1. 수원시 서부권 공공주택지구 조성 수원시 권선구 일원에 수원 당수 2 공공주택지구의 지구계획이 6월 20일 승인되었습니다. 당수 2 지역은 기존 당수 1 지구 바로 옆이고, 호매실지구 위쪽에 있습니다. 당수지구와 호매실지구가 서로 하나의 생활권으로 통합되면서 대규모의 신도시를 형성하게 된다고 합니다. 아무래도 인구가 증가하고 규모가 커지면 상권도 활성화되고, 생활편의면에서도 사람들이 살기 좋아지는 것은 좋은 것 같습니다. 2.수원 당수2 공공주택지구 계획인구가 1만 3천 명이면 어느 정도 상권도 형성될 것 같습니다. 현재 나와있는 토지이용 계획대로 진행된다면, 자연친화적 도시환경과 예술이 함께 어우러지는 복합문화공간이 될 수 있겠네요. 공공으로 개발하는 사업이라 무주택자에게 기회가 있으니, 수원 당수..
1.수원역 푸르지오 자이 입주하고 벌써 2년이 지났습니다. 엊그제 입주한 아파트가 벌써 1 가구 1주택일 경우 비과세를 받을 수 있는 2년의 시간이 지났습니다. 분양 때보다 가격이 많이 올라서 소유자분들은 기분이 좋으실 듯합니다. 수원역 푸르지오 자이는 게이트이름을 1,2,3식으로 부르지 않고, 동문, 서문, 북문, 남문으로 각각의 게이트에 이름을 붙였습니다. 수원의 전통을 이어받은 것 같은 느낌이랄까. 주 메인게이트는 남문입니다. 단지가 큰 아파트라 한바퀴 크게 돌면 게이트들이 하나씩 있습니다. 2. 학군 수원역 푸르지오 자이에 입주하신 분들이 가장 걱정했던 것은 초등학교입니다. 4086세대의 대단지였으나 초등학교가 새로 지어진 것이 아니라 단지에서 길 건너에 있는 기존 초등학교에 배정이 되었습니다. ..
1.스타필드 수원, 화서역 공중 보행로? 2023년 12월 완공예정인 복합쇼핑몰 ‘스타필드 수원’의 현재 모습입니다. 12월 오픈을 앞두고 공사가 계속 진행 중입니다. 당초 계획은 화서역 환승주차장과 연결되는 공중 보행로와 함께 멋진 모습으로 공사를 시작했었는데, 수원시와 LH 행정절차 탓에 시기가 지연되어서 현재는 2026년 7월 목표로 공사를 진행한다고 합니다. 이전에 많이 보셨던 공중 보행로는 좀 더 기다려야 할 것 같습니다. http://www.kyeongin.com/main/view.php?key=20191204010001401 `스타필드 수원` 첫 단추… 화서역, 교통허브 떠올라 개발법인, 市에 건축허가 신청서신분당선 개통후 환승센터 연결완충녹지 유지 찬반대립은 과제신세계프라퍼티와 KT&G가 ..
1. 수원 센트럴 아이파크 자이 7월 초 수원 센트럴 아이파크 자이의 펜스가 걷혔습니다. 상가의 모습과 수원 센트럴 아이파크 자이 1층 게이트의 모습들이 드러났습니다. 수원 센트럴 아이파크 자이 1 상가 근처의 게이트 출입구의 모습니다. 2023년 상반기 경기도에서 가장 핫했던 수원 센트럴 아이파크 자이의 매매가 활발해지면서 수원뿐 아니라 수도권에서 많은 사람들이 관심을 가졌던 것 같습니다. 지금도 여전히 분양권 매매가 인기 있는 듯합니다. 물론 얼마 전 가격보다는 조금씩 상승한 가격으로 거래되고 있습니다. 2. 실거래가 수원시의 최근 1년가의 매매상승률과 전세상승률의 모습입니다. 7월 이후 밑으로 쭉 빠지던 것이 12월, 1월의 최저점을 찍고 조금씩 회복하는 국면입니다. 수원시의 최근 3개월의 매매상승..
2023년 아파트 거래량 2022년 부동산가격이 큰 폭으로 하락한 이후에 서서히 부동산 거래가 회복되고 있습니다. 2023년 상반기동안 경기도에서 가장 거래가 많았던 수원 센트럴 아이파크 자이의 펜스가 사라지고 상가의 모습, 아파트의 모습이 드러났습니다. 7월 말 준공을 앞두고 마무리 작업으로 분주합니다. 위 그래프를 확인해 보면 2022년 7월 이후 쭉 가격이 빠지다가 2022년 12월 이후 가격이 스멀스멀 올라가고 있습니다. 올해 상반기 전국 부동산 거래량 순위입니다. 지방아파트이면서 신축의 거래가 활발했습니다. 경기도에서 가장 거래가 많았던 아파트는 수원의 곧 입주를 앞둔 수원 센트럴 아이파크 자이입니다. 거래가 많았던 이유는 살만한 가격이라서 실거주분들의 접근이 많았던 것 같습니다. 왜냐하면, 앞..
1.스타필드 수원 연말 개장 검색 최강 구글도 최근 위성사진은 없다. 손품으로 찾은 화서역과 스타필드의 위성사진 모습입니다. 디지털 세상에서 살아가는 게 행복할 때가 바로 이런 때인 것같다. 아이패드가 있고, 전기가 있고, 와이파이만 되는 곳에 있으면 이렇게 세상 못 찾을 정보가 없다. 물론 극비는 제외하고요. 정말 이런 세상을 잘 활용하는 사람으로 거듭날 수 있게 열심히 노력해야지. 스타필드수원의 현재의 모습은 공사가 더 진행되었다. 2. 화서역 환승주차장 예상모습 위 구상도 같은 모습으로 화서역 환승센터가 생긴다면 정말 멋진 뷰를 우리에게 보여줄 것이다. 수원 정자지구의 주민들은 그냥 도보로 스타필드를 접근할 수 있고 너무 좋을 것 같다. 사람들은 2023년 연말 개장을 앞둔 스타필드 수원 바로 앞의..