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경기도 부천시 소사본동에 위치한 현대프라힐스 소사역 더 프라임 무순위 9차를 진행한다. 얼마나 많은 사람들이 "연습목적의 청약" 또는 "자금부족" 등으로 계약을 안 했으면 이번 입주자모집공고의 첫 대문에 이렇게 안내문을 내ㄱ었다. 해당 분양사의 말처럼 그냥 연습 삼아 넣지 마시고, 신중하게 결정 후 청약을 하시길 바랍니다. 해당 분양단지의 마지막 남은 2세대의 입주자모집공고를 알아보겠습니다.
| 현대프라힐스 소사역 더 프라임 무순위9차 입주자모집공고안내 | |
| 공급위치 | 경기도 부천시 소사본동 70-7외 6필지 |
| 공급규모 | 아파트 지하 5층, 지상 29층 2개동 총 160세대 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 2세대 , 오피스 8실, 근린생활시설 |
| 입주년월 | 2024년 8월 23일(계약일) 이후 |
| 사용승인 | 2024년 06월 28일 (현재 입주중) |
| 최초입주자모집공고 | 2022.06.02. |
| 분양문의 | 032-328-2001 |
무순위 입주자모집공고문
최초입주자모집공고문
해당 분양단지의 최초입주자 모집공고시는 청약과열지구로 전매제한이 당첨자 발표일로부터 7년이 적용되었는데, 현재시점은 해당지역이 비조정지역, 수도권 과밀억제권역이라 전매제한은 1년이고, 현재 입주 중인 아파트라 소유권이전등기 이후 전매가 가능할 것 같다. 전매에 대한 사항이 무순위 9차 입주자모집공고에는 나오지 않으니, 청약에 관심 있는 분들은 분양사무소와 통화 후 해당 사항은 체크한 후 진행하시길 바랍니다.
단지유의사항
- 본 아파트는 최초 입주자모집공고일은 2022.06.02.(목요일)이며, 주택관리번호는 2022000304이므로 주택공급가격 및 세부 단지여건, 유의사항 등은 반드시 최초 입주자모집공고문을 사전에 확인하신 후 청약신청하시기 바랍니다.
- 본 아파트는 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자를 대상으로 공급합니다.
- 본 아파트는 1순위 및 2순위 청약마감단지로 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로 본 아파트의 무순위 입주자로 선정되어 계약체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된「주택공급에 관한 규칙」제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다.
공급내역 및 공급금액 : 계약금10%(1차,2차), 잔금 90%
해당 분양단지의 전체 타입유형은 71B타입과 74A, 74C, 74D, 74EE, 74EW이고, 이번 무순위 남은 타입은 74A와 74E 타입이다.
| 주택형 | 공급금액 (단위: 원) | 발코니확장비용 (단위: 원) |
| 74A | 614,416,000 | 28,050,000 |
| 74E | 605,437,000 | 22,000,000 |
단지 및 동호 배치도
평면도 : 74A타입, 74E타입
74A타입은 4 BAY구조에 알파룸이 있는 구조이다. 구조가 아주 잘 나왔다.
청약신청 및 당첨자 발표 안내
1. 청약신청 방법 및 절차(PC·모바일)
- 경로 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT 무순위 → 주택명 및 주택형 선택 → 유의사항 및 청약자격 확인 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료
- 청약신청 시간 : 09:00 ~ 17:30
2. 당첨자 발표 서비스
- 조회방법 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회
- 조회기간 : 2024.08.22.(목) ~ 2024.0.31.(토) (10일간)
- 문자 : 제공일시 : 2024.08.22.(목) 08:00 (제공시간은 사정에 따라 변동될 수 있음)
- 문자제공대상 : 청약 신청 시 휴대폰 번호를 등록하고 SMS 수신에 동의한 당첨(예비) 자
비교단지 시세 : 소사역한라비발디 프레스티지 (24년 1월 준공, 166세대), 78 타입 32평형
해당 분양단지 바로 옆 소사역한라비발디 프레스티지 아파트는 24년 1월 준공으로 올해 입주한 아파트이고, 세대수가 비슷하다. 전용면적에서 조금 차이를 보이고, 소사역한라비발디 프레스티지의 전용면적이 1평 정도 더 크다. 전용이 조금 차이 나는 걸 감안해서 비교하시길 바랍니다. 소사역 한라비발디 프레스티지 또한 올해 입주한 아파트라 매매거래는 거의 없고, 전월세 거래만 몇 건 있다. 분양자들이 대부분 입주를 하였는지 임대차거래가 거의 없다.
현대프라힐스 소사역 더 프라임 아파트는 현재 입주 중이고, 남은 잔여세대 2세대를 공급한다. 1호선 소사역 초역세권으로 1호선을 이용하는 직장인들에게는 메리트가 있을 것 같다. 소유보다는 임대차로 이용하기는 좋은 지역인 것 같다. 소유하기는 단지가 너무 작고, 인프라가 약하다.
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