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에버라인 둔전역 이용이 가능한 용인시 처인구의 포곡읍 금어리에 위치한 용인 둔전역 에피트 아파트의 입주자 모집공고가 나왔다. 대규모 반도체클러스터단지에 대한 기대로 용인시에 많은 물량의 아파트가 분양 중이다. 용인 둔전역 에피트의 모집공고문을 한번 살펴보겠습니다.
| 용인 둔전역 에피트 입주자 모집공고 | |
| 공급위치 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 646번지 일원 |
| 공급규 | 아파트 지하 3층, 지상 29층 13개동 총 1,275세대 |
| 입주년월 | 2027년 7월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함) |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 분양문의 | 1555-4122 |
| 홈페이지 | https://brand.hldni.com/yongin |
| 초등학교 | 용인둔전초에 배치 예정 |
| 중학교 | 용인2중학군 내 배치 예정 |
| 고등학교 | 용인 관내 고등학교에 배치 예정 |
| 견본주택위치 | 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 843 |
에버라인 둔전역에서 용인둔전역에피트까지의 거리는 대략 1.5km이고, 도보소요 예상시간은 21분 측정된다. 걷기에는 거리가 있다. 해당 단지에서 둔전초등학교까지의 거리도 500m이고, 도보예상시간은 7분정도 측정된다.
단지 청약시 유의사항
- 본 주택의 입주자로 선정 시 당첨자로 전산관리 되며, 사용한 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하고, 당첨자 및 세대에 속한 분은 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다.
- 본 주택의 최초 입주자모집공고일은 2024.08.19.(월)입니다. (청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)
- 본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 용인시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 용인시에 거주하는 신청자에게 우선공급합니다.
- 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
- 본 사업은 중도금 대출 “이자후불제” 사업이며, 대출은 중도금 (총 분양대금의 60%) 범위 내에서 가능합니다.
전매제한 기간은
6개월
공급대상 및 공급금액,발코니 확장비용
| 주택형 | 발코니 확장비용(단위: 원) |
| 68A | 23,000,000 |
| 68B | 23,000,000 |
| 84A | 27,000,000 |
| 84B | 27,000,000 |
| 101 | 32,000,000 |
단지 및 동호 배치도
평면도 및 부대복리시설
① 부대시설 : 주차장, 관리사무소, 경비실, 쓰레기 분리수거시설
② 복리시설 : 어린이놀이터, 경로당, 어린이집, 작은도서관, 주민운동시설(피트니스, 골프연습장, GX룸, 사우나), 키즈카페, 입주자 회의실, 공유오피스
비교 단지 시세 : 힐스테이트 용인 둔전역(24년1월준공,총1,721세대), 84타입 33평,34평형
올해 상반기에 입주한 단지로 매매거래보다는 임대차거래가 더 활발하다. 아마도 입주 2년차의 거래량이 해당 단지의 인기를 말할 것이다. 신축아파트의 경우 입주2년차에 보통 거래량이 폭발한다. 인기있는 단지일수록 투자자들이 많이 들어오고, 그에 따라 실거주자들도 관심을 갖게된다. 현재 33평형, 34평형의 실거래가는 대부분 5억원 아래에서 거래되고 있다.
에버라인 둔전역 다음은 전대·에버랜드역이다. 지난주 무순위 공급을 진행한 용인 에버랜드역 칸타빌 아파트도 아직 미분양분이 남아서 무순위를 진행중이다. 에버라인 역 접근성으로는 칸타빌이 우수하나 칸타빌 주변으로는 아파트가 드물다. 하지만 둔전역 에피트는 에버라인 둔전역과의 거리가 멀다. 하지만 분양가는 칸타빌보다 저렴하고, 단지의 규모도 더 크다. 장단점이 있다. 용인 둔전역 에피트는 역과의 거리는 있지만, 주변에 대단지 아파트들이 모여있어서 외롭지 않다. 해당 지역에 거주하거나 관심이 있는 분들은 모집공고문을 잘 살펴보시고 청약하시길 바랍니다.
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