DMC 센트럴 자이 무순위 1세대 계약취소주택 - 이런게 로또청약이라고 하는거지!

 

서울특별시 은평구 증산동에 위치한 DMC 센트럴 자이 계약취소 물량 1세대 무순위 특별공급이 발표되었다. 서울특별시 거주자 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약가능하다. 현재 시세 15억 원대 아파트의 다자녀가구 특별공급 1세대.  시세차익 7억 원 이상을 보장하는... 다자녀가구 특별공급 1세대 줍줍, 정말 좋은 기회의 주인공이 누가 될 것인지 기대된다. 6호선 디지털미디어시티역,공항철도, 경의중앙선의 초역세권에 위치한 DMC센트럴 자이 계약취소분은 어떤 이의 손을 잡을 것인지...

 

DMC센트럴 자이 무순위 모집공고
공급위치	서울특별시 은평구 증산동 213-20번지 일대
공급규모	공동주택(아파트) 지하 3층 ~ 지상 30층, 14개동, 총 1,388세대 중 계약 취소 물량 1세대
입주시기	2024년 10월 07일 (계약체결후 계약금 및 잔금 완납 이후 입주)
분양가상한제	미적용
전매제한	최초 당첨자 발표일로부터 1년 (최초 당첨자 발표일 2020.08.26.), 현재 전매가능
분양문의	1644-7445
거주요건	서울특별시 거주자
사용승인일	2022.03.31.
사업주체	증산2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합

 

2024930045 DMC센트럴자이 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

1.03MB

 

 

단지 청약시 유의사항

• 본 주택은 2022.03.31. 사용승인된 아파트입니다.
• 본 주택은 입주자모집공고일 현재 사용승인 및 준공이 완료된 아파트로 공사가 완료됨에 따라 현 상태 그대로 분양(발코니확장 포함) 합니다.
• 본 입주자모집공고는 「주택공급에 관한 규칙」 제47조의 3에 따라 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약 취소된 주택(이하 “계약취소주택”이라 함)을 사업주체가 취득하여 재공급하기 위한 공고입니다.
• 특별공급 입주자로 선정된 자 중 당첨이 취소되거나 공급계약을 체결하지 아니한 자 또는 공급계약을 해약한 자가 있으면 소명기간이 지난 후 예비입주자에게 순번에 따라 공급합니다.
• 본 입주자모집공고의 특별공급은 해당 주택건설지역 거주자 중 각 특별공급 유형별 자격요건을 갖춘 무주택세대구성원을 대상으로 추첨의 방법으로 공급합니다.
• 본 주택의 입주자로 선정 시 계약 체결 여부와 관계없이 「주택공급에 관한 규칙」 제2조에 따른 당첨자로 관리되며, 당첨자 및 그 세대에 속한 분은 당첨자 발표일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한됩니다.
• 주택형별 특별공급 세대수의 900%를 특별공급 예비입주자로 선정합니다.(예비입주자 및 예비순번은 추첨의 방법으로 결정)
• 본 주택은 준공된 아파트로서 견본주택운영이 종료되었으며, 당첨자에 한하여 당첨된 동호수의 사전 방문점검을 진행할 예정입니다.
• 본 아파트는 계약 체결 후 정해진 기간 내에 계약금, 잔금 순으로 모두 납부하셔야 합니다.
• 본 주택의 최초 입주자모집공고일은 2020.08.03.(월)이며 최초 주택관리번호는 2020000928 이므로, 본 계약취소주택 입주자모집공고에 기재되지 않은 주택공급가격 및 단지여건, 유의사항 등의 세부 내용은 반드시 최초 입주자모집공고문을 통해 확인하신 후 청약신청하시기 바랍니다.
• 본 계약취소주택 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능합니다. (외국인 제외)

 

 

 

공급내역 및 공급금액 : 다자녀가구 특별공급 84C타입 1세대 공급

 

84C타입 분양가 7억9510만원, 발코니 확장비 9,100,000원 총 분양가 8억 420만 원, 현재 해당 평형 시세 15억 원...

해당 분양 호수는 101동 1204호, 정말 많은 사람들이 해당 주택을 방문할 것 같다.

 

 

 

 

 

->> 84C타입 평면도

 

출처 : 네이버 부동산

 

 

다자녀가구 특별공급 대상자

 

• 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원
• 과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청가능함
• 만 19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분
• 자녀는 민법상 미성년자를 말하며, 자녀가 청약신청자의 주민등록표등본에 등재되어 있지 않은 경우 가족관계증명서를 제출하여 미성년자임을 입증해야 함

 

당첨자 선정방법 : 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정

 

->> 청약신청 및 당첨자 발표 안내

 

■ 청약신청 방법 및 절차(PC·모바일)

• 경로 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT → 취소 후재공급 → 주택명 및 주택형 등 선택 → 청약자격 등 입력 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료
• 청약신청 시간* : 09:00~17:30

■  당첨자 발표서비스

 

• 청약홈
• 조회방법 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회
• 조회기간 : 2024.08.29.(목) ~ 2024.09.07(토) (10일간)
• 문자 : 제공일시 : 2024.08.29.(목) 오전 8시 (제공시간은 사정에 따라 변동될 수 있음.)
• 문자 제공대상 : 청약 신청 시 휴대폰 번호를 등록하고 SMS 수신에 동의한 당첨(예비) 자

 

해당 단지 현재 시세 : DMC 센트럴 자이 84 타입, 34평형 24년도 실거래가

2022년 3월 준공된 DMC센트럴자이의 다자녀가구 특별공급 1세대 모집이다. 일반공급이 아니라 특별공급이라 아무래도 지난번 동탄역 롯데캐슬보다는 낮은 경쟁률을 보일 것 같다. 하지만, 서울에 거주하는 미성년자 2자녀 이상이 있는 무주택자분들에게 정말 좋은 기회이다. 이건 조건이 되면 무조건 넣어야 한다. 안전마진 7억 원 이상이다. 

 

 

 

 

지난 7월말에는 동탄역 롯데캐슬이 사람들의 마음을 뒤흔들어 놓더니, 이번엔 서울의 DMC센트럴 자이가 사람들의 마음을 소용돌이치게 한다. 다자녀가구 특별공급이라 해당되는 무주택자가 소수이겠지만, 이 기회를 잡는 사람은 얼마나 좋을까? 정말 이번 청약도 자기 운을 전부 쏟아야 할 정도의 로또 청약이다.