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봄이 시작되었다. 3월 14일부터 3월 25일까지 현재 전국의 분양소식입이다. 관심 있는 분들은 청약홈에서 해당 단지의 정보를 살펴보세요.
전북 본 아르떼 리버뷰, 인천 용현 우방 아이유쉘 센트럴마린, 대구 반월당역 반도유보라, 강원 원주역 중흥S-클래스, 대전 선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대, 대전 판암동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대, 부산 동래 반도 유보라, 경남 창원 메가시티 자이앤위브, 대전 대전 도매·변동11구역 호반써밋 그랜드센트럴(조합원 취소분), 경북 힐스테이트 더샵 상생공원1단지, 경기 풍무역 롯데캐슬 시그니처, 부산 에코데타시티 아테라(24BL), 충북 한화포레나 충주호암(조합원 취소분) 등이다.
오늘은 2025.03.21. 입주자 모집공고를 한 경기도 김포시에 있는 풍무역 롯데캐슬 시그니처 분양정보를 알려드리겠습니다.
풍무역 롯데캐슬 시그니처 분양정보에 관심이 있는 분들은 아래 내용을 참고하세요.
[목차]
1. 청약 시 유의사항, 분양일정
2. 공급금액(분양가), 발코니 확장비용
3. 단지 및 동 배치도
4. 평면도, 커뮤니티
5. 주변아파트 실거래가 : 풍무 푸르지오 , 김포풍무 센트럴 푸르지오 등.
| 풍무역 롯데캐슬 시그니처 분양정보 | |
| 공급위치 | 경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원 |
| 공급규모 | 아파트 지하4층~지상 최고 28층, 9개 동, 총 720세대 [특별공급 358세대(기관추천 72세대, 다자녀가구 72세대, 신혼부부 129세대, 노부모부양 21세대, 생애최초 64세대) 포함] 및 부대복리시설 |
| 입주년월 | 2028년 07월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함) |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 (최초당첨자 발표일로부터) |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 해당지역 | 입주자모집공고일 현재 경기도 김포시 거주자 |
| 기타지역 | 입주자모집공고일 현재 수도권 거주자(서울, 인천, 경기도) |
| 초등학교 | 김포신풍초등학교에 배치 예정(※김포재정비촉진지구 내 초등학교 신설에 따라 변경 될 수 있음) |
| 중학교 | 「초·중등교육법 시행령」 제68조 및 경기도김포교육지원청 중학교 신입생 배정업무 지침에 따라 중학생은 김포중학군(김포중, 김포여중, 감정중, 금파중, 풍무중, 양도중) 내 배치 예정이며, 1지망교 정원 초과로 학군 내 상대적 원거리 중학교에 배정될 수 있습니다. |
| 고등학교 | 김포시의 경우 비평준화 지역으로 배정방법은 향후 김포교육지원청에 문의요함. |
| 문의처 | 1811-7200 |
| 견본주택 위치 | 경기도 김포시 풍무동 36-8번지 |
▶ 청약 시 유의사항
- 본 주택은 입주자모집공고일 현재 김포시에 거주하거나 서울특별시 및 인천광역시, 경기도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 김포시 거주자가 우선합니다.
- 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능합니다.
▶ 공급대상, 공급금액(분양가),발코니 확장비용
- 중도금 대출이 필요한 경우 수분양자가 계약체결 후 지정된 중도금대출 협약은행과 중도금대출 계약을 별도로 체결하여야 합니다.(세부 대출신청 일정 등 별도 안내) 단, 대출 미신청자와 본인의 부적격 사유로 인하여 대출이 불가한 계약자는 상기 납부일정에 맞추어 본인이 직접 납부하여야 합니다.(미납 시 연체료 부과)
▶ 단지 및 동호 배치도
▶ 평면도 및 커뮤니티
평면도는 준비중~
▶ 주변아파트 실거래가 : 풍무 푸르지오 , 김포풍무 센트럴 푸르지오 등.
>> 풍무 푸르지오 : 2016년 6월 건축, 총 2,712세대, 23개 동, 개별난방.
최근 1년기준 풍무동에서 가장 거래가 많은 아파트인 풍무 푸르지오 아파트는 매매 163건이 거래되었다.
하지만 2021년 최고신고가 8억 1500만 원을 찍은 후 가격회복이 되지 못하고 있다.
23~24년 전고점을 뚫고 가격을 회복한 지역과 회복되지 않은 지역의 차이가 뚜렷이 나타난다.
경기지역인 김포시 마져도 가격하락 후 상승이 힘들다.
경기도 중에서도 지역선택이 중요함은 이런 자료로 확인되고 있다.
아래는 풍무 푸르지오 아파트의 2025년 실거래가 현황이다.
>> 김포풍무 센트럴 푸르지오 : 2018년 6월 건축, 총 2,467세대, 총 22개 동, 개별난방 등
김포시 풍무동에서 두번째로 거래량이 많은 아파트는 김포풍무 센트럴 푸르지오 아파트이다. 최근 1년 기준 매매 153건이 거래되었다. 입주 8년 차를 맞이하는 김포풍무 센트럴 푸르지오 아파트는 옆단지보다 2년 늦게 건축되었다.
21년 최고가 8억 5500만원 거래 후 거래는 빈번하나 가격회복이 느리다. 현재 전고점대비 84% 정도 회복되었다.
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