2017년부터 2022년까지 도대체 무슨 일이 벌어진 걸까요? 부동산가격 상승과 코로나 19의 영향은 출생아수 감소에 어떤 영향을 끼쳤고, 미래의 부동산은 어떤 방향으로 흘러갈지 알아보자. 출생아수 감소 2017년부터 2019년까지 부동산 가격상승이 시작되었고, 2020년 코로나19는 유동성을 공급하였다. 코로나의 영향은 2022년까지 계속되었다. 코로나19로 인한 유동성공급이 부동산 가격을 폭등시켰다. 최근 15년 동안 꾸준히 40만 명 이상의 출생률을 기록한 대한민국에 왜 갑자기 3년마다 10만 명씩 출생아수가 급락한 걸까요? 부동산 가격 상승과의 연관성 부동산 가격 상승이 가족계획 결정에 영향을 미칠 수 있지만, 이는 퍼즐의 한 조각에 불과하다는 점에 유의해야 한다. 고용 기회, 보육 서비스, 의료..
얼마 전 국내 시중은행에서 50년 만기의 주택담보대출상품을 출시하였다. 이런 상품이 부동산에 끼치는 영향이 어떤 게 있는지 알아보자. 50년 만기 주택담보대출의 잠재적 영향 50년 만기상품의 잠재적인 영향에 대해서 살펴보자. 저렴한 가격 50년 모기지 기간을 통해 일부 구매자는 주택 소유를 더욱 저렴하게 할 수 있다. 장기간에 걸쳐 지불금을 분산시킴으로써 매월 모기지 지불금이 낮아질 수 있으며, 잠재적을 더 많은 사람들이 주택 시장에 진입할 수 있고 더 비싼 부동산을 구매할 수도 있다. 집값 상승, 시장확장 월별 지불액 감소로 인해 구매능력이 있는 구매자가 많아지면, 주택수요가 증가할 수 있다. 이러한 수요 증가는 주택가격 상승을 일으킬 수 있고, 잠재적으로 인플레이션을 유발할 수 있다. 이런 장기 모기..
수원 센트럴 아이파크 자이 민간임대 재개발 아파트에 세트로 있는 민간임대, 10년 동안 임차인으로 거주할 수 있고, 10년 후 분양전환하는 대단지 민간임대 아파트에 대해 알아보겠습니다. 1인가구, 신혼부부에게 추천할 수 있는 임대아파트입니다. 주변의 재개발이 완료된 매교역 푸르지오 SKVIEW, 힐스테이트 푸르지오 수원 아파트에도 민간임대 아파트가 있었는데, 초반에는 입주조건이 안 좋아서 임대차계약이 잘 안 되다가 건설사의 조건 변경으로 임대아파트 물량이 거의 소진된 걸로 알고 있습니다. 민간임대의 경우 임대인이 건설사이기 때문에, 계약해지에 대한 부담이 없습니다. 계약기간 종료되면 즉시 보증금을 반환해 주는 시스템이기 때문에, 임대인이 보증금을 안 내어줘서 이사못가는 어려움은 없습니다. 먼저 자격조건을..
매교역 푸르지오 SKVIEW 오늘은 매교역 푸르지오 SK VIEW 아파트를 소개하겠습니다. 2022년 7월 말에 입주를 한 재개발 아파트이고, 초등학교를 품은 초품아 아파트입니다. 중학교, 고등학교가 바로 옆에 있는 원스톱 교육이 가능한 대단지 아파트입니다. 그래서 팔달재개발진행시 대장아파트라고 할 수 있었고, 시세도 주변보다 조금 더 비쌉니다. 그리고 수인분당선이 바로 옆에 있는 역세권이죠. 학세권, 역세권 지난 상승장에서 직장인들과 자녀가 있는 가구들이 제일 선호하는 아파트의 카테고리를 모두 갖춘 곳이라고 할 수 있습니다. 거기다가 수원역 인접이라 GTX-C노선 개발호재까지 정말 2020년, 2021년 부동산 상승장에서 하늘을 나는 재개발 인기 아파트였습니다. 그런 그 재개발아파트가 부동산경기의 급격..