힐스테이트광교 아파트 시세

광교신도시 호수뷰를 자랑하는 입주 6년 차 힐스테이트 광교아파트 최근 시세흐름을 알아보겠습니다.

주로 대형평형으로 이루어진 해당 아파트의 최근 3년 동안 얼마나 출렁거렸는지 살펴보겠습니다.

힐스테이트광교 아파트 시세,실거래가

38평형(전용 97.4㎡) 실거래가 

38평형 총세대수는 743세대, A, A1, B, C로 4가지 타입이 있다. 최고신고가는 21.6월에 18억 5000만 원에 거래신고가 되었고, 최고신고가로 2건이 거래되었다. 최저신고가는 23.6월에 12억 원에 거래되었다. 다른 단지들보다 최저가가 조금 더 늦게 거래된 것을 보면 해당 주택만의 사정이 있었던 것 같다. 현재 23.10월 16억 7500만 원 거래회복 중이다. 최고신고가 대비 90%까지 가격을 회복되었다. 

힐스테이트광교 38평형 실거래가

힐스테이트광교 38평형 A1와 A 평면도

A1과 A의 차이는 현관구조가 다르다. A타입이 현관이 더 넓게 빠져있다. 38평형에 방이 4개인 구조라서 선호도가 높을 것 같다.

힐스테이트 광교 38평형 B와 C타입 평면도

B타입은 A타입과 다른 점은 주방구조와 안방의 드레스룸의 크기가 다르다. C타입은 타워형 구조이고 주방뒤의 팬트리공간이 다른 타입에 비해 넓게 빠진 듯하다.

 

 

42평형(전용 107.91㎡) 실거래가 

38평형 총세대수는 167세대  1 타입이 있다. 큰 평이다 보니 거래가 많지 않다.  최고신고가는 21.3월에 22억 8000만 원에 거래신고가 되었다.  최저신고가는 23.5월에 15억 6000만 원에 거래되었다. 큰 평형들은 소형평형보다 거래가 많지 않아서 어떤 때는 가격 하락이 있을 때 소형보다는 덜 하락하는 경우도 있지만, 또 거래가 많이 안 일어나서 더 크게 하락하는 경우도 있다. 현재 23.6월 19억 7000만 원 거래회복 중이다. 최고신고가 대비 86%까지 가격을 회복되었다.

 

힐스테이트광교 42평형 실거래가

 

힐스테이트 광교 42평형 평면도

38평형 C타입과 비슷하게 생겼다. 팬트리 공간이 넓고, 현관이 넓어서 주부들이 좋아할 디자인이다.

 

59평형(전용 145.18㎡) 실거래가 

59평형 총세대수는 14세대  펜트하우스이다. 세대수가 14세대 펜트하우스라서 입주 후 2 건의거래만 있었다. 22년 4월에 31억 원에 거래가 되었고, 현재 시세는   36~38억 선으로 매매물건이 나와있다. 

 

힐스테이트광교 59평형 실거래가

힐스테이트광교 59평형와 62평형 펜트하우스 평면도

62평형 펜트하우 슨 총 4세대이고, 현재 거래가 한건도 없다. 전세, 매매거래가 이루어지지 않았고, 현재 네이버매물로 한건 38억에 물건이 나와있다.

 

세대수저/최고층사용승인일총주차대수용적률건폐율건설사난방관리사무소주소면적

힐스테이크광교 아파트 단지정보
세대수 : 928세대(총6개동)	저/최고층 : 38층/49층
사용승인일 : 2018년 05월 29일	총 주차대수 : 1672대(세대당 1.8대)
용적률 : 268%	건폐율 : 52%
난방 : 지역난방, 열병합
관리사무소 : 031-216-9306
주소 : 경기도 수원시 영통구 하동 1021(경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 6)
면적 : 127A1㎡, 128A㎡, 128B㎡, 128C㎡, 141㎡, 195A㎡, 195B㎡, 195C㎡, 207㎡
초등학교 : 광교호수초등학교

광교중앙역에서 도보 대략 20분 거리의 힐스테이트광교아파트, 호수를 보는 레이크뷰를 자랑하고 있다. 초등학교가 광교호수초등학교인데, 거리가 좀 먼듯하다.  대형평형들이 주를 이루고 있어서 어린 자녀가 많을 것 같지는 않다.

 

광교푸른숲도서관 내부

수원에 도서관을 여러 군데 다녀봤지만 광교도서관이 이렇게 잘 되어있는 줄 얼마 전에 알았다. 내부가 정말 럭셔리 그 차체이다. 넓은 공간, 공부할 수 있는 공간도 조명이나 인테리어가 여러 가지로 일반 수원의 웬만한 도서관과는 비교가 되지 않는 모습이다. 도서관옆으로는 카페도 있고, 정말 광교에 살고 싶게 만드는 도서관이다.