이수푸르지오 더 프레티움 계약취소주택 1세대 - 시세차익 8억이상?

 

무더운 추석이 지나고 서울 사당동에 핫한 로또 줍줍정보가 나왔습니다. 최초 입주자모집공고일은 2019.08.12.(월)이었고, 2021년 06월 29일에 사용승인이 완료된 후, 입주 3년 차에 접어드는 아파트이다. 해당 계약취소주택의 경우는 잔금납부가 완료되는 즉시 입주가 가능하다. 해당 주택은 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약 취소된 주택주택으로 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능하며, 본 입주자모집공고의 일반공급은 해당 주택건설지역(서울특별시) 거주자 중 무주택세대주를 대상으로 추첨의 방법으로 공급한다. 이수푸르지오 더 프레티움 계약취소주택 202동 608호에 대한 모집정보 내용을 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

 

 

이수푸르지오 더 프레티움 모집정보
공급위치	서울시 동작구 동작대로 39길 39
공급규모	아파츠 지하 3층, 지상15층 11개동 총 514세대 중 계약취소주택 1세대(일반공급 1세대)
입주년월	2024년 12월 예정
최초입주자모집공고일	2019.08.12.(월)
사용승인일	2021년 06월 29일
거주요건	서울특별시 거주자
전매제한	최초 당첨자 발표일(2019.09.05.)부터 1년(현재,전매가능)
분양사무실	02-3476-7776
시행사	사당3 주택재건축정비사업조합
초등학교	서울동작초등학교

 

2024930054 이수푸르지오 더 프레티움 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.42MB

 

출처: 네이버지도

이수푸르지오 더 프레티움아파트에서 4호선 총신대입구역까지 거리는 831m로 네이버 지도상 측정되나 더 짧은 거리인 것 같다. 도보는 10분 이내로 예상된다. 

 

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청약시 유의사항

 

 

• 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약 취소된 주택(이하 “계약취소주택”이라 함)을 사업주체가 취득하여 재공급하기 위한 공고임.
• 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능
• 본 입주자모집공고의 일반공급은 해당 주택건설지역 거주자 중 무주택세대주를 대상으로 추첨의 방법으로 공급
• 주택형별 일반공급 세대수의 40%를 일반공급 예비입주자로 선정
• 본 계약취소주택 입주자모집공고일 현재 서울시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능합니다. (외국인 제외)

 

 

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공급대상 및 공급금액, 별도계약품목

 

 

• 공급대상 59.92E, 공급금액 792,193,000원
• 옵션품목별도(변경불가) 발코니 확장, 중문, 시스템에어컨(거실,침실1) 총 15,657,000원
• 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니확장형으로만 공급되며, 발코니 비확장을 별도로 신청할 수 없음.
• 최초 공급계약 당시 선택된 발코니에 따라 시공이 완료되어 청약자는 발코니 기시공된 플러스옵션비용 납부조건으로만 청약이 가능함.
• 상기 주택은 최초입주일부터 재공급일까지의 기간이 있으므로 주택내부에 사용감이 있는 점을 반드시 양지 후 청약을 신청.
• 분양대금은 계약금 10%, 잔금90%로 나누어 납부하며, 잔금 90%는 실입주일 또는 키불출일 중 빠른 날짜에 입금하시기 바랍니다. 단, 잔금납부 마감일인 2024.11.28 이후에는 아파트 분양계약서에 기재된 연체료 부과 및 해지요건에 따른다.
• 계약 전 현장 방문 등으로 주변 여건 및 해당 세대를 확인하고 계약에 임하며, 미숙지로 인한 착오 행위 등에 대해서는 계약자 본인에게 책임이 있다.

 

 

 

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일반공급 (「주택공급에 관한 규칙」 제28조)

 

 

1. 대상자 : 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 서울시에 거주하는 무주택세대주

 

2. 당첨자 선정방법 : 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정

 

 

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청약신청 및 당첨자 발표

 

 

1. 청약신청 방법 및 절차(PC·모바일)

• 경로 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT  → 취소후재공급 → 주택명 및 주택형 선택 → 유의사항 및 청약자격 확인 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료
• 청약신청 시간 : 09:00 ~ 17:30

 

2. 당첨자 발표 서비스

 

• 조회방법 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회
• 조회기간 : : 2024.10.04.(금) ~ 2024.10.13(일) (10일간)
• 문자 : 제공일시 : 2024.10.04.(금) 08:00 (제공시간은 사정에 따라 변동될 수 있음) 
• 문자제공대상 : 청약 신청 시 휴대폰 번호를 등록하고 SMS 수신에 동의한 당첨(예비) 자4

 

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평면도 및 부대복리시설

 

• 부대시설 : 관리사무소, 경비실, 비상급수시설, 자전거보관소, 경로당, 어린이집, 어린이놀이터, 커뮤니티시설(휘트니스, 실내골프연습장, 주민회의실 등), 작은 도서관, 등
• 해당 면적 세대수는 32세대

해당 면적 세대수는 32세대(출처:네이버부동산)

출처: 네이버부동산

 

 

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이수푸르지오 더 프레티움 실거래가

 

• 전세시세가 현재 분양가보다 높게 형성되어 있다.
• 이수푸르지오 더 프레티움 2단지보다는 1단지의 시세가 더 높다.

 

이수푸르지오 더프레티움 실거래가(출처:아실)

이수푸르지오 더프레티움 전월세 실거래가(출처:아실)

 

 

서울의 무주택자라면 이런 로또 청약을 안 하는 게 이상할 정도이다.

이건 무조건 넣어야 하는 무순위 로또 청약이다.

행운을 빌어요~