북수원 이목지구 디에트르 더 리체 분양임박

북수원 이목지구 디에트르 더 리체(THE RICHE) 분양임박

 

수원 장안구에 정말 오래간만에 공공분양 청약이 떴다. 10년 전부터 분양한다는 이목지구, 드디어 분양을 하나 보다. 지난 부동산 상승장일 때도 가만있더니, 왜 지금 하는지 모르겠지만, 어떤 조건인지 알아보자.

 

북수원 이목지구 디에트르 더 리체(THE RICHE)

 

 

사업위치는 수원이목지구A3블(1744세대), A4(768세대) 블록공동주택용지, 분양가 상한제 적용단지이다. 

 

북수원 이목지구 디에트르 더 리체(THE RICHE)

 

청약자격 Check point!

 

1. 만 19세 이상  누구나 청약가능.
- 수도권(경기,서울,인천) 거주자 및 외국인 모두 가능, 세대주 및 세대원 청약가능, 한 가구 세대구성원 중복청약가능

 

2. 수도권 전 지역 거주자 청약가능

-입주자 모집공고 현재 수도권(경기,서울,인천) 거주자 청약가능(단, 경쟁이 있을 경우 수원시 거주자우선)

 

3. 유주택자 1순위 청약 가능!

4.재당첨 제한 無

-기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약가능(단, 2년 내 가점제 당첨사실이 있을 경우 가점제 청약불가/추첨제 청약가능)

 

구분	경기도	서울특별시	인천광역시
전용면적 85 ㎡	200만원	300만원	250만원
전용면적 135 ㎡	400만원	1000만원	700만원
모든 면적	500만원	1500만원	1000만원
통장가입 12개월이상 + 지역별 예치금 충족시 1순위 청약가능! 지역별 예치금은 주민등록상 거주하는 지역 기준이며, 청약예치금은 모집공고일 당일까지 예치되어있어야 합니다.

해당 단지는 2대 블록으로 이루어져 있다. 청약조건은 만 19세 이상의 세대주, 세대원도 청약가능하고, 유주택자에, 재당첨 제한까지 없다. 수도권 전 지역 청약가능까지 공공분양에 분양가 상한제 적용단지가 왜 이리 후한 걸까? 이상하다. 청약자격이 폭넓어서 경쟁률이 높게 나올 것은 당연하다고 본다.

 

현재, 해당 아파트의 홈페이지에 나와있는 평형별 평면도이다. 3가지 타입이다. 59 타입과 84 타입, 그리고 대형평수. 3월 중으로 입주자모집공고를 발표한다고 하니, 해당 단지에 관심있는 사람은 청약통장의 면적별 예치금을 미리 준비해야 한다. 

 

북수원 이목지구 디에트르 더 리체(THE RICHE)

 

해당 단지 앞으로 초등학교와 학원특구를 조성하려 한다. 요즘과 같은 저출산시대에 초등학교를 새로 짓는 게 필요한지는 의문이다. 남아도는 초등학교의 교실을 두고 또 새로운 학교를 짓다니... 생각해 볼 문제다. 그리고 학원특구... 2020년 이후의 출생아수를 생각하면 저런 학원들이 필요하나 하는 의문이 든다. 최근 들어 대학교 입학정원보다 학생수가 적은 상황에서 학원특구의 아파트를 조성한다? 무슨 조화인지 모르겠다.  장안구에 공공택지분양이 있는 것은 환영을 하나 그 주변개발은 정말 신중하게 고민한 후 개발이  필요하다고 생각한다.

 

84㎡A 평면도

115㎡A 평면도

 

 

139㎡A 평면도

 

​커뮤티니시설은 입주민 전용수영장(4레인,유아풀,온수SPA), 다목적 체육관, 스크린골프연습장, 플레이라운지(당구대, 다트 등), 다양한 커뮤니티 시설이 갖추어진다고 한다. 

 

분양가가 얼마에 나올지 기대된다. 분양가 상한제 적용단지이니 아무래도 싸게 나올껀데, 싸게 나올수록 청약경쟁률은 히트를 치지 않을까 생각된다.