오늘 2시쯤 스타필드 수원을 다녀왔다. 수원에 살고 있는데, 화서역에서 스타필드주차장까지 40분, 주차장입구에서 주차까지 20분 총 화서역에서 스타필드수원 주차까지 1시간의 시간이 소요되었다. 스타필드수원의 최고의 기대작인 별마당도서관을 보고 싶어서 가오픈(1월 24일, 25일) 때는 못 가고, 드디어 정식오픈일 오후에 두~둥, 웅장함을 기대하며 스타필드수원안으로 출발~ 앞으로 기대되는 스타필드 수원의 공중보행로, 이 보행로는 아마도 신분당선 연장선인 화서역개통에 맞춰서 건축이 완료되리라 생각된다. 화서역으로 이어지는 공중보행로, 현재는 미정이고 스타필드 수원 앞의 도로도 공사가 마무리되지 않아서 엄청난 교통체증을 일으키고 있다. 스타필드 수원 주변의 아파트 입주민들의 불편함이 정말 말도 못 할 정도일 ..
스타필드 수원이 드디어 1월 26일 Grand open을 합니다. PRE OPEN 1월 24일~25일 a.m.11시~p.m.6시 별마당 도서관 애완동물을 위한 펫파크 클래스 콕 : 문화센터형식의 다양한 강좌가 있다. 성인, 어린이, 영유아, 펫 수업까지 별마당 키즈 챔피언 블랙벨트 째깍 섬 CONCORD FITNESS CLUB 스모 메가박스 바이츠플레이스 잇토피아 고메스트리트 스타필드 수원 홈페이지에 오픈되어 있는 이미지이다. 다양한 엔터테인먼트 한 요소들이 가득하다. 즐길거리와 놀거리, 먹거리, 체험까지 사람들이 모일 수밖에 없는 공간으로 만들어놓은 것 같다. 며칠 전 먼저 오픈한 트레이더스와 노브랜드는 그냥 크게 기대할 것도 없는 트레이더스의 모습이었고, 평일 오전 시간이라 사람들도 많지 않았다. 오..
청량리에서 성남시, 용인시, 수원시, 화성시, 안산시, 인천시까지 운행하는 수인분당선입니다. 수원을 관통하고 있는 9개 정차역별 승하차 승객수를 서울 열린 데이터광장 홈페이지에서 찾아보았습니다. 23년 6월 12~18일까지 6월 둘째 주 승하차 승객수가 가장 많은 역은 망포역이었습니다. 정차역의 승하차 승객수와 아파트가격의 연관성을 알아보기 위해 각 정차역별 승하차 승객수를 살펴보겠습니다. 1.수인분당선 역별 승하차승객수 분당선 중 성남에 정차하는 역들은 하루 승하차 승객수가 4만 명이 넘는데도 많지만, 수원은 망포역이 승하차 승객수가 가장 많은 걸로 나와있습니다. 수인분당선에서 망포역과 수원시청역의 이용객 수가 월등히 많고 나머지 정차역들은 고만고만합니다. 망포역은 최근 5년 사이 대단지 신축아파트가 ..
1. 수원시 서부권 공공주택지구 조성 수원시 권선구 일원에 수원 당수 2 공공주택지구의 지구계획이 6월 20일 승인되었습니다. 당수 2 지역은 기존 당수 1 지구 바로 옆이고, 호매실지구 위쪽에 있습니다. 당수지구와 호매실지구가 서로 하나의 생활권으로 통합되면서 대규모의 신도시를 형성하게 된다고 합니다. 아무래도 인구가 증가하고 규모가 커지면 상권도 활성화되고, 생활편의면에서도 사람들이 살기 좋아지는 것은 좋은 것 같습니다. 2.수원 당수2 공공주택지구 계획인구가 1만 3천 명이면 어느 정도 상권도 형성될 것 같습니다. 현재 나와있는 토지이용 계획대로 진행된다면, 자연친화적 도시환경과 예술이 함께 어우러지는 복합문화공간이 될 수 있겠네요. 공공으로 개발하는 사업이라 무주택자에게 기회가 있으니, 수원 당수..
1.매교역 푸르지오 SKVIEW 수인분당선 매교역 바로 앞 대단지 매교역 푸르지오 SKVIEW 가 팔달 재개발의 대장이 될 수 있는지 한번 살펴보겠습니다. 대장 아파트 단지는 그 지역 아파트 가치의 기준이 되며 매매가격을 리드합니다. 대장아파트 단지는 학군, 교통, 주변지역 인프라가 판단의 주요 조건입니다. 팔달 재개발 지역의 대표주자인 매교역 푸르지오 SKVIEW는 2024년에 개교예정인 매교초등학교, 수원중학교, 수원고등학교가 아파트 단지 바로 옆으로 위치하고 있습니다. 수원중학교의 학업성취도는 약간 하위권에 속합니다. 요즘은 10년 전만큼 특목고를 보내는 학부모들이 많지 않아서 조금 덜한데, 학생수도 많이 줄어든 상황이라 앞으로는 학업성취도보다는 자유학기제도 생긴 마당에 스스로 학습을 할 수 있고,..
1. 수원 센트럴 아이파크 자이 7월 초 수원 센트럴 아이파크 자이의 펜스가 걷혔습니다. 상가의 모습과 수원 센트럴 아이파크 자이 1층 게이트의 모습들이 드러났습니다. 수원 센트럴 아이파크 자이 1 상가 근처의 게이트 출입구의 모습니다. 2023년 상반기 경기도에서 가장 핫했던 수원 센트럴 아이파크 자이의 매매가 활발해지면서 수원뿐 아니라 수도권에서 많은 사람들이 관심을 가졌던 것 같습니다. 지금도 여전히 분양권 매매가 인기 있는 듯합니다. 물론 얼마 전 가격보다는 조금씩 상승한 가격으로 거래되고 있습니다. 2. 실거래가 수원시의 최근 1년가의 매매상승률과 전세상승률의 모습입니다. 7월 이후 밑으로 쭉 빠지던 것이 12월, 1월의 최저점을 찍고 조금씩 회복하는 국면입니다. 수원시의 최근 3개월의 매매상승..