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1.수원역 푸르지오 자이
입주하고 벌써 2년이 지났습니다. 엊그제 입주한 아파트가 벌써 1 가구 1주택일 경우 비과세를 받을 수 있는 2년의 시간이 지났습니다. 분양 때보다 가격이 많이 올라서 소유자분들은 기분이 좋으실 듯합니다.
수원역 푸르지오 자이는 게이트이름을 1,2,3식으로 부르지 않고, 동문, 서문, 북문, 남문으로 각각의 게이트에 이름을 붙였습니다. 수원의 전통을 이어받은 것 같은 느낌이랄까. 주 메인게이트는 남문입니다.
단지가 큰 아파트라 한바퀴 크게 돌면 게이트들이 하나씩 있습니다.
2. 학군
수원역 푸르지오 자이에 입주하신 분들이 가장 걱정했던 것은 초등학교입니다. 4086세대의 대단지였으나 초등학교가 새로 지어진 것이 아니라 단지에서 길 건너에 있는 기존 초등학교에 배정이 되었습니다. 그래서 아파트 입주에 맞춰서 어린이들이 안전하게 학교를 등교할 수 있게 육교가 세워졌습니다.
3. 교통
수원역 푸르지오 자이에서 수원역까지 도보는 대략 15~20분 거리입니다.
수원역에는 1호선과 철도, 수인분당선이 있습니다.
수원역에서 서울로 출근하는 거리는 정차역에 따라 1시간에서 1시 20분 정도 시간이 소요되고, 버스정류장은 112동 앞쪽에 위치하고 있고 서울 가는 광역버스가 다양하게 있습니다. 1007(잠실광역환승센터),2007(단대오거리역),7770(사당역) 등이 있습니다.
현재 예비타당성통과가 된 GTX-C노선이 하루빨리 진행되어서 개통이 되면 수원역에서 삼성역까지 22분 거리라고 하는데, 그날이 빨리 오기를 바라봅니다.
3. 평면도
59A타입 3 BAY구조, 드레스룸은 없습니다. 드레스룸이 없는 게 조금 아쉽네요.
59 타입 최근 최고신고가는 59B타입 6월에 8층 6억 5700만 원에 거래되었습니다. 올초 2층이 5억 1000만 원 최저신고된 이후에 조금씩 가격이 회복되고 있습니다.
59 타입에선 B타입이 구조가 제일 좋습니다. 4 BAY로 되어 있어서 채광이 아주 우수합니다.
59C타입은 타워형으로 되어있습니다.
74 타입은 최근 최고 신고가는 6월에 A타입 14층 7억 5500만 원에 거래신고 되었습니다. 2023년 1월에 9층이 6억 5000만 원 신고 이후 가격이 회복 중입니다.
74 타입이 4 BAY에 팬트리까지 있습니다. 수원역 푸르지오 자이는 B타입을 제일 좋게 만들었네요.
C타입은 보통의 타워형이라고 부르는 구조입니다.
4 BAY에 팬트리까지 구조가 아주 좋습니다. 84 타입의 최근 최고신고가는 5월에 9층 8억 6800만 원 거래신고 되었습니다. 올초 1층 7억 1600만 원, 19층 7억 2000만 원 거래신고 이후 가격이 회복 중입니다.
구조는 84 타입 중 제일 좋습니다. B타입은 팬트리대신 알파룸으로 방이 4개입니다.
C타입은 안방의 크기가 다른 타입보다 큽니다. 팬트리가 작게 있고, 안방이 큰 대신 드레스룸은 조금 작습니다. 안방에 더블침대 2개가 나란히 들어갈 수 있을 정도의 폭이 나옵니다. 사진에는 없지만 내부를 직접 본 적이 있었는데, 어린 자녀가 있으신 분들이 생활하기 넉넉할 정도의 안방크기라 아이와 함께 생활하기엔 최적의 공간이었습니다.
타워형으로 되어 있는 구조입니다. 수원역 푸르지오 자이는 엘리베이터 하나당 보통 양쪽으로 2세대가 거주하는데 2세대의 문과 문거리가 아주 넉넉하고 복도가 넓은 편입니다.
복도의 공간이 넓어서 아주 쾌적한 느낌을 받은 적이 있었습니다.
수원역 푸르지오 자이는 올해 입주 2년 차가 돌아와서 매매든 전월세든 거래가 활발하게 진행되고 있습니다. 남문과 동문 앞쪽으로는 오피스텔준공을 앞둔 건물도 있고, 상가도 새로 지어지고 아직 어수선합니다.
하지만 비어있는 공터에 새로운 건물들이 생기면 여러 가지 다양한 먹을거리와 생활편리 서비스가 들어올 예정이니 앞으로 수원역 푸르지오 자이의 생활환경도 더 좋아지리라 생각합니다.
아파트 단지는 둘레의 곳곳에는 잠금장치의 문들이 있어서 외부인의 출입이 불가하게 되어있습니다. 수원역 푸르지오 자이는 분양 시 4개의 문들마다 상가를 아주 많이 만들어 놓아서 위치가 외진 북문이나 서문 쪽은 곳곳에 빈 상가들이 아직 있습니다.
수원역 푸르지오 자이의 학교와 교통, 내부 평면도를 알아보았습니다.
오늘은 여기까지~
내일 또 만나요~
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