스칼렛의 정보마당(부동산,크루즈여행)

4월에 오픈 예정이었던 북수원 이목지구 디에트르 더 리체가 분양일정이 5월로 미뤄졌다. 아마도 현재 부동산분위기와 분양가 등을 고려해서 뒤로 미룬 듯하다. 분양가가 얼마가 될지 정말 기대되는 단지인데, 과연 적절한 수준의 분양가가 될지는 모르는 일이다. 낮은 분양가를 기대하는 청약자들과 다르게 시행사는 아마도 높은 분양가를 기대하고 있을 것이다. 북수원 이목지구에 오랜만에 분양이 될 디에트르 더 리체의 분양가를 기대해 본다. 북수원 이목지구 디에트르 더 리체에 청약을 원하는 분들은 입주자모집공고일 전날까지 청약자격을 갖춰야 한다. 어느 날 갑자기 모집공고가 나기 때문에 해당 아파트 청약에 관심 있는 분들은 4월 중으로는 청약자격을 갖춰 놓는 것이 좋다. 5월로 분양을 미뤘으니 아직 시간이 있다. 동탄-인..

지난 2월 미계약으로 발생된 매교역 팰루시드 미분양분 800여 세대가 완판 되었다고 한다. 부동산사무소로 미분양분을 넘기고 즉각적인 대처와 좋은 조건으로 완판이 되었다. 들리는 소문으로는 부동산 중개사들이 많이 샀다고 한다. 계약금 5000만 원 정도 넣고, 1년 후 전매가 가능하니 조금의 투자수익을 바라보는 것 같다. 2 주택이상의 사람이 아니라면 해볼 만한 투자이다. 분양권 취득으로 3 주택이 되는 사람에게는 취득세(3주 택시 취득세 8%, 비조정지역)가 과해서 조금 무리일 수는 있다. 세금 관련 문제는 상세히 고려해 보고 선택할 사항이다. 매교역 팰루시드의 분양가에서 가격이 얼마나 더 올라갈지는 모르지만, 현재의 분위기로는 분양가는 계속 오를 거라는 전망이 있다. 그러면 하방은 견딜 수 있다는 말이..

북수원 이목지구 디에트르 더 리체(THE RICHE) 분양임박 수원 장안구에 정말 오래간만에 공공분양 청약이 떴다. 10년 전부터 분양한다는 이목지구, 드디어 분양을 하나 보다. 지난 부동산 상승장일 때도 가만있더니, 왜 지금 하는지 모르겠지만, 어떤 조건인지 알아보자. 사업위치는 수원이목지구A3블(1744세대), A4(768세대) 블록공동주택용지, 분양가 상한제 적용단지이다. 청약자격 Check point! 1. 만 19세 이상 누구나 청약가능. - 수도권(경기,서울,인천) 거주자 및 외국인 모두 가능, 세대주 및 세대원 청약가능, 한 가구 세대구성원 중복청약가능 2. 수도권 전 지역 거주자 청약가능 -입주자 모집공고 현재 수도권(경기,서울,인천) 거주자 청약가능(단, 경쟁이 있을 경우 수원시 거주자우..