이천 자이 더 레브 임의공급 모집정보, 인근단지 분양가 비교

 

주변에 브랜드 건설사가 없는 지역에 메이저 건설사, 자이의 이천 자이 더 레브의 임의공급 모집공고를 살펴보겠습니다. 주변 구축아파트 시세의 2배가격임에도 많은 세대가 계약이 되었고, 잔여세대 51세대만 남았다. 84타입위주의 공급이라 실거주자분들의 관심이 있을만 하다. 

 

 

2024940083 이천자이 더 레브 임의공급 입주자모집공고문.pdf

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이천 자이 더 레브 임의공급 모집공고
공급위치	경기도 이천시 송정동 산 번지 일원
공급규모	아파트 지하 4층 지상 25층 7개동 총 635세대 및 부대복리시설 중 임의공급 51세대
입주년월	2027년 04월 예정
최초 입주자 모집공고일	2024.05.10.(금)
분양가상한제	미적용
전매제한	6개월 (최초 당첨자발표일(2024.05.28.)로부터)
거주의무기간	없음
재당첨제한	없음
분양문의	1833-4465
홈페이지	https://xi.co.kr/IRV
견본주택 주소	경기도 이천시 증일동 73

 

출처 : 네이버 지도

 

이천 자이 더 레브 단지에서 경강선 부발역까지의 총거리는 1.8km이고, 도보소요 예상시간은 29분 예상된다. 도보로 경강선 부발역을 이용하기는 힘들다. 초등학교는 551m, 도보소요시간은 대략 7분정도 예상된다.

 

출처 : 네이버 지도

 

해당 분양단지 근처 버스정류장에서 경강선 부발역까지 소요시간은 대략 8분정도 이다.

 

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청약시 유의사항

• 본 입주자모집공고는 임의공급 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자를 대상으로 공급하며 별도의 자격제한 없이 누구나 청약이 가능합니다.
• 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2024.05.10.(금)이며 최초 주택관리번호는 2024000152 이므로 , 본 임의공급 입주자모집공고에 기재되지 않은 단지여건, 유의사항 등의 세부 내용은 반드시 최초 입주자모집공고문을 통해 확인하신 후 청약신청하시기 바랍니다.
• 본 아파트는 최초 입주자모집공고시 경쟁이 발생하지 않아 미분양세대를 공급하는 것으로 본 아파트의 임의공급 입주자로 선정되어 계약체결하고 분양권을 소유하더라도, 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제 53 조에 의거 향후 청약시 주택을 소유하지 않은 것으로 간주합니다. ( ★185P 주택형 제외 )

 

 

 

전매제한기간
최초 당첨자발표일(2024.05.28.)로부터 6개월

 

 

 

공급내역 및 공급금액,발코니 확장비용

 

계약금 5%(1차,2차), 중도금 60%, 잔금35%로 진행한다. 발코니 확장비용은 계약금 10%, 중도금10%, 잔금80%로 진행된다.

 

 

 

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청약자격 및 당첨자 선정 방법

 

1. 대상자

■ 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)

■ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능

 

2. 당첨자 및 예비입주자 선정방법

■ 주택형별 무순위(사후) 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정

 

 

청약신청 및 당첨자 발표 안내

 

 

1. 청약신청 방법 및 절차(PC·모바일)

• 경로 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT → 신청유형 및 주택형 선택 → 유의사항 및 청약자격 확인 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료
• 청약신청 시간 : 09:00~17:30

 

2. 당첨자 발표 서비스

 

• 청약홈
• 조회방법 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회
• 조회기간 : 2024.08.27.(화) ~ 2024.09.05.(목) (10일간)

 

• 문자
• 제공일시 : 2024.08.27.(화) 08:00 (제공시간은 사정에 따라 변동될 수 있음)
• 제공대상 : 청약 신청 시 휴대폰 번호를 등록하고 SMS 수신에 동의한 당첨(예비) 자

 

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단지 및 동호 배치도

 

 

평면도 및 커뮤니티

 

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비교 단지 시세 : 삼익 세라믹 (2000년건축, 총 493세대), 84타입 32평형

 

20년이 넘는 구축아파트인 삼익세라믹아파트의 매매와 임대차 거래량이 많지 않다. 이번 분양단지의 분양가는 해당 구축의 2배금액이다.

 

 

 

 

 ->> 이천 자이 더 레브 VS 이천 부발역 에피트 비교

 

지난 5월에 최초 입주자 모집공고를 진행했던 이천 자이 더 레브와 이번 8월초에 입주자모집공고문이 나온 이천 부발역 에피트를 비교해 보았다. 분양가와 위치에서 서로 약간의 차이를 보이고 있다. 비슷한 시기에 분양을 하고, 입주는 1년이라는 차이를 보인다. 

 

	이천 자이 더 레브	이천 부발역 에피트
공급위치	이천시 송정동 산31번지 일원	이천시 부발읍 아미리 737-6번지 일원
공급규모	635세대	671세대
최초 입주자 모집공고일	2024.05.10.(금)	2024.08.09.(금)
입주년월	2027년 4월 예정	2028년 5월 예정
84타입 분양가	526,000,000 ~ 552,000,000	570,900,000 ~ 625,600,000
발코니 확장비용	14,700,000 ~ 17,500,000	17,000,000 ~ 18,000,000
전매제한	6개월	6개월
경강선 부발역과의 거리	1.8km/ 도보 29분 예상	848m / 도보 15분 예상

 

 

 

이번 무순위 모집을 진행중인 이천 자이 더 레브는 2주전 입주자 모집공고가 나왔던 이천 부발역 에피트와 비교해보면,

분양가는 이천 자이 더 레브가 더 저렴하고, 경강선 부발역과의 거리는 이천 부발역 에피트가 더 가깝다. 두 단지가 서로 입지와 분양가에서 차이를 보이고 있다. 해당 지역의 분양에 관심이 있는 분들은 지역의 특성을 잘 고려해서 청약하시길 바랍니다.