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오산세교 2 지구에 동시에 2개의 공공택지 분양이 나왔다. 이번에 소개할 단지는 오산세교 힐데스하임(A20블록) 분양정보 입다. 두 단지(오산세교 힐데스하임, 오산세교 우미린 센트럴시티)가 동시에 나왔지만, 두 군데 모두 청약할 수 있다. 당첨자 발표일이 다르면 두 군데 다 넣을 수 있고, 당첨자 발표를 먼저 하는 오산세교 우미린 센트럴시티(당첨자발표일 '24.11.05)에 당첨이 되면, 오산세교 힐데스하임(당첨자발표일 '24.11.06)은 자동 취소가 된다. 위치,규모, 주변 인프라를 고려한 후 청약하시길 바랍니다. 오산세교 힐데스하임은 오산세교 2 지구 대규모택지개발지구 내에 위치하며, 분양가상한제적용, 전매제한 3년, 재당첨제한 10년이 적용된다.
공공택지 분양이라 1순위 당첨자 선정순서는
1순위 가점제의 경우 : 지역→가점 → 청약통장가입기간 → 추첨순
1순위 추첨제의 경우 : 지역 → 무주택자 우선공급 → 추첨순
★지역 : 해당지역(오산시 1년이상 계속 거주자) 30% → 기타경기(경기도 6개월이상 계속 거주자) 20% →
기타지역(서울특별시,인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자) 50%
[목차]
1. 청약시 유의사항, 분양일정
2. 공급대상,공급금액(분양가),발코니 확장비
3. 단지 및 단지내 상가배치도
4. 평면도, 커뮤니티
5. 최근 오산에 분양한 아파트 분양가 비교 : 오산세교 우미린 센트럴시티, 힐스테이트 오산 더 클래스, 오산세교 2 한신더휴 등
| 오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록) 분양정보 | |
| 공급위치 | 경기도 오산시 벌음동 149일원(오산세교2지구 A20블록) |
| 공급규모 | 아파트 지하2층, 지상 15~25층 9개동 총 715세대 중 사전공급 36세대, 금회공급 679세대 |
| 입주년월 | 2027년 02월예정 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 (단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지) |
| 재당첨제한 | 10년 |
| 해당지역 | 오산시 1년 이상 계속 거주자 (2023.10.18. 이전부터 계속 거주 ) |
| 기타경기 | 경기도 6개월 이상 계속 거주자 (2024.04.18. 이전부터 계속 거주 ) |
| 기타지역 | 경기도 6개월 미만 계속 거주자 및 서울특별시, 인천광역시 거주자 |
| 택지유형 | 공공택지 ( 대규모택지개발지구 ) |
| 문의처 | 1811-6110 |
| 견본주택 위치 | 경기도 오산시 청학동 90-9 |
| 초등학교 | 신설예정인 (가칭) 세교2-5초(마루초) |
| 중학교 | 오산중학군[오산중,대호중,세교2-2중(가수중)] |
| 고등학교 | 오산지역은 비평준화지역이므로 중학교 내신성적에 따라 경기도 내 고등학교에 지원 가능 |
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청약시 유의사항
- 본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 오산시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포 (재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.
- 청약접수일자와 관계없이 당첨자발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면 당첨자 발표일이 늦은 주택의 당첨은 자동 취소됩니다. (각각 동일한 청약통장으로 당첨된 경우에 한함)
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공급대상, 공급금액(분양가),발코니 확장비용
- 상기 공급금액은 발코니 확장비용 및 추가선택품목 미포함 금액이며, 추가 선택품목은 계약자의 선택사항으로 분양계약 시 별도의 계약을 통해 선택이 가능합니다.
- 중도금 이자후불제조건으로 전체 공급대금의 60%인 중도금 범위 내에서 대출알선을 시행할 예정이며, 대출이자 대납기간은 대출개시일로부터 사업주체가 지정하는 최초 입주개시일 전일까지임.
- 부대복리시설 : 관리사무소, 경로당, 어린이집, 작은도서관, 경비실, 게스트하우스, 다함께돌봄센터, 주민공동시설(피트니스, 골프연습장, GX룸), 맘스테이션, 카페테리아, 탁구장, 어린이놀이터, 지하주차장 등
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단지 및 단지내 상가 배치도
천세대가 넘지않는 단지에 엄청난 양의 단지내 상가가 있다. 단지 내 상가의 분양과 동시에 공실이 예상되는 건 나만의 기우인요?
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평면도, 커뮤니티
준비 중~
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최근 오산에 분양한 아파트 분양가 비교 : 오산세교 우미린 센트럴시티, 힐스테이트 오산 더 클래스, 오산세교 2 한신더휴 등
오산세교 힐데스하임과 오산세교 우미린 센트럴시티의 모집공고일이 같다. 같은 날 모집공고가 나왔지만, 당첨자 발표일이 다르면 두 곳에 다 청약을 할 수 있다. 오산세교에 관심 있는 분들은 위치와 주변 인프라를 비교한 후에 선택하시길 바랍니다.
| 평형(최고가기준) | 오산세교 힐데스하임 (총 715세대) |
오산세교 우미린 센트럴시티 (총 1,532세대) |
힐스테이트 오산 더 클래스 (총 970세대) |
오산세교2 한신더휴 (총 844세대) |
| 59타입 | - | 359,800,000 | - | - |
| 69타입 | 391,800,000 | - | - | - |
| 72타입 | 399,000,000 | 431,000,000 | - | - |
| 74타입 | - | - | - | 425,800,000 |
| 84타입 | 476,300,000 | 494,500,000 | 699,000,000 | 469,000,000 |
| 99타입 | - | - | - | 558,200,000 |
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