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올해 12월에 입주하는 E 편한 세상 부평역 센트럴파크 임의공급 20세대 입주자 모집공고가 나왔다. 입주가 4개월 후라서 겨울에 이사를 원하는 사람들에게는 아주 좋은 기회인 듯하다. 2년 전 분양가라서 현재 시점의 분양하는 단지들보다는 저렴하게 나온듯 하나 주변시세를 비교해서 한번 살펴보겠습니다.
| E편한세상 부평역 센트럴파크 | |
| 공급위치 | 인천광역시 부평구 부평동 760-700번지 일원 |
| 공급규모 | 아파트 지하 2층, 지상 30층 13개동 총 1,500세대, 일반 분양 457세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약, 사후 무순위 계약 이후 잔여물량 20세대 |
| 입주년월 | 2024년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함) |
| 최초입주자모집공고 | 2022.07.29(금) |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 가능 (현행법상 1년에 해당하나 기산일이 최초당첨자발표일이므로 제한기간 만료) |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 임의공급 모집공고일 | 2024.08.01(목) |
| 청약접수 | 2024.08.05(월) |
| 당첨자 발표일 | 2024.08.08(목) |
| 서류접수 및 계약일 | 2024.08.09(금) |
| 분양문의 | 032-529-5826 |
| 사업주체 | 부평2구역 주택재개발 정비사업조합 |
청약 요약사항
- 금회 공급하는 주택은 현 상태 그대로 분양함에 따라 발코니 확장 및 추가 시설물의 설치 및 교체, 수선 등을 요구하실 수 없습니다. 아울러, 해당 세대에 대한 견본주택 운영이 종료되었으므로, 당사 현장방문 등으로 상품과 입지여건을 확인하시고 청약에 임하시기 바랍니다. 미숙지로 인한 착오행위 등에 대해서는 계약자 본인에게 책임이 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 본 아파트는 임의공급 1차 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자를 대상으로 공급합니다.
- 본 입주자모집공고는 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능합니다.
- 본 아파트는 1순위 및 2순위 청약 마감 단지로 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로 본 아파트의 임의공급 1차 입주자로 선정되어 계약체결하고 분양권을 소유한 경우 2024.07.01. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다.
- 청약신청은 1인 1건만 청약 가능하며, 1인이 2건 이상 청약하면 모두 무효 처리합니다.
- 금회 공급되는 주택은 전 세대 발코니확장형으로만 공급되며 발코니 비확장을 별도로 신청할 수 없습니다.
- 임의공급 1차 입주자모집공고 상 명시되지 않은 내용은 최초 입주자모집공고(2022.07.28.)를 당사 홈페이지(https://www.dlcon-apt.co.kr)에서 반드시 확인하시고 청약신청 하시기 바랍니다.
청약 및 계약 등 주요 일정
단지 및 동호 배치도
단지 모양이 조금 애매하다.
해당 분양단지는 1호선 부평역 도보 대략 10 거리, 부평남초등학교 도보 4분 거리에 위치하고, 인천 1호선 동수역과 초역세권이다. 현재 동수역은 공사 중이다.
공급대상 : 49 타입 6세대, 59A타입 4세대, 59B타입 10세대
공급금액 : 계약금 5%, 잔금 95%
| 주택형 | 분양가 (단위 : 원) | 발코니확장비 (단위 : 원) |
| 49 | 428,200,000 ~ 460,400,000 | 5,700,000 |
| 59A | 524,200,000 ~ 563,600,000 | 8,500,000 |
| 59B | 516,000,000 ~ 554,900,000 | 8,700,000 |
평면도 및 커뮤니티 시설
49타입과 59타입의 평면도는 아주 잘 나왔다. 판상형 3Bay,4Bay에다 팬트리, 드레스룸까지
신청자격 및 당첨자 선정방법
▣ 청약신청 자격
- 입주자모집공고일 기준으로 현재 국내에 거주하는 성년자 [만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음 (본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음)
▣ 당첨자 선정방법 및 동호수 결정
- 한국부동산원 컴퓨터 프로그램에 의해 주택형 별로 추첨의 방식으로 입주자 및 예비입주자를 선정하며, 동호수는 무작위로 결정합니다.
▣ 인터넷 휴대폰 문자 당첨자발표 서비스 이용 안내
- 본 서비스는 청약신청자의 편의도모를 위한 부가서비스로서 정확한 당첨여부는 한국부동산원 청약홈페이지(www.applyhome.co.kr), 모바일에서 재확인하여 주시기 바랍니다.
비교단지 시세 : 부평역 한라비발디트레비앙(23년 1월 준공, 385세대) 59 타입 24평형 시세
부평역 한라비발디 트레비앙은 부평역 초역세권이지만, 단지규모가 작아서 이번 분양단지와는 비교하기 조금 애매하다.
비교 단지 시세 : 힐스테이트 부평(23년 6월 준공, 총 1,409세대) 59 타입 25평형
1호선 백운역 초역세권에 위치한 23년 6월 입주한 힐스테이트 부평의 25평형 최고신고가는 5억 5000만 원에 거래되었다. 해당단지와 이번에 분양하는 E 편한 세상 부평역 센트럴파크와 입지와 세대수가 유사해서 비교가능하다. 힐스테이트 부평의 현재시세와 이번에 분양하는 E편한세상 부평역 센트럴파크의 분양가가 거의 비슷하다. 현재 시세대로 매수하는 것과 같다.
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