화서역 푸르지오 브리시엘 입주

화서역 푸르지오 브리시엘이 지난달에 입주를 시작했다. 오늘은 해당아파트에 다녀왔습니다.

화서역 10 내의 거리인 해당 아파트는 바로 앞 스타필드 수원의 공사가 한창이라 정신이 없었다.

하지만, 아파트와 스타필드를 잇는 공중보행로가 아파트의 가치를 더하고 있었다.

 

화서역 푸르지오 브리시엘 입주

입주기간  : 9월 26일 ~ 11월 24(금) 총 60일간

 

단지정보
세대수 : 665세대(총3개동)	저/최고층 : 36층/41층
사용승인일 : 2023년 09월 26일	총주차대수 : 939대(세대당 1.41대)
용적율 : 499%	건폐율 : 66%
난방  : 지역난방, 열병합
주소 : 경기도 수원시 장안구 정자동 961(경기도 수원시 장안구 수성로157번길 60)
면적 : 120A㎡, 121B㎡, 122C㎡, 147A㎡, 150B㎡, 151C㎡, 222B㎡, 222A㎡, 273B㎡, 274A㎡

 

 

화서역 푸르지오 브리시엘은 1층에 상가가 있고 아파트는 실질적으로 2층부터 있다. 앞에 스타필드수원이 가리고는 있지만 스타필드의 층고가 높지 않아서 답답함을 느끼지는 못했다. 현재 입주기간이라 사람들로 북적거리지는 않았다. 이사차량들만 일부 보였다. 스타필드수원의 공사가 아직 한참 진행 중이라서 공사소음도 아직 있다.

스타필드 바로 뒤인 오피스텔동들이 공사소음에 노출되어 있다.

 

해당 주상복합은 아파트동이 3개와 오피스텔 2동으로 구성되어 있다. 

 

어린 왕자 놀이터가 인상적이었다. 수원 정자동의 핫한 아파트이다 보니, 아파트의 조경이 멋스럽고 건축물이 세련됨을 느낄 수 있었다.

 

오피스텔 1층으로는 상가가 스트리트형으로 쭉 늘어져있다. 부동산중개사무소만 2개 입점이 되어있고, 무인아이스크림가게가 입점계약을 한듯한 배너광고 표시가 되어 있고, 다른 상가들은 아직 입점계약이 없는 듯하다. 상가는 아직 미분양 인지 분양사무소도 한 공간을 차지하고 있다. 스타필드라는 거대형 쇼핑몰 바로 뒤의 아파트단지 상가는 정말 입주민들을 위한 업종이 아니면 애매한 상권이다.

슬리퍼를 신고 쇼핑몰로 바로 갈수 있는 공중보행로가 있는 아파트에서 어떤 종목이 살아남을지는 정해진 듯하다. 해당 아파트 세대수 665세대와 오피스텔 460세대 수로 겨우 천 세대를 넘기 때문에 더욱더 상가입점이 쉽지 않다. 부동산사무소도 현재까지는 2개만 입점된 상황이고, 앞으로 꼭 들어올만한 편의점, 무인아이스크림, 미용실 외 뭐가 임대료를 지불하고 먹고살만한 업종일지는 지켜봐야 한다.

 

 

메인게이트, 현재 자동차입출입이 가능한 게이트이다. 스타필드수원 앞 도로공사로 현재 오피스텔 202동 앞의 도로도 통행금지가 되어있다. 공사차량으로 어수선한 분위기이다. 

 

 

아파트 2층에서 보는 스타필드수원의 뒷모습,한동안 스타필드공사마무리로 해당 아파트의 불편은 어쩔 수 없는 상황이다.

 

해당 아파트 커뮤니티시설 헬스장과 골프연습장의 모습

아파트 2층부터가 지상층이라 군데군데 1층주차장과 연결되는 놀이터와 휴게공간이 조성되어 있다

해당 주상복합의 면적이 그리 크지 않아서 지상의 넓은 외부공간보다는 뭔가 조밀하게 만들어진 공간들이 있다. 하지만 답답하지는 않았다. 공간의 세련됨은 잃지 않은 건축물인 것 같다. 

도로와 접한 2층이 지상층이라 적당한 높이의 벽을 세우고 나무로 외부조경을 마무리했다. 

유리로만 할 수 있었던 구분을 저렇게 디자인해 놓으니 앞의 다가구 건물이 보이지 않아서 더 깔끔한 아파트 공간을 연출하고 있다. 

화서역 푸르지오 브리시엘에서 대유평공원으로 이어지는 길

해당 아파트 102동과 103동 사이로 대유평공원으로 이어지는 길이다. 공원이 바로 옆으로 있고, 앞에는 스타필드 수원과 도보 10분 내의 화서역이 있는 화서역 푸르지오 브리시엘의 입주를 축하드립니다.

 

수원 정자동의 핫한 아파트하나가 더 생겼다. 앞으로 화서역파크푸르지오와 화서역 푸르지오 브리시엘 중 누가 리딩을 하는 단지인지는 지켜보자.