7월 1일 오늘 특별공급 접수일인 고양 장항 카이브 유보라 아파트는 분양가상한제 적용단지이고, 전매제한 3년, 거주의무기간 3년이 적용되는 단지이다. 재당첨제한기한도 10년이다. 고양 장항 카이브 유보라 분양가 : 분양가 상한제 적용단지, 계약금(10% : 1차, 2차), 중도금(60%), 잔금(30%) 발코니 확장비용 분양가 상한제 적용단지라 그런지 발코니 확장비가 아주 저렴하다. 현재 84 타입 기준으로 발코니 확장비용을 비교해 보면 거의 1/4 수준이다. 해당 아파트 단지는 대형평형 위주로 분양하는 단지이다. 84 타입, 99 타입, 170 타입으로 분양한다. 큰 평수를 선호하는 사람들에게는 기회일 것 같다. 분양가상한제 적용단지라 다른 신축에 비해서 가격이 저렴하다. ..
2024년 7월 1일 특별공급접수를 시작으로 7월 2일 1순위, 7월 3일 2순위 접수일입니다. 7월 시작부터 서울의 아파트 분양이 있다. 상반기 꿈틀대는 부동산 시장의 분위기에 편승하듯 높은 경쟁률을 보일지 한번 결과를 지켜봐야겠다. 오늘부터 특별공급 시작이라 급하게 해당 단지의 정보를 살펴봤습니다. 오늘을 시작으로 서울, 수도권에 청약접수하는 단지가 몇 개 됩니다. 마포 자이 힐스테이트 라첼스, 과천 디에트르 퍼스티지, 산성역 헤리스톤, 고양 장항 카이브 유보라 4개의 단지가 오늘 특별공급 접수를 시작으로 1순위, 2순위 청약이 순차적으로 진행되고 있다. 1. 전매제한 기간은 당첨자 발표일로 부터 1년 2. 마포 자이 힐스테이트 라첼스 분양가 : 계약금(10%), 중도금 (60%), ..
2024년 7월 분양예정인 수도권, 인천지역 분양단지를 간단히 알아보겠습니다. 예정대로 분양이 진행될지는 지켜봐야겠지만, 몇 개 단지의 경우는 인허가와 설계변경 사유로 일정이 계속 연기되고 있다. 2024년 하반기가 시작되었다. 하반기 부동산 시장은 어떤 변화를 올진 아마도 앞으로 예정된 분양단지들의 청약경쟁률이 대답해 줄 것이다. 1. 경기도 과천시 : 과천 디에트르 퍼스티지 분양정보 ■ 주택공급에 관한 규칙 제20조의 규정에 의거 경기도 과천시 도시정비과-16799호(2024.06.19.)로 입주자모집공고 승인 ■ 공급위치 : 경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구 S2BL ■ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 25~28층 8개 동 및 부대복리시설, 아파트 총 740세대 중 일반공급 453세대,..
오늘(2024년 7월 1일) 특별공급 접수일인 성남시의 재개발 아파트 산성역 헤리스톤 분양정보를 알아보겠습니다. 단지규모는 총 3,487세대 중 일반분양은 1,224세대이다. 오늘 특별공급 접수를 시작으로 내일 일반공급 1순위청약과 7월 3일 2순위 접수일이다. 입주시기는 2027년 12월이 예정되어 있다. 성남시의 하반기 대단지 분양정보이다. 위례신도시와 근접한 지역으로 성남시 수정구의 대장아파트인 산성역 포레스티아 건너편에 위치하 있다. 8호선 초역세권에 위치한 분양단지라 청약에 관심 있는 예비 거주자들과 투자자에게 관심이 높은 지역일 듯하다. 1. 산성역 헤리스톤 분양가정보>>계약금 10%(1차 : 2000만원,2차 : 나머지금액), 중도금 6회(10%씩), 잔금 (30%) 전매제..
2024년 상반기 서울·수도권 인기지역 중심으로 아파트 가격 상승기사가 자주 보인다. 정말 이 상승이 전고점을 뚫을 수 있는 힘을 가졌는지는 지켜봐야 한다. 하반기에 예정된 금리인하가 불씨를 더 강하게 댕길 방아쇠(Trigger)가 될 수도 있는 상황이다. 인구와 생산가능인구수의 감소 속에서도 부동산의 우상향 곡선은 대한민국 전체 지역이 아니라 일부일수 있다는 생각은 든다. 2024년 하반기의 시작인 7월이다. 7월 분양예정인 서울·수도권 분양단지를 알아보자. 2024년 7월 분양예정인 수도권 주요단지지역단지명일반분양가구수총가구수서울강남래미안 레벤투스133308서초래미안 원펜타스292641마포마포 자이 힐스테이트 라첼스4631,101성북푸르지오 라디우스 파크7181637경기과천과천 디에트르 퍼스티지7..