포레나 영흥숲 무순위 모집정보 - 이게 왜 지금 나와? 한번 넣어볼까?

 

9월 23일 오늘 무순위 입주자 모집공고를 발표한 '23년 11월에 준공 후 입주완료된 단지인 수원의 포레나 영흥숲 무순위 모집정보를 전해드리겠습니다. 해당 단지는 네이밍이 변경되었다. 입주시기만 해도 포레나 원천이었는데, 해당 분양단지 옆에 영흥숲 푸르지오 파크비엔이 있다 보니, 해당 단지의 네이밍도 포레나 영흥숲으로 바뀐 것 같다.

 

단지는 작지만 광교근처이고, 분양가가 매력적이어서 사람들의 관심을 끌 것 같다. 어떤 사유가 있었는지는 모르겠지만 포레나 영흥숲 무순위 모집정보를 한번 살펴보겠습니다. 

 

 

 

 

 

포레나 영흥숲 무순위 모집정보
공급위치	경기도 수원시 영통구 원천동 333-1번지 일원
공급규	아파트 지하 2층, 지상 20층 2개동 총 157세대 중 무순위 3세대
입주년월	잔금 납부 후 입주 가능(계약일로부터 90일 이내)
사용승인	2023년 11월 23일
분양문의	031-898-9447
전매제한	없음
거주의무기간	없음
재당첨제한	없음
분양사무실위치	경기도 수원시 팔달구 효원로278, 파비오더씨타 오피스동 1421호(분양사무실)

2024910150 포레나 영흥숲 무순위 입주자모집공고문.pdf

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청약시 유의사항

 

• 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자를 대상으로 공급
• 최초 입주자모집공고일은 2021.08.20.(금)
• 본 주택은 최초 입주자모집공고 시 1순위 및 2순위 청약 마감 단지로, 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 무순위(사후) 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다.
• 청약 신청은 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리

 

 

 

 

 

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공급내역 및 공급금액

 

 

• 68㎡ : 102동803호 공급금액 559,000,000원(발코니확장비용: 7,960,000원)
• 84 ㎡ : 102동 702호 공급금액 681,400,000원 / 102동 1001호 공급금액 681,500,000원 (발코니확장비용: 8,940,000원)
• 공급금액은 발코니 확장비용 미포함 금액이며, 발코니 확장 공사가 완료되었으므로 기존 계약을 승계하는 조건
• 본 아파트는 입주지정기간이 종료되었으며, 금회 재공급 세대 잔금납부일은 계약일로부터 90일
• 계약전 현장방문 등으로 주변여건을 직접 확인하고 계약에 임하며, 미숙지로 인한 착오행위 등에 대해서는 계약자 본인에게 책임이 있습니다.
• 기 설치된 발코니 확장 및 추가선택품목에 대한 계약이 필수이며, 기 설치된 추가품목 외에는 추가 및 변경이 불가합니다.

 

 

 

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각 평형별 추가선택 품목

 

 

• 102동 803호 : 현관중문, 바닥타일, 오픈형 키친 인테리어, 시스템에어컨 4개 설치 (총비용 : 15,100,000원)
• 102동 702호 : 3구전기쿡탑, 시스템에어컨 4개 설치 (총비용 : 9,020,000원)
• 102동 1001호 : 현관중문,바닥타일,오픈형 키친 인테리어, 시스템에어컨 4개 설치 (총비용 : 17,850,000원)

 

 

 

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청약신청 및 당첨자 발표

 

 

1. 청약신청 방법 및 절차(PC·모바일)

• 경로 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT  → 무순위 → 주택명 및 주택형 선택 → 유의사항 및 청약자격 확인 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료
• 청약신청 시간 : 09:00 ~ 17:30

 

2. 당첨자 발표 서비스

 

• 조회방법 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회
• 조회기간 :  2024.10.07.(월) ~ 2024.10.16(수) (10일간)
• 문자 : 제공일시 : 2024.10.07.(수) 08:00 (제공시간은 사정에 따라 변동될 수 있음) 
• 문자제공대상 : 청약 신청 시 휴대폰 번호를 등록하고 SMS 수신에 동의한 당첨(예비) 자4

 

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평면도(68㎡,84㎡)

 

68㎡평면도(출처:네이버부동산)

 

84㎡평면도(출처:네이버부동산)

 

 

 

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포레나 영흥숲 현재 매매, 전세, 월세 실거래가(29평형, 36평형)

 

 

입주 1년 차에 접어드는 포레나 영흥숲은 아직 매매거래는 없다. 단지도 작고, 입주 2년 차가 지나야 비과세를 떨 수 있으니, 아직은 전월세 위주로 거래되고 있다. 이번 나온 무순위는 실거주 가들 에게는 좋은 기회일 듯하다. 비록 단지는 작지만 위치가 나쁘지 않아서, 무난하게 마감되리라 생각된다. 

 

 

포레나 영흥숲 84㎡(36평형) 실거래가 (출처:아실)

포레나 영흥숲 68㎡(29평형) 실거래가 (출처:아실)

 

 

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주변 비교 단지 시세 : 영흥숲 푸르지오 파크비엔 (2023년 6월 준공, 총 1,509세대) 84 타입, 33평

 

입주하고 1년이 지난 영흥숲 푸르지오 파크비엔은 아직 2년 차가 돌아오지 않아서 매매거래가 활발하지는 않았다. 내년 상반기에 거래량이 진정한 수요일 것 같다. 하지만 해당 단지가 대중교통과의 거리가 있는 점이 단점이다. 현재 네이버부동산 국평 호가는 10억~15억 원을 형성하고 있다. 내년 2년 차를 맞이하는 시점의 거래가가 아무래도 영흥숲 푸르지오 파크비엔의 실거래가일 듯하다. 

 

 

영흥숲 푸르지오 파크비엔 매매 실거래가(출처:아실)

 

 

 

2023.07.12 - [부동산정보] - 영흥숲 푸르지오 파크비엔, 학군, 교통, 분양가

영흥숲 푸르지오 파크비엔, 학군, 교통, 분양가