잠실 래미안 아이파크 분양정보 - 뜨거운 분양시장의 또하나의 기회~

 

잠실진주아파트 주택 재건축 사업인 잠실 래미안아이파크 모집정보를 알려드리겠습니다. 잠실 래미안 아이파크는 8호선 몽촌토성역 초역세권, 9호선 한성백제역 역세권에 위치하고 있다. 서울의 핫한 지역의 분양소식입니다. 올해는 강남 3구의 분양이 정말 줄을 잇고 있다. 특별한 설명이 필요 없는 위치의 분양소식입니다. 관심 있는 분들은 분양일정을 잘 체크하시고 도전해 보세요.

 

 

2024000590 잠실 래미안아이파크 입주자모집공고문.pdf

3.49MB

 

 

 

 

 

 

[목차]

1.청약시 유의사항, 분양일정
2. 공급대상,공급금액(분양가),발코니확장비용
3. 단지 및 동호배치도
4. 평면도, 커뮤니티
5. 주변 시세 비교 : 파크리오, 리센츠 등

 

잠실 래미안 아이파크 분양정보
공급위치	서울특별시 송파구 신천동 20-4번지 일대(잠실진주아파트주택재건축정비사업)
공급규모	아파트 지하 4층, 지상 9~35층 23개동 총 2,678세대[조합 1,737세대(보류지 6세대 포함), 국민주택규모 주택 352세대] 중 일반분양 589세대
입주년월	2025년 12월 말 예정
분양가상한제	적용
전매제한	3년
거주의무기간	2년
재당첨제한	10년
해당지역	서울특별시 2년 이상 계속 거주자 (2022.10.11. 이전부터 계속 거주)
기타지역	서울특별시 2년 미만 거주자 및 경기도, 인천광역시 거주자
규제지역여부	투기과열지구/청약과열지역/규제지역
문의처	02-407-3069
견본주택위치	서울특별시 송파구 충민로17 래미안갤러리 4층
사업주체	잠실진주아파트 주택재건축정비사업조합

 

 

 

전매제한기간?
3년 (단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지)

거주의무기간?
2년 (분양가격이 인근지역주택매매가격의 80퍼센트 이상 100퍼센트 미만인 주택)

 

 

 

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청약시 유의사항

• 본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부 양)의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 2년 이상 거주자가(2022.10.11. 이전부터 계속 거주) 우선합니다.
• 본 주택은 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분은 본 아파트 청약이 불가합니다.
• 본 주택은 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 아파트로 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 소유권이전등기일(3년)까지이나 『주택법 시행령』제60조의2제1항제1호나목에 의거 2년의 거주의무기간이 해당되어 전매 또는 매매 시 규제대상임을 유의하시기 바랍니다.

 

 

 

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공급대상, 공급금액(분양가), 발코니확장비용

 

• 계약자가 중도금 대출을 받고자 하는 경우, 계약금(분양대금의 20%)완납 및 분양계약 체결 후 사업주체가 알선한 중도금 대출 취급기관과 별도로 계약 체결을 하여야 합니다. 또 대출 실행 이후 발생하는 이자금액에 대해서는 대출취급기관과 체결한 일정에 따라 계약자가 직접 납부하여야 합니다. (※중도금 대출이자 후불제 조건이 아님)
• 부대 복리 시설 : 주차장(지하), 주민운동시설(옥외), 어린이놀이터, 부대복리시설(관리사무소, 경비실, 경로당, 어린이집, 주민운동시설, 게스트하우스 등), 공공개방커뮤니티, 스카이 라운지 등

 

 

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단지 및 동호 배치도

 

 

 

 

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평면도,커뮤니티

 

 

 

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주변 시세 비교 : 파크리오(2008년 8월건축, 총 6,864세대) 84타입 33평형

 

파크리오 국평 최고가는 21년 8월 25억 3000만 원이었다. 올해 최고가는 23억 8000만 원까지 거래되었다. 거래가 활발함을 확인할 수 있다. 

 

 

 

 

파크리오 33평형 실거래가(출처: 아실)

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주변 시세 비교 : 리센츠(2008년 7월 건축, 총 5,563세대) 84 타입 33평형

 

잠실 리센츠 아파트 국평은 올해 8월에 전고점을 뚫었다. 많은 거래량과 높은 금액으로 거래되고 있다. 

 

 

 

리센츠 33평형 실거래가(출처:아실)

 

 

 

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