디에이치 대치 에델루이 분양정보,분양가 - 강남입성을 원하는 청약자의 행렬이~

 

대치동구마을제3지구 주택재건축정비사업인 디에치 대치 에델루이 분양정보를 알아보겠습니다. 디에이치 대치 에델루이 아파트는 분양가상한제 적용,전매제한3년, 거주의무기간 2년, 재당첨제한 10년, 서울특별시 거주자 우선적용이다. 조합원 물량을 제외한 일반공급 72세대를 모집한다. 

 

 

 

 

 

 

 

2024000547 디에이치 대치 에델루이 입주자모집공고문.pdf

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디에이치 대치 에델루이 모집정보
공급위치	서울특별시 강남구 대치동 964번지 일대
공급규모	아파트 지하4층, 지상16층, 8개동, 총 282세대 중 일반분양 72세대
입주년월	2025년 08월 예정
분양가상한제	적용
전매제한	3년
거주의무기간	2년
재당첨제한	10년
해당지역	서울특별시 2년 이상 계속 거주자 (2022.09.26. 이전부터 계속 거주)
기타지역	서울특별시 2년 미만 거주자, 인천광역시 및 경기도 거주자
초등학교	대현초등학교 배치 가능
분양문의	02-577-4301
견본주택 위치	서울특별시 서초구 양재동 225-6

 

 

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청약시 유의사항

 

• 본 아파트는 토지거래허가구역 내 주택으로서, 추후 정부정책에 따라 별도의 허가절차를 득해야 하거나, 계약체결 및 소유권 행사(의무거주기간, 처분제한 등)에 제약이 있을 수 있습니다.
• 본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 2년 이상 거주자가(2022.09.26. 이전부터 계속 거주) 우선합니다.
• 본 주택은 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분은 본 아파트 청약이 불가합니다.

 

 

 

 

 

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공급대상 및 공급금액(분양가),발코니확장비용

 

• 본 주택의 중도금 대출 가능시 총 분양대금의 50% 범위 내에서 융자 알선을 시행할 예정이며, 대출관련 세부내용은 별도 공지 및 안내 예정.
• 본 아파트의 경우, 공정 완료사항을 고려하여 비확장형 세대 선택이 불가합니다.

디에이치 대치 에델루이 분양가(최고가기준)

디에이치 대치 에델루이 분양가

 

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단지 및 동호배치도

 

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평면도 및 부대시설

 

• 부대복리시설 : 피트니스 1, GX룸 1, 스크린테니스 1, 스크린야구 1, 농구연습실 1, 골프연습장 1, 스크린골프 1, 독서실 2, 북카페 1, 경로당 1, 관리사무소 등

 

 

 

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주변 단지 시세 비교 : 대치 푸르지오 써밋(2023년6월건축, 총 489세대) 84타입 33평형

 

입주 1년차를 지난 대치 푸르지오 써밋의 국평은 매매거래는 없고, 전월세 거래만 활발하다. 

 

대치 푸르지오 써밋 전세실거래가(출처: 아실)

 

 

 

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주변 단지 시세 비교 : 도곡 렉슬(2006년1월건축, 총 3,002세대) 85타입 34평형

 

서울의 핫한 지역들은 전고점을 뚫고 있다. 거품인지 아닌지는 알수 없으나, 사람들의 관심은 비싼곳으로 향하고 있다. 

 

도곡 렉슬 매매,전세,월세 실거래가(출처: 아실)

 

 

 

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주변 단지 시세 비교 : 래미안 대치 팰리스 1단지(2006년1월건축, 총 3,002세대) 85타입 34평형

 

래미안 대치 팰리스 국평도 전고점을 뚫었다. 이렇게 높은 가격의 아파트를 사는 사람은 앞으로 더 상승하리라고 생각하고 매수를 할것이다. 어디까지 올라갈까? 알수 없는 세상이다. 

 

래미안 대치 팰리스 1단지 매매,전세,월세 실거래가(출처: 아실)