 조회방법 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회
• 조회기간 : 2024.09.26.(목) ~ 2024.10.05.(토) (10일간)
• 문자 : 제공일시 : 2024.09.26.(목) 08:00 (제공시간은 사정에 따라 변동될 수 있음) 
• 문자제공대상 : 청약 신청 시 휴대폰 번호를 등록하고 SMS 수신에 동의한 당첨(예비) 자4

 

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단지 및 동호 배치도

 

 

 

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평면도 및 커뮤니티

 

60㎡A, 60㎡B, 78㎡ 3가지 타입으로 분양한 단지이다. 

 

 

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인근단지 시세 : 부천 소사역푸르지오(2012 건축, 797세대) 59 타입 25평형 시세

 

 

똑같은 평형은 없지만 비슷한 평형의 아파트를 검색해 보니 근처에 부천 소사역 푸르지오 아파트가 있다. 해당 단지 25평형의 현재 실거래가는 6억 원 초반대로 거래되고 있다. 

 

 

 

부천소사역푸르지오 매매 실거래가(출처: 아실)

 

 

 

2024.08.14 - [부동산정보] - 현대프라힐스 소사역 더프라임 무순위 9차 모집정보 - 제발 연습 삼아 청약 좀 하지 마!

현대프라힐스 소사역 더프라임 무순위 9차 모집정보 - 제발 연습삼아 청약 좀 하지마!

 

비슷한 시기에 분양을 하고, 사용승인 완료된 단지이다. 160세대인 소사역 한라비발디 프레스티지 바로 옆에 있는 현대프라힐스 소사역 더프라임과 분양가를 비교해 보면 더 좋을 듯하다. 현대 프라힐스 소사역 더 프라임이 분양가가 좀 더 낮다. 2개 동 166세대인 현대프라힐스 소사역 더 프라임의 분양가가 더 경쟁력이 있다.