아크로 베스티뉴 분양정보 - 범계역은 넣어봐야지~가격은 좀...

 

24년 11월 막바지 분양물량이 엄청나게 쏟아진다고 한다. 11월 마지막 밀어내기 분양이라고 한다. 전국에 3만 9240 가구의 물량이 나온다. 이 많은 물량이 전부 완판 되지는 않을 것이다. 지역별로 희비가 엇갈릴 것이다. 단 하나의 아파트를 구매한다면 뭘 할까? 고민 후에 접근하시길 바랍니다.

 

지방부동산의 분양권의 재미는 이제 없다고 봐야한다. 재미를 보는 시기는 지났다. 가릴 줄 알아야 하고, 볼 줄 알아야 한다. 청약당첨을 꿈꾼다면 원하는 지역의 분양소식을 꾸준히 접하고, 찾아보고, 가려봐서 하나를 선택하는 것이다. 좋은 기회를 얻기를 바라며, 오늘은 안양시의 핫한 지역 범계역 건너편의 재개발아파트 분양소식을 전해드리겠습니다.

 

아크로베스티뉴 아파트는 분양가미적용, 전매제한1년의 재개발아파트이다. 안양시 거주자 우선적용되며, 25년 2월 입주하는 후분양 아파트이다. 분양가에는 발코니확장비용과 추가 선택품목이 분양가에 포함되어있다고 한다. 후분양 아파트이고, 입주가 얼마 남지 않은 상황이라, 중도금대출이 아니라 계약금과 잔금으로 일정이 잡혀있으니 자금마련에 대한 계획은 분양자 본인이 직접 알아봐야 한다. 아직 홈페이지 정보가 오픈되지 않아, 입주자모집공고의 내용을 바탕으로 정보를 올리고, 추후 정보가 오픈되면 추가로 더 수정보완해 보겠습니다.

 

 

 

2024000563 아크로 베스티뉴 입주자모집공고문.pdf

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[목차]

1. 청약 시 유의사항, 청약일정
2. 공급대상, 공급금액(분양가)
3. 단지 배치도
4. 평면도, 커뮤니티
5. 주변 시세 비교 : 목련마을 선경 1차 아파트, 호계현대홈타운 1차 등

 

아크로 베스티뉴 분양정보
공급위치	경기도 안양시 동안구 호계동 915번지 일원
공급규모	아파트 지하 3층, 지상 37층 10개동 총 1,011세대 중 일반분양 391세대
입주년월	2025년 02월 예정
분양가상한제	미적용
전매제한	1년
거주의무기간	없음
재당첨제한	없음
해당지역	입주자모집공고일 현재 경기도 안양시 거주자
기타지역	입주자모집공고일 현재 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주자
사업주체	호계온천주변지구 재개발정비사업조합
문의처	031-344-7600
견본주택 위치	경기도 안양시 동안구 비산동 1100-3 아크로 베스티뉴 주택전시관
입주민 초등학생, 중학생은 인근 초등학교 및 중학교에 배치할 계획

 

 

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청약 시 유의사항

 

• 본 주택은 골조공사 완료 시 분양하는 후분양 아파트로 발코니 확장을 고려하여 설계되어 비확장형 세대는 공급하지 않음을 인지하시어 착오 없으시길 바랍니다.
• 주택전시관 운영 안내 - 사이버 주택전시관(https://www.acro.co.kr) 운영 및 원활한 관람을 위해 사전 방문 예약제를 일부 병행하여 운영될 예정입니다.
• 본 주택은 후분양하는 아파트로 중도금 대출을 시행할 수 없으며, 입주 시 잔금대출은 계약자 본인의 책임하에 조달하여 분양계약서상 명시된 분양대금 납부조건에 따라 각 납부기일 내 납부하여야 하며, 정부의 부동산 시책(주택담보대출의 규제 등) 및 금융기관의 내부규정 또는 계약자의 개인적 사정에 따라 대출금액이 제한될 수 있음을 유의하시기 바랍니다.
• 본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 경기도 안양시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 안양시에 거주하는 신청자에게 우선 공급합니다.

 

 

 

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공급대상, 공급금액(분양가)

 

• 상기 공급금액은 발코니 확장비용 및 추가 선택품목 금액이 포함되어 있습니다.
• 부대시설 - 생활지원센터, 경비실, 키즈스테이션, 시니어라운지, 어린이집, 스크린골프라운지, 스카이게스트하우스, 가든컬렉션카페, 에듀라운지, 프라이빗스터디룸(남/여), 키즈라운지(다 함께 돌봄 센터) 등

 

 

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단지 배치도

 

 

 

 

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평면도

 

 

 

 

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커뮤니티

 

 

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주변 시세 비교 : 목련마을 선경 1차 아파트(1992년 건축, 총 480세대)

 

재건축이야기가 나오는 구축아파트라 24년 현재의 매매거래는 드물지만, 가격은 높다. 

 

 

 

 

목련마을선경아파트 35평형 매매거래가(출처:아실)

 

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주변 시세 비교 : 호계현대홈타운 1차(2002년 건축, 총 604세대)

 

아크로 베스티뉴 아파트 바로 옆에 위치한 호계현대홈타운 1차의 84 타입 매매거래는 7억 원 중후반 가격으로 활발하게 진행되고 있다. 

호계현대홈타운1차 매매실거래가(출처:아실)

 

 

 

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