망포역 초역세권 입주 14년 차 그대가 프리미어 아파트의 23년 거래량과 실거래가를 알아보겠습니다. 그대가 프리미어 실거래가 최근 부동산시장의 급락 이후 해당 아파트는 어떤 흐름을 보여주고 있나 최근 3년의 평형별 최고신고가와 최저신고가를 알아보자. 먼저 단지정보를 확인한 후 실거래가를 확인해 본다. 단지정보 세대수 : 602세대(총10개동) 저/최고층 : 16층/21층 사용승인일 : 2010년 08월 03일 총주차대수 : 1002대(세대당 1.66대) 난방 : 지역난방, 열병합 관리사무소 : 031-202-4911 면적 : 83A㎡, 83B㎡, 133B㎡, 134A㎡, 154㎡, 179㎡, 215㎡ 초등학교 : 태장초등학교 83A/B타입 25평의 실거래가 25평의 최고신고가는 21년 11월 83A타입 ..
청량리에서 성남시, 용인시, 수원시, 화성시, 안산시, 인천시까지 운행하는 수인분당선입니다. 수원을 관통하고 있는 9개 정차역별 승하차 승객수를 서울 열린 데이터광장 홈페이지에서 찾아보았습니다. 23년 6월 12~18일까지 6월 둘째 주 승하차 승객수가 가장 많은 역은 망포역이었습니다. 정차역의 승하차 승객수와 아파트가격의 연관성을 알아보기 위해 각 정차역별 승하차 승객수를 살펴보겠습니다. 1.수인분당선 역별 승하차승객수 분당선 중 성남에 정차하는 역들은 하루 승하차 승객수가 4만 명이 넘는데도 많지만, 수원은 망포역이 승하차 승객수가 가장 많은 걸로 나와있습니다. 수인분당선에서 망포역과 수원시청역의 이용객 수가 월등히 많고 나머지 정차역들은 고만고만합니다. 망포역은 최근 5년 사이 대단지 신축아파트가 ..
1. 영통 아이파크 캐슬3단지 22년 9월 말에 입주를 했던 영통 아이파크 캐슬 3단지를 소개합니다. 주변이 다 신축아파트로 둘러싸인 3단지입니다. 수인분당선 망포역과는 거리가 있지만, 초등학교와 중학교가 아파트 바로 옆으로 있어서 학부모들이 좋아하듯 하네요. 단지정보 세대수 : 664세대(총 9개 동) 최저/최고층 : 15층/19층 총 주차대수 : 824대(세대당 1.24대) 용적률 : 201% 난방 : 지역난방(열병합) 면적 : 80A㎡, 81B㎡, 101A㎡, 101B㎡, 112A㎡, 139㎡, 249A㎡, 249B㎡ 59 타입 총 세대수 241세대, 75 타입 총 세대수 222세대로 작은 평형이 많은 아파트입니다. 2. 학군 학군은 초등학교가 단지 바로 옆에 있고, 중학교도 5분 거리에 영동중학교..
1.영통 롯데캐슬 엘클래스 1단지,2단지 2022년 12월에 입주를 했던 영통 롯데캐슬 엘클래스 1단지, 2단지를 살펴보겠습니다. 망포동에는 신축아파트들이 많이 밀집되어 있습니다. 입주 6년 차 힐스테이트영통, 입주 4년 차 영통아이파크캐슬 1단지, 2단지, 2022년 9월에 입주한 영통아이파크캐슬 3단지가 있습니다. 주변에 다세대주택이나 다가구주택이 없고 아파트만 있어서 거리가 깨끗하고 쾌적합니다. 초등학교, 중학교도 근거리에 있고, 글빛누리공원, 도서관, 트레이더스 등이 있습니다. 1단지 단지정보 세대수 : 642세대 (8동) 최저/최고층 : 10/20층 총 주차대수 : 813대 (세대당 1.26대) 사용승인일 : 2022.12 건설사 : 롯데건설(주) 난방 : 지역난방/열병합 면적 : 109A㎡, ..
1.영통아이파크캐슬 1단지,2단지 수원 망포동의 신축 4년 차 영통아이파크캐슬 1단지, 2단지를 알아보겠습니다. 1단지, 2단지가 마주 보는 대단지 아파트입니다. 내부구조가 넓게 빠져서 망포동에서 힐스테이트 영통 다음으로 인기 있는 아파트입니다. 주변으로 트레이더스가 있고, 도보 15분 거리에 수인분당선 지하철도 있어서 생활편리면에서는 이점이 많습니다. 1단지 단지정보 세대수 : 1783세대(16동) 최저/최고층 : 21/27층 총 주차대수 : 2206대(세대당 1.23대) 난방 : 지역난방/열병합 용적률 199% 면적 : 79B㎡, 80A㎡, 100㎡, 110㎡, 137㎡ 2단지 단지정보 세대수 : 1162세대(10동) 최저/최고층 : 18/24층 총 주차대수 : 1397대(세대당 1.2대) 난방 : ..
1.화서역 파크 푸르지오 역세권, 학세권, 몰세권, 숲세권까지 두루 갖춘 하늘에 닿는 마천루라고 불리는 수원 정자동의 화서역 파크 푸르지오 아파트 2023년 현재까지의 거래 상황을 알아보겠습니다. 화서역 파크 푸르지오는 수원 KT&G 연초제조장 부지를 개발한 지역입니다. 아파트 앞으로 공원과 스타필드, 1호선 화서역, 개발 예정인 신분당선까지 모든 걸 갖춘 아파트입니다. 2018년 분양당시는 아주 핫했고, 분양가도 주변 정자동 아파트에 비해서 고분양가로 분양했습니다. 요즘은 84 타입을 수원에서 분양할 경우는 보통 8억 정도로 나오는데, 그때 당시는 그래도 5억대였으니 분양가의 인플레이션을 체감할 수 있습니다. 정말 무섭게 분양가가 올라갑니다. 이러니 부동산을 소유하지 않을 이유가 있을까요? 화서역 파크..