1. 영통 아이파크 캐슬3단지 22년 9월 말에 입주를 했던 영통 아이파크 캐슬 3단지를 소개합니다. 주변이 다 신축아파트로 둘러싸인 3단지입니다. 수인분당선 망포역과는 거리가 있지만, 초등학교와 중학교가 아파트 바로 옆으로 있어서 학부모들이 좋아하듯 하네요. 단지정보 세대수 : 664세대(총 9개 동) 최저/최고층 : 15층/19층 총 주차대수 : 824대(세대당 1.24대) 용적률 : 201% 난방 : 지역난방(열병합) 면적 : 80A㎡, 81B㎡, 101A㎡, 101B㎡, 112A㎡, 139㎡, 249A㎡, 249B㎡ 59 타입 총 세대수 241세대, 75 타입 총 세대수 222세대로 작은 평형이 많은 아파트입니다. 2. 학군 학군은 초등학교가 단지 바로 옆에 있고, 중학교도 5분 거리에 영동중학교..
1.영통 롯데캐슬 엘클래스 1단지,2단지 2022년 12월에 입주를 했던 영통 롯데캐슬 엘클래스 1단지, 2단지를 살펴보겠습니다. 망포동에는 신축아파트들이 많이 밀집되어 있습니다. 입주 6년 차 힐스테이트영통, 입주 4년 차 영통아이파크캐슬 1단지, 2단지, 2022년 9월에 입주한 영통아이파크캐슬 3단지가 있습니다. 주변에 다세대주택이나 다가구주택이 없고 아파트만 있어서 거리가 깨끗하고 쾌적합니다. 초등학교, 중학교도 근거리에 있고, 글빛누리공원, 도서관, 트레이더스 등이 있습니다. 1단지 단지정보 세대수 : 642세대 (8동) 최저/최고층 : 10/20층 총 주차대수 : 813대 (세대당 1.26대) 사용승인일 : 2022.12 건설사 : 롯데건설(주) 난방 : 지역난방/열병합 면적 : 109A㎡, ..
1. 수원시 서부권 공공주택지구 조성 수원시 권선구 일원에 수원 당수 2 공공주택지구의 지구계획이 6월 20일 승인되었습니다. 당수 2 지역은 기존 당수 1 지구 바로 옆이고, 호매실지구 위쪽에 있습니다. 당수지구와 호매실지구가 서로 하나의 생활권으로 통합되면서 대규모의 신도시를 형성하게 된다고 합니다. 아무래도 인구가 증가하고 규모가 커지면 상권도 활성화되고, 생활편의면에서도 사람들이 살기 좋아지는 것은 좋은 것 같습니다. 2.수원 당수2 공공주택지구 계획인구가 1만 3천 명이면 어느 정도 상권도 형성될 것 같습니다. 현재 나와있는 토지이용 계획대로 진행된다면, 자연친화적 도시환경과 예술이 함께 어우러지는 복합문화공간이 될 수 있겠네요. 공공으로 개발하는 사업이라 무주택자에게 기회가 있으니, 수원 당수..
1.수원성 중흥 S-클래스 분양가 2023년 2월 부동산 분위기가 급격히 하락되었던 시점에 분양했던 수원 지동에 있는 수원성 중흥 S-클래스를 한번 살펴보겠습니다. 수원성 중흥 S-클래스의 팔달구에서의 위치입니다. 최근에 재개발이 완료되어서 입주한 아파트들과 가까운 곳에 위치해 있고, 수원역과 매교역과의 거리는 조금 있는 편입니다. 지동 115-10 구역 재개발 사업인 수원성 중흥 S-클래스의 시공사는 중흥토건입니다. 고분양가 논란이 있어서 미분양되었었는데, 시행사의 발 빠른 전략으로 완판 되었습니다. 그 발 빠른 전략이 무엇인가 하니, 계약금 2000만 원으로 분양계약하는 조건이었습니다. 현재 수원은 비조정지역이라 분양권의 경우 1년 후 전매가 가능합니다. 그러니 소액투자로 돈을 벌 수 있는 기회이니,..
1.더샵 광교산 퍼스트 파크 입주1년차 2022년 5월 입주하고, 벌써 1년이 지난 더샵 광교산 퍼스트 파크를 알아보겠습니다. 신축이라 아파트는 조용하고 깨끗했습니다. 아파트 옆으로 영화공원이 있는 녹지공간이 풍부한 아파트입니다. 더샵 광교산 퍼스트 파크 단지정보 세대수 : 666세대(기타 임대 47세대 포함, 총 8개 동) 최저/최고층 : 13층/21층 총 주차대수 : 795대(세대당 1.19대) 용적률 : 228% 난방 : 지역난방, 열병합 초등학교 : 영화초등학교 중학교(북부중학군 1 구역) : 수원북중학교, 수성중학교, 조원중학교, 수일여자중학교, 송원중학교 등 더샵 광교산 퍼스트 파크는 수원 장안 재개발 아파트 중 하나였습니다. 장안 재개발에서 북수원자이 렉스비아는 2023년 3월 입주예정이고,..
1.영흥숲 푸르지오 파크비엔 영흥공원 푸르지오 파크비엔의 문이 열렸습니다. 아파트가 영흥공원 내에 위치해 있어서 조용하고 평화롭습니다. 영흥숲 푸르지오 파크비엔이 입주한 지 이제 10여 일밖에 되지 않아서 아파트는 아직 조용합니다. 메인상가와 후문상가도 부동산 몇 개가 입점을 하고, 크린토피아가 벌써 입주를 했네요. 입주기간 : 2023.6.30 ~ 2023. 9.12일까지 2. 학군 영흥숲 푸르지오 파크비엔 아파트 초등학교배정은 영덕초등학교입니다. 중학교 학군은 수원에서 학업성취도가 상당히 높은 중학교가 근거리에 있습니다. 초중학교 옆으로 수원 시립 영통 도서관도 있고, 영흥수목원도 있고 공원에 있지만 녹지환경이 좋아서 조용한 걸 좋아하시는 분들은 아주 선호할 아파트입니다. 영흥숲 푸르지오 파크비엔의 ..