수원역 푸르지오 자이 24년 실거래가

 

수원역 부근 주거환경개선사업으로 진행되었던 재개발아파트 수원역 푸르지오 자이아파트 입주 후 3년이라는 시간이 지났다. 한때는 정말 인기 있는 입주권아파트였다. GTX C노선이라는 핫한 교통 호재가 거품을 한없이 놀려놓았었다. 하지만, 지금은 그때의 명성을 되찾지 못하고 있다. 그 이유가 무엇일까? 

 

팔달구의 대표 재개발 아파트 4개( 수원역 푸르지오 자이, 매교역 푸르지오 SKview, 힐스테이트 수원, 수원 센트럴 아이파크 자이) 중에서 매교역 푸르지오SKview 아파트와 비슷한 거래량을 보이고 있다. 매매가는 매교역 푸르지오 SKview 아파트가 84 타입기준으로 1억 원 내외의 차이를 보이며 대장아파트의 자리를 차지하고 있다.

 

수원역 푸르지오 자이 단지정보
세대수	4086세대(공공임대 614세대 포함, 총43개동)
사용승인일	2021년 01월 29일
면적	81A㎡, 82B㎡, 82C㎡, 100A㎡, 101C㎡, 101B㎡, 114A㎡, 114C㎡, 114B㎡, 114D㎡
초등학교 학군	수원초등학교

 

 

 

24평형 실거래가(652세대)

 

전고점을 아직 회복하지 못했고, 23년보다 거래량이 회복중이다. 

최고신고가 : 21.04월	7억 5500만원
최저신고가(4층이하제외) : 23.02월	5억 5000만원

 

 

 

30평형 실거래가(1586세대)

해당 단지의 24평형, 30평형, 34평형 중 가장 많은 세대수가 있는 평형은 30평형이다. 구조가 잘 나와서 24평형보다 더 쓸모가 있다. 작년 초 최저점 보다 1억 원 정도 상승거래 중이다. 

 

최고신고가 : 21.05월	9억원
최저신고가(4층이하제외) : 23.01월	6억 5000만원

 

 

 

34평형 실거래가(1189세대)

34평형도 작년초 최저점 대비 1억 원 정도 상승했다. 대부분의 신축단지들은 최저점 대비 1억 원 정도의 상승을 보이고 있고, 더 강한 상승을 보이는 지역은 단지 신축이라는 장점만으로는 상승하지 않는다. 교육환경과 주변 인프라, 일자리 등 사람들의 선호가 좋은 지역이다. 

 

최고신고가 : 21.05월	11억원
최저신고가(4층이하제외) : 23.01월	7억 2000만원

 

 

조금 아쉬움이 있는 수원역 푸르지오 자이의 실거래가이다. 올 하반기 힘을 더 낼수 있을지 지켜봅시다.