의정부역 파밀리에 2 1순위 경쟁률 역시 저조한 경쟁률을 보인다. 특별공급 세대수 총합계 70개의 자리를 채우지 못했다. 작은 세대수와 주변시세와 비슷한 분양가는 사람들의 관심을 끌지 못한다. 이런 상황을 예상했는지 의정부역 파밀리에 2의 분양조건은 계약금(1차, 2차) 5%와 중도금 무이자라는 조건을 내걸었다. 사람들을 끌만한 메리트가 전혀 없는 단지이다. 이런 소형단지는 나중에 매도시도 어렵다. 부동산 거래 시 다른 아파트 상승기보다 늦게 반응하고, 하락기에는 더 떨어지고, 거래는 전혀 이루어지지 않는다. 그런 현상을 다들 아는지 특별공급 경쟁률이 결과를 보여주었다. 1.1순위 경쟁률 7월9일 특별공급 경쟁률을 보고 1순위청약에도 미달을 예상할수 있었는데, 역시나 1순위 미달사태가 발생했다. 1..
파주 운정 3 지구 공공택지 분양계획이 발표되었다. 해당단지의 위치를 네이버 지도에서 살펴보겠습니다. 파주 운정 3 지구는 한창 공사 중이다. 여기저기 공사가 진행 중이다. GTX A 노선 마지막역인 운정역과 멀지 않은 거리에 해당 단지가 위치하고 있다. 올 하반기 운정역 개통에 대한 기대감으로 청약이 완판이 될지는 궁금하다. 파주시에는 얼마나 많은 사람들이 살고 있나? 파주에 신도시가 생긴 이후로 꾸준한 증가세를 보이고 있다. 의정부보다는 많은 인구가 살고 있다. 파주시 5세별 인구분포 중 현재 40~55세 사이 인구가 가장 많은 집단을 이루고 있다. 현재 우리나라 주요도시들에서 가장 많은 인구수를 보이는 집단은 4050세대이다. 파주시청의 통계자료에 따르면 22년 기준 세대수는 218,179세..
북수원 이목지구 디에트르 더 리체의 분양이 계속 밀리고 있다. 7월9일 홈페이지에서 확인해보니 8월 예정으로 수정되었다. 7월 첫 주 서울 마포 자이 힐스테이트 라첼스와 경기도 과천 디에트르와 성남의 산성역 헤리스톤, 고양의 장항 카이브 유보라의 청약경쟁률은 성황리에 청약마감되었다. 이 분위기라면 계약까지 순로롭게 진행될 것 같다. 북수원 이목지구 디에트르 더리체의 대략적인 분양정보를 해당 단지의 홈페이지를 바탕으로 올려보겠습니다. 분양가 상한제 적용단지라 아마도 많은 관심이 쏠리 단지이므로, 해당 단지에 청약을 원하는 사람들은 입주자모집공고문이 나오기 전날까지 청약통장에 평형별 예치금의 기준을 맞춰놓아야 한다. 해당 단지는 인허가 변경과 설계변경으로 분양이 계속 미뤄지고 있다 각종 매체를 통해서 전..